直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.78%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の16.3%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.20%、2年目が4.72%、3年目が5.87%となっています。
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル
東京都世田谷区玉川1丁目15-3
- 上野毛駅 徒歩11分
- 二子玉川駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15
部屋情報（24件）
- 代表参考価格
- 12,139万円〜15,594万円(65.49m²)
- 代表参考賃料
- 30.7万円〜34.8万円(65.24m²)
27階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格12,035万円〜15,460万円
参考賃料30.3万円〜34.3万円
専有面積65.24m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格12,081万円〜15,519万円
参考賃料30.4万円〜34.5万円
専有面積65.49m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格12,672万円〜16,278万円
参考賃料31.9万円〜36.1万円
専有面積68.69m²
間取り2LDK
主要採光面北西
6階
参考価格15,947万円〜20,486万円
参考賃料40.0万円〜45.3万円
専有面積86.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格6,371万円〜8,184万円
参考賃料16.3万円〜18.4万円
専有面積34.48m²
間取り1R
主要採光面北東
8階
参考価格10,402万円〜13,363万円
参考賃料26.3万円〜29.8万円
専有面積56.23m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格12,139万円〜15,594万円
参考賃料30.7万円〜34.7万円
専有面積65.49m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格6,395万円〜8,216万円
参考賃料16.4万円〜18.5万円
専有面積34.48m²
間取り1R
主要採光面北
11階
参考価格15,847万円〜20,358万円
参考賃料39.9万円〜45.1万円
専有面積85.41m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格8,016万円〜10,297万円
参考賃料20.4万円〜23.1万円
専有面積43.17m²
間取り1LDK
主要採光面北東
14階
参考価格12,138万円〜15,593万円
参考賃料30.7万円〜34.8万円
専有面積65.24m²
間取り2LDK
主要採光面東
14階
参考価格12,781万円〜16,418万円
参考賃料32.3万円〜36.6万円
専有面積68.69m²
間取り2LDK
主要採光面北
15階
参考価格11,479万円〜14,746万円
参考賃料29.1万円〜32.9万円
専有面積61.64m²
間取り2LDK
主要採光面東
15階
参考価格11,733万円〜15,072万円
参考賃料29.7万円〜33.6万円
専有面積63.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
15階
参考価格12,793万円〜16,434万円
参考賃料32.4万円〜36.7万円
専有面積68.69m²
間取り2LDK
主要採光面北
19階
参考価格6,444万円〜8,278万円
参考賃料16.5万円〜18.7万円
専有面積34.48m²
間取り1R
主要採光面北
22階
参考価格12,231万円〜15,712万円
参考賃料31.1万円〜35.2万円
専有面積65.24m²
間取り2LDK
主要採光面東
23階
参考価格14,372万円〜18,463万円
参考賃料36.4万円〜41.2万円
専有面積76.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
23階
参考価格12,890万円〜16,558万円
参考賃料32.8万円〜37.1万円
専有面積68.69m²
間取り2LDK
主要採光面北西
24階
参考価格11,833万円〜15,200万円
参考賃料30.1万円〜34.1万円
専有面積63.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
25階
参考価格12,265万円〜15,756万円
参考賃料31.2万円〜35.3万円
専有面積65.24m²
間取り2LDK
主要採光面北東
25階
参考価格17,305万円〜22,230万円
参考賃料43.8万円〜49.6万円
専有面積92.04m²
間取り3LDK
主要採光面南西
25階
参考価格12,312万円〜15,817万円
参考賃料31.4万円〜35.6万円
専有面積65.49m²
間取り1LDK
主要採光面南東
27階
参考価格12,288万円〜15,785万円
参考賃料31.3万円〜35.4万円
専有面積65.24m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (24件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 25,500万円 | 85.41m² 3LDK | 11階 |
| 2025年9月 | 25,500万円 | 85.41m² 3LDK | 11階 |
| 2025年8月 | 25,500万円 | 85.41m² 3LDK | 11階 |
| 2025年7月 | 25,500万円 | 85.41m² 3LDK | 11階 |
| 2024年11月 | 15,480万円 | 65.24m² 2LDK | 14階 |
| 2024年10月 | 15,480万円 | 65.24m² 2LDK | 14階 |
| 2024年4月 | 12,380万円 | 68.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 65.0m² 2LDK | 22階 |
| 2024年3月 | 12,380万円 | 68.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 22,400万円 | 87.0m² 2LDK | 15階 |
| 2024年2月 | 12,380万円 | 68.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 22,400万円 | 87.0m² 2LDK | 15階 |
| 2024年1月 | 12,380万円 | 68.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 12,380万円 | 68.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 13,300万円 | 68.0m² 2LDK | 15階 |
| 2023年11月 | 12,380万円 | 68.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 13,300万円 | 68.0m² 2LDK | 15階 |
| 2023年10月 | 12,380万円 | 68.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 12,380万円 | 68.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 12,380万円 | 68.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 14,990万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2023年5月 | 14,990万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2023年4月 | 14,990万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2023年3月 | 14,990万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2023年2月 | 14,990万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2022年10月 | 15,300万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2022年9月 | 15,300万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2022年8月 | 15,300万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2022年7月 | 15,300万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2022年6月 | 15,800万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2022年5月 | 15,800万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2022年4月 | 15,800万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2019年3月 | 8,900万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2019年2月 | 9,200万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2019年1月 | 9,480万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2018年12月 | 9,480万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2018年11月 | 9,480万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
全て表示 (37件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 32.5万円 | 86.36m² 3LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 37.0万円 | 61.64m² 2LDK | 15階 |
| 2025年1月 | 28.5万円 | 56.23m² 2LDK | 8階 |
| 2024年12月 | 28.5万円 | 56.23m² 2LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 37.5万円 | 86.36m² 3LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 34.0万円 | 68.0m² 2LDK | 14階 |
| 2024年8月 | 34.0万円 | 68.0m² 2LDK | 14階 |
| 2024年4月 | 33.0万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 33.0万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 35.5万円 | 68.0m² 2LDK | 15階 |
| 2024年2月 | 33.0万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 35.5万円 | 68.0m² 2LDK | 15階 |
| 2024年1月 | 33.0万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 17.0万円 | 34.0m² 1R | 7階 |
| 2023年10月 | 33.0万円 | 68.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年9月 | 33.0万円 | 68.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年7月 | 33.0万円 | 65.0m² 2LDK | 25階 |
| 2023年5月 | 27.0万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 27.0万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 22.0万円 | 43.0m² 1LDK | 12階 |
| 2022年5月 | 22.0万円 | 43.0m² 1LDK | 12階 |
| 2021年11月 | 31.0万円 | 63.0m² 2LDK | 15階 |
| 2021年10月 | 31.0万円 | 63.0m² 2LDK | 15階 |
| 2021年9月 | 31.0万円 | 63.0m² 2LDK | 15階 |
| 2021年3月 | 33.0万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2021年2月 | 33.0万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2021年1月 | 33.0万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2020年8月 | 32.5万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2020年7月 | 32.5万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2020年6月 | 32.5万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2019年10月 | 28.0万円 | 65.49m² 1LDK | 25階 |
| 2019年9月 | 28.5万円 | 68.69m² 2LDK | 23階 |
| 2019年9月 | 28.0万円 | 65.49m² 1LDK | 25階 |
| 2019年8月 | 28.5万円 | 68.69m² 2LDK | 23階 |
| 2019年8月 | 28.0万円 | 65.49m² 1LDK | 25階 |
| 2019年7月 | 28.5万円 | 68.69m² 2LDK | 23階 |
| 2019年6月 | 28.5万円 | 68.69m² 2LDK | 23階 |
| 2019年5月 | 28.5万円 | 68.69m² 2LDK | 23階 |
| 2019年5月 | 32.0万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2019年4月 | 32.0万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 34.48m² 1R | 19階 |
| 2019年3月 | 32.0万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2019年2月 | 15.0万円 | 34.48m² 1R | 19階 |
| 2019年1月 | 29.0万円 | 65.49m² 2LDK | 10階 |
| 2018年11月 | 13.0万円 | 34.48m² 1R | 11階 |
| 2018年10月 | 13.0万円 | 34.48m² 1R | 11階 |
| 2018年9月 | 13.0万円 | 34.48m² 1R | 11階 |
| 2018年6月 | 30.0万円 | 63.0m² 2LDK | 24階 |
| 2018年5月 | 30.0万円 | 63.0m² 2LDK | 24階 |
| 2018年4月 | 30.0万円 | 63.0m² 2LDK | 24階 |
| 2018年3月 | 30.0万円 | 63.0m² 2LDK | 24階 |
全て表示 (51件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.51%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の14.14%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.11%、2年目が2.49%、3年目が6.92%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｂａｒｋ Ｌａｎｅ Ｋａｍｉｎｏｇｅ 40412.2万円上野毛駅徒歩11分25.79m²中古マンション
パークホームズ用賀一丁目15,490万円用賀駅徒歩10分71.12m²中古一戸建て
深沢3丁目 中古戸建6,999万円尾山台駅徒歩18分69.27m²土地
土地 世田谷区祖師谷3丁目27,000万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩7分新築一戸建て
喜多見1丁目 新築戸建 1号棟7,380万円二子玉川駅下宿下車徒歩8分96.67m²賃貸マンション
Ｂａｒｋ Ｌａｎｅ Ｋａｍｉｎｏｇｅ 40212.2万円上野毛駅徒歩11分26.24m²中古マンション
世田谷区野沢3丁目9,499万円学芸大学駅徒歩12分84.02m²中古一戸建て
世田谷区祖師谷六丁目1棟7,899万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩21分88.18m²土地
世田谷区奥沢7丁目 建築条件なし土地33,000万円自由が丘駅徒歩9分新築一戸建て
喜多見1丁目 新築戸建 2号棟7,380万円二子玉川駅下宿下車徒歩8分99.36m²賃貸マンション
キーウエスト三軒茶屋 1018.0万円三軒茶屋駅徒歩14分20.1m²中古マンション
セザールリバーサイド上野毛4,980万円上野毛駅徒歩15分59.2m²中古一戸建て
祖師谷1丁目 戸建9,780万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分94.09m²土地
世田谷区奥沢７丁目33,000万円九品仏駅徒歩5分新築一戸建て
静かな街並み等々力で、広さにも気持ちにも、ゆとりのある生活を14,399万円等々力駅徒歩10分111.84m²賃貸マンション
プレミアムキューブ上野毛#mo 40613.1万円上野毛駅徒歩12分25.51m²中古マンション
蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート10,980万円芦花公園駅徒歩6分73.27m²中古一戸建て
積水ハウス施工（軽量鉄骨造） 用賀4丁目 戸建11,480万円用賀駅徒歩7分89.8m²土地
土地 世田谷区上野毛1丁目19,000万円上野毛駅徒歩4分土地
南道路「自由設計」奥沢Selection C区画12,280万円奥沢駅徒歩13分
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年5月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上28階
- 総戸数
- 292戸
- 延べ床面積
- 85.41m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 一方
- 施工会社
- 大成建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラルのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラルのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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