直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が2.36%、3年目が5.80%となっています。
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル
東京都世田谷区玉川1丁目15-3
- 上野毛駅 徒歩11分
- 二子玉川駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（24件）
- 代表参考価格
- 11,815万円〜15,855万円(65.24m²)
- 代表参考賃料
- 30.9万円〜35.0万円(65.24m²)
27階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格11,713万円〜15,718万円
参考賃料30.6万円〜34.6万円
専有面積65.24m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格11,758万円〜15,779万円
参考賃料30.7万円〜34.7万円
専有面積65.49m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格12,333万円〜16,550万円
参考賃料32.2万円〜36.4万円
専有面積68.69m²
間取り2LDK
主要採光面北西
6階
参考価格15,520万円〜20,827万円
参考賃料40.3万円〜45.6万円
専有面積86.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格6,202万円〜8,322万円
参考賃料16.4万円〜18.5万円
専有面積34.48m²
間取り1R
主要採光面北東
8階
参考価格10,124万円〜13,586万円
参考賃料26.5万円〜30.0万円
専有面積56.23m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格11,815万円〜15,855万円
参考賃料30.9万円〜35.0万円
専有面積65.49m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格6,226万円〜8,354万円
参考賃料16.5万円〜18.6万円
専有面積34.48m²
間取り1R
主要採光面北
11階
参考価格15,424万円〜20,698万円
参考賃料40.1万円〜45.4万円
専有面積85.41m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格7,802万円〜10,470万円
参考賃料20.6万円〜23.3万円
専有面積43.17m²
間取り1LDK
主要採光面北東
14階
参考価格11,815万円〜15,855万円
参考賃料30.9万円〜35.0万円
専有面積65.24m²
間取り2LDK
主要採光面東
14階
参考価格12,440万円〜16,694万円
参考賃料32.6万円〜36.9万円
専有面積68.69m²
間取り2LDK
主要採光面北
15階
参考価格11,174万円〜14,994万円
参考賃料29.3万円〜33.1万円
専有面積61.64m²
間取り2LDK
主要採光面東
15階
参考価格11,420万円〜15,325万円
参考賃料29.9万円〜33.9万円
専有面積63.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
15階
参考価格12,452万円〜16,710万円
参考賃料32.6万円〜36.9万円
専有面積68.69m²
間取り2LDK
主要採光面北
19階
参考価格6,273万円〜8,419万円
参考賃料16.7万円〜18.9万円
専有面積34.48m²
間取り1R
主要採光面北
22階
参考価格11,906万円〜15,977万円
参考賃料31.3万円〜35.4万円
専有面積65.24m²
間取り2LDK
主要採光面東
23階
参考価格13,990万円〜18,774万円
参考賃料36.6万円〜41.5万円
専有面積76.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
23階
参考価格12,548万円〜16,838万円
参考賃料33.0万円〜37.3万円
専有面積68.69m²
間取り2LDK
主要採光面北西
24階
参考価格11,519万円〜15,457万円
参考賃料30.3万円〜34.3万円
専有面積63.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
25階
参考価格11,940万円〜16,022万円
参考賃料31.4万円〜35.6万円
専有面積65.24m²
間取り2LDK
主要採光面北東
25階
参考価格16,845万円〜22,605万円
参考賃料44.1万円〜49.9万円
専有面積92.04m²
間取り3LDK
主要採光面南西
25階
参考価格11,986万円〜16,085万円
参考賃料31.6万円〜35.8万円
専有面積65.49m²
間取り1LDK
主要採光面南東
27階
参考価格11,962万円〜16,053万円
参考賃料31.5万円〜35.7万円
専有面積65.24m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (24件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 25,500万円 | 85.41m² 3LDK | 11階 |
| 2025年9月 | 25,500万円 | 85.41m² 3LDK | 11階 |
| 2025年8月 | 25,500万円 | 85.41m² 3LDK | 11階 |
| 2025年7月 | 25,500万円 | 85.41m² 3LDK | 11階 |
| 2024年11月 | 15,480万円 | 65.24m² 2LDK | 14階 |
| 2024年10月 | 15,480万円 | 65.24m² 2LDK | 14階 |
| 2024年4月 | 12,380万円 | 68.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 65.0m² 2LDK | 22階 |
| 2024年3月 | 12,380万円 | 68.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 22,400万円 | 87.0m² 2LDK | 15階 |
| 2024年2月 | 12,380万円 | 68.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 22,400万円 | 87.0m² 2LDK | 15階 |
| 2024年1月 | 12,380万円 | 68.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 12,380万円 | 68.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 13,300万円 | 68.0m² 2LDK | 15階 |
| 2023年11月 | 12,380万円 | 68.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 13,300万円 | 68.0m² 2LDK | 15階 |
| 2023年10月 | 12,380万円 | 68.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 12,380万円 | 68.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 12,380万円 | 68.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 14,990万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2023年5月 | 14,990万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2023年4月 | 14,990万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2023年3月 | 14,990万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2023年2月 | 14,990万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2022年10月 | 15,300万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2022年9月 | 15,300万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2022年8月 | 15,300万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2022年7月 | 15,300万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2022年6月 | 15,800万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2022年5月 | 15,800万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2022年4月 | 15,800万円 | 76.0m² 3LDK | 23階 |
| 2019年3月 | 8,900万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2019年2月 | 9,200万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2019年1月 | 9,480万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2018年12月 | 9,480万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2018年11月 | 9,480万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
全て表示 (37件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (50件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 37.0万円 | 61.64m² 2LDK | 15階 |
| 2025年1月 | 28.5万円 | 56.23m² 2LDK | 8階 |
| 2024年12月 | 28.5万円 | 56.23m² 2LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 37.5万円 | 86.36m² 3LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 34.0万円 | 68.0m² 2LDK | 14階 |
| 2024年8月 | 34.0万円 | 68.0m² 2LDK | 14階 |
| 2024年4月 | 33.0万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 33.0万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 35.5万円 | 68.0m² 2LDK | 15階 |
| 2024年2月 | 33.0万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 35.5万円 | 68.0m² 2LDK | 15階 |
| 2024年1月 | 33.0万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 17.0万円 | 34.0m² 1R | 7階 |
| 2023年10月 | 33.0万円 | 68.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年9月 | 33.0万円 | 68.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年7月 | 33.0万円 | 65.0m² 2LDK | 25階 |
| 2023年5月 | 27.0万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 27.0万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 22.0万円 | 43.0m² 1LDK | 12階 |
| 2022年5月 | 22.0万円 | 43.0m² 1LDK | 12階 |
| 2021年11月 | 31.0万円 | 63.0m² 2LDK | 15階 |
| 2021年10月 | 31.0万円 | 63.0m² 2LDK | 15階 |
| 2021年9月 | 31.0万円 | 63.0m² 2LDK | 15階 |
| 2021年3月 | 33.0万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2021年2月 | 33.0万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2021年1月 | 33.0万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2020年8月 | 32.5万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2020年7月 | 32.5万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2020年6月 | 32.5万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2019年10月 | 28.0万円 | 65.49m² 1LDK | 25階 |
| 2019年9月 | 28.5万円 | 68.69m² 2LDK | 23階 |
| 2019年9月 | 28.0万円 | 65.49m² 1LDK | 25階 |
| 2019年8月 | 28.5万円 | 68.69m² 2LDK | 23階 |
| 2019年8月 | 28.0万円 | 65.49m² 1LDK | 25階 |
| 2019年7月 | 28.5万円 | 68.69m² 2LDK | 23階 |
| 2019年6月 | 28.5万円 | 68.69m² 2LDK | 23階 |
| 2019年5月 | 28.5万円 | 68.69m² 2LDK | 23階 |
| 2019年5月 | 32.0万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2019年4月 | 32.0万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 34.48m² 1R | 19階 |
| 2019年3月 | 32.0万円 | 65.24m² 2LDK | 27階 |
| 2019年2月 | 15.0万円 | 34.48m² 1R | 19階 |
| 2019年1月 | 29.0万円 | 65.49m² 2LDK | 10階 |
| 2018年11月 | 13.0万円 | 34.48m² 1R | 11階 |
| 2018年10月 | 13.0万円 | 34.48m² 1R | 11階 |
| 2018年9月 | 13.0万円 | 34.48m² 1R | 11階 |
| 2018年6月 | 30.0万円 | 63.0m² 2LDK | 24階 |
| 2018年5月 | 30.0万円 | 63.0m² 2LDK | 24階 |
| 2018年4月 | 30.0万円 | 63.0m² 2LDK | 24階 |
| 2018年3月 | 30.0万円 | 63.0m² 2LDK | 24階 |
全て表示 (50件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.48%、2年目が1.57%、3年目が5.40%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオネクストラグーザ馬事公苑 2017.6万円上町駅徒歩18分21.11m²中古マンション
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 杜の棟6,640万円千歳烏山駅徒歩9分39.96m²中古一戸建て
松原6丁目 中古戸建9,990万円東松原駅徒歩7分107.41m²土地
オープンライブス尾山台コンフォート7,380万円尾山台駅徒歩15分新築一戸建て
世田谷区池尻２丁目・新築戸建23880万円池尻大橋駅徒歩5分156.51m²賃貸マンション
レオパレスパルフェタムール北沢 2028.7万円下北沢駅徒歩7分19.87m²中古マンション
ユーロコート梅ケ丘9,880万円梅ヶ丘駅徒歩10分102.13m²中古一戸建て
世田谷区岡本2丁目中古戸建14,500万円二子玉川駅徒歩15分145.81m²土地
世田谷区松原4丁目 売地12,900万円松原駅徒歩5分新築一戸建て
グラファーレ 世田谷区砧１丁目 新築一戸建て 全１棟9980万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩16分114.25m²賃貸マンション
レオネクストラグーザ馬事公苑 3028.3万円上町駅徒歩18分24.63m²中古マンション
光建ハイムブリリアンス世田谷等々力4,280万円尾山台駅徒歩12分41.04m²中古一戸建て
並列2台駐車可能リノベーション中古戸建17,997万円二子玉川駅徒歩12分161.84m²土地
自由設計「桜」Selection8,780万円経堂駅徒歩14分土地
世田谷区松原4丁目 売地12,900万円松原駅徒歩5分賃貸マンション
下北沢グルンハイム8.0万円下北沢駅徒歩4分19.78m²中古マンション
第2梅ケ丘ハイム2,780万円梅ヶ丘駅徒歩4分35.96m²中古一戸建て
世田谷区代沢1丁目11,970万円駒場東大前駅徒歩8分103.13m²土地
自由設計「桜」Selection8,880万円経堂駅徒歩14分新築一戸建て
新町1丁目新築戸建16,300万円桜新町駅徒歩12分123.21m²
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年5月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上28階
- 総戸数
- 292戸
- 延べ床面積
- 85.41m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 一方
- 施工会社
- 大成建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラルのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラルのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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