直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が2.36%、3年目が5.80%となっています。
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト
東京都世田谷区玉川1丁目15-1
- 上野毛駅 徒歩13分
- 二子玉川駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/9
部屋情報（22件）
- 代表参考価格
- 11,657万円〜15,298万円(64.73m²)
- 代表参考賃料
- 30.4万円〜34.4万円(64.73m²)
26階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格7,785万円〜10,217万円
参考賃料20.4万円〜23.0万円
専有面積43.62m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格8,448万円〜11,087万円
参考賃料22.1万円〜24.9万円
専有面積47.33m²
間取り1LDK
主要採光面北東
4階
参考価格14,097万円〜18,500万円
参考賃料36.6万円〜41.3万円
専有面積78.89m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格7,808万円〜10,247万円
参考賃料20.5万円〜23.1万円
専有面積43.62m²
間取り1LDK
主要採光面北西
6階
参考価格11,340万円〜14,882万円
参考賃料29.5万円〜33.3万円
専有面積63.34m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格12,098万円〜15,877万円
参考賃料31.5万円〜35.6万円
専有面積67.51m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格14,746万円〜19,352万円
参考賃料38.3万円〜43.2万円
専有面積82.12m²
間取り3LDK
主要採光面北西
12階
参考価格11,853万円〜15,556万円
参考賃料30.9万円〜34.9万円
専有面積65.82m²
間取り2LDK
主要採光面東
12階
参考価格7,773万円〜10,201万円
参考賃料20.4万円〜23.1万円
専有面積43.17m²
間取り1LDK
主要採光面北東
12階
参考価格11,657万円〜15,298万円
参考賃料30.4万円〜34.4万円
専有面積64.73m²
間取り2LDK
主要採光面-
14階
参考価格8,539万円〜11,207万円
参考賃料22.4万円〜25.3万円
専有面積47.33m²
間取り1LDK
主要採光面北西
15階
参考価格8,548万円〜11,218万円
参考賃料22.5万円〜25.4万円
専有面積47.33m²
間取り1LDK
主要採光面北
17階
参考価格14,277万円〜18,736万円
参考賃料37.2万円〜42.0万円
専有面積78.89m²
間取り3LDK
主要採光面南東
20階
参考価格16,706万円〜21,924万円
参考賃料43.5万円〜49.2万円
専有面積92.04m²
間取り3LDK
主要採光面南西
20階
参考価格8,589万円〜11,272万円
参考賃料22.6万円〜25.6万円
専有面積47.33m²
間取り1LDK
主要採光面北西
22階
参考価格8,606万円〜11,294万円
参考賃料22.7万円〜25.6万円
専有面積47.33m²
間取り1LDK
主要採光面北西
23階
参考価格14,948万円〜19,617万円
参考賃料39.0万円〜44.1万円
専有面積82.12m²
間取り3LDK
主要採光面北
24階
参考価格15,336万円〜20,126万円
参考賃料40.1万円〜45.2万円
専有面積84.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
24階
参考価格12,300万円〜16,142万円
参考賃料32.3万円〜36.4万円
専有面積67.51m²
間取り2LDK
主要採光面西
25階
参考価格16,787万円〜22,030万円
参考賃料43.8万円〜49.5万円
専有面積92.04m²
間取り3LDK
主要採光面南西
25階
参考価格11,944万円〜15,674万円
参考賃料31.4万円〜35.5万円
専有面積65.49m²
間取り1LDK
主要採光面南東
26階
参考価格8,639万円〜11,338万円
参考賃料22.8万円〜25.8万円
専有面積47.33m²
間取り1LDK
主要採光面北
すべて表示 (22件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 17,990万円 | 78.89m² 3LDK | 17階 |
| 2024年12月 | 25,680万円 | 92.04m² 3LDK | 20階 |
| 2024年11月 | 25,680万円 | 92.04m² 3LDK | 20階 |
| 2024年10月 | 26,280万円 | 92.04m² 3LDK | 20階 |
| 2024年8月 | 19,800万円 | 84.0m² 3LDK | 24階 |
| 2024年7月 | 19,800万円 | 84.0m² 3LDK | 24階 |
| 2024年6月 | 19,800万円 | 84.0m² 3LDK | 24階 |
| 2024年5月 | 19,800万円 | 84.0m² 3LDK | 24階 |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 84.0m² 3LDK | 24階 |
| 2021年10月 | 7,280万円 | 47.33m² 1LDK | 26階 |
| 2021年9月 | 7,280万円 | 47.33m² 1LDK | 26階 |
| 2021年8月 | 7,280万円 | 47.33m² 1LDK | 26階 |
| 2021年7月 | 7,280万円 | 47.33m² 1LDK | 26階 |
| 2020年3月 | 9,290万円 | 67.51m² 2LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 9,290万円 | 67.51m² 2LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 9,290万円 | 67.51m² 2LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 6,390万円 | 47.33m² 1LDK | 22階 |
| 2019年8月 | 6,390万円 | 47.33m² 1LDK | 22階 |
| 2019年7月 | 6,490万円 | 47.33m² 1LDK | 22階 |
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賃貸掲載履歴 (60件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 25.0万円 | 47.33m² 1LDK | 15階 |
| 2025年10月 | 25.0万円 | 47.33m² 1LDK | 15階 |
| 2025年9月 | 24.0万円 | 47.33m² 1LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 24.0万円 | 47.33m² 1LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 24.0万円 | 47.33m² 1LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 24.8万円 | 47.33m² 1LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 35.0万円 | 65.82m² 2LDK | 12階 |
| 2025年5月 | 35.0万円 | 65.82m² 2LDK | 12階 |
| 2025年3月 | 35.0万円 | 65.82m² 2LDK | 12階 |
| 2025年3月 | 36.0万円 | 67.51m² 2LDK | 24階 |
| 2023年11月 | 28.0万円 | 63.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 22.4万円 | 43.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年10月 | 28.0万円 | 63.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 22.4万円 | 43.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 28.0万円 | 63.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 24.0万円 | 47.0m² 1LDK | 14階 |
| 2023年6月 | 24.0万円 | 47.0m² 1LDK | 14階 |
| 2023年5月 | 30.0万円 | 64.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年3月 | 23.0万円 | 47.0m² 1LDK | 20階 |
| 2023年2月 | 23.0万円 | 47.0m² 1LDK | 20階 |
| 2023年1月 | 23.0万円 | 47.0m² 1LDK | 20階 |
| 2022年6月 | 22.0万円 | 43.0m² 1LDK | 12階 |
| 2022年5月 | 22.0万円 | 43.0m² 1LDK | 12階 |
| 2022年4月 | 22.0万円 | 43.0m² 1LDK | 12階 |
| 2021年10月 | 19.5万円 | 43.62m² 1LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 19.5万円 | 43.62m² 1LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 19.5万円 | 43.62m² 1LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 17.8万円 | 43.62m² 1LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 17.8万円 | 43.62m² 1LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 34.5万円 | 78.89m² 2LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 21.5万円 | 47.33m² 1LDK | 20階 |
| 2020年12月 | 34.5万円 | 78.89m² 2LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 21.5万円 | 47.33m² 1LDK | 20階 |
| 2020年11月 | 34.5万円 | 78.89m² 2LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 21.5万円 | 47.33m² 1LDK | 20階 |
| 2020年10月 | 34.5万円 | 78.89m² 2LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 34.5万円 | 65.82m² 2LDK | 12階 |
| 2020年10月 | 23.0万円 | 47.33m² 1LDK | 14階 |
| 2020年9月 | 34.5万円 | 65.82m² 2LDK | 12階 |
| 2020年9月 | 23.0万円 | 47.33m² 1LDK | 14階 |
| 2020年7月 | 34.5万円 | 78.89m² 2LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 34.5万円 | 65.82m² 2LDK | 12階 |
| 2020年7月 | 37.0万円 | 92.04m² 3LDK | 25階 |
| 2020年6月 | 34.5万円 | 65.82m² 2LDK | 12階 |
| 2020年5月 | 34.5万円 | 65.82m² 2LDK | 12階 |
| 2020年4月 | 34.5万円 | 65.82m² 2LDK | 12階 |
| 2020年2月 | 34.0万円 | 67.51m² 2LDK | 24階 |
| 2019年10月 | 28.0万円 | 65.49m² 1LDK | 25階 |
| 2019年9月 | 19.0万円 | 43.62m² 1LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 28.0万円 | 65.49m² 1LDK | 25階 |
| 2019年8月 | 19.0万円 | 43.62m² 1LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 21.5万円 | 47.33m² 1LDK | 20階 |
| 2018年11月 | 39.0万円 | 92.04m² 3LDK | 25階 |
| 2018年10月 | 21.5万円 | 47.33m² 1LDK | 20階 |
| 2018年10月 | 39.0万円 | 92.04m² 3LDK | 25階 |
| 2018年8月 | 34.0万円 | 82.12m² 3LDK | 9階 |
| 2018年7月 | 34.0万円 | 82.12m² 3LDK | 9階 |
| 2018年4月 | 39.8万円 | 82.12m² 3LDK | 23階 |
| 2018年3月 | 39.8万円 | 82.12m² 3LDK | 23階 |
| 2018年2月 | 33.5万円 | 65.82m² 2LDK | 12階 |
全て表示 (60件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.48%、2年目が1.57%、3年目が5.40%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヴィークステージ世田谷千歳烏山 60927.4万円千歳烏山駅徒歩18分72.74m²中古マンション
ピアース用賀11,980万円用賀駅徒歩2分62.27m²中古一戸建て
世田谷区上馬2丁目8,980万円三軒茶屋駅徒歩10分83.59m²土地
世田谷区上馬3丁目14,000万円駒沢大学駅徒歩6分新築マンション
プレミスト代沢 Hillside Forest未定下北沢駅徒歩15分76.01m²新築一戸建て
世田谷区千歳台2丁目 新築分譲住宅 1号棟8,990万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩17分79.48m²賃貸マンション
桑園ハウス 2027.0万円松陰神社前駅徒歩2分19.66m²中古マンション
ライオンズスクエア用賀14,980万円用賀駅徒歩8分106.0m²中古一戸建て
世田谷区代田5丁目25,500万円下北沢駅徒歩5分195.75m²土地
世田谷区上馬3丁目14,248万円駒沢大学駅徒歩6分土地
世田谷区奥沢3丁目18,800万円奥沢駅徒歩2分賃貸マンション
サニーヒルズ自由が丘 10115.0万円自由が丘駅徒歩12分40.38m²中古マンション
オーベル三軒茶屋ｄＲ11,960万円三軒茶屋駅徒歩8分58.63m²中古一戸建て
世田谷区赤堤2丁目9,980万円豪徳寺駅徒歩6分106.2m²土地
世田谷区赤堤3丁目9,000万円松原駅徒歩6分新築一戸建て
世田谷区瀬田5丁目12,200万円用賀駅徒歩15分90.66m²賃貸マンション
世田谷区等々力６丁目5.8万円自由が丘駅徒歩9分15.08m²中古マンション
ライオンズスクエア用賀14,600万円用賀駅徒歩8分81.67m²中古一戸建て
世田谷区大原1丁目10,500万円笹塚駅徒歩5分78.24m²土地
世田谷区赤堤2丁目9,980万円豪徳寺駅徒歩6分
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年5月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上28階
- 総戸数
- 283戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエストのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエストのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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