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パークハイム下馬

外観画像

東京都世田谷区下馬1丁目54-13

  • 祐天寺駅 徒歩13分
  • 三軒茶屋駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
7,300万円〜9,402万円(88.09m²)
代表参考賃料
26.2万円〜29.4万円(88.09m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,880万円〜8,861万円
参考賃料24.4万円〜27.4万円
専有面積83.58m²
間取り2SLDK
主要採光面西
1階
参考価格7,251万円〜9,339万円
参考賃料25.6万円〜28.7万円
専有面積88.09m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格7,866万円〜10,131万円
参考賃料28.0万円〜31.4万円
専有面積95.32m²
間取り2SLDK
主要採光面西
2階
参考価格7,268万円〜9,360万円
参考賃料25.8万円〜28.9万円
専有面積88.09m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格9,084万円〜11,699万円
参考賃料32.2万円〜36.1万円
専有面積109.82m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格6,911万円〜8,901万円
参考賃料24.8万円〜27.8万円
専有面積83.58m²
間取り2SLDK
主要採光面西
4階
参考価格7,300万円〜9,402万円
参考賃料26.2万円〜29.4万円
専有面積88.09m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格7,300万円〜9,402万円
参考賃料26.2万円〜29.4万円
専有面積88.09m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格7,317万円〜9,423万円
参考賃料26.4万円〜29.6万円
専有面積88.09m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格7,333万円〜9,444万円
参考賃料26.6万円〜29.8万円
専有面積88.09m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月10,400万円109.0m²
3LDK		3階
2023年12月10,400万円109.0m²
3LDK		3階
2017年12月5,500万円88.09m²
3LDK		4階
2017年11月5,500万円88.09m²
3LDK		4階

賃貸掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月24.0万円83.0m²
2SLDK		1階
2024年6月24.0万円83.0m²
2SLDK		1階
2024年5月25.0万円83.0m²
2SLDK		1階
2024年4月27.0万円83.0m²
2SLDK		1階
2024年3月27.0万円83.0m²
2SLDK		1階
2021年6月25.0万円83.58m²
2SLDK		1階
2021年5月24.0万円83.58m²
2SLDK		1階
2021年4月25.0万円83.58m²
2SLDK		1階
2021年3月25.0万円83.58m²
2SLDK		1階
2020年12月33.0万円95.32m²
2SLDK		2階
2020年11月33.0万円95.32m²
2SLDK		2階
2020年10月33.0万円95.32m²
2SLDK		2階
2020年9月33.0万円95.32m²
2SLDK		2階
2020年8月33.0万円95.32m²
2SLDK		2階
2020年7月33.0万円95.32m²
2SLDK		2階
2018年3月33.0万円95.32m²
2SLDK		2階
2018年2月33.0万円95.32m²
2SLDK		2階
2018年1月33.0万円95.32m²
2SLDK		2階
2017年12月33.0万円95.32m²
2SLDK		2階
2015年9月25.0万円83.58m²
2SLDK		3階
2015年8月25.0万円83.57m²
2SLDK		3階
2015年7月25.0万円83.58m²
2SLDK		3階
2015年6月25.0万円83.58m²
2SLDK		3階
2015年5月25.0万円83.58m²
2SLDK		3階
2015年4月25.0万円83.58m²
2SLDK		3階
2013年7月25.0万円83.58m²
2SLDK		3階
2013年6月25.0万円83.58m²
2SLDK		3階
2013年3月28.0万円88.09m²
3LDK		1階
2013年2月28.0万円88.09m²
3LDK		1階
2013年1月28.0万円88.09m²
3LDK		1階
2012年12月28.0万円88.09m²
3LDK		1階
2012年11月28.0万円88.09m²
3LDK		1階
2012年10月28.0万円88.09m²
3LDK		1階
2012年4月25.0万円85.37m²
3LDK		5階
2012年3月25.0万円85.3m²
3LDK		5階
2012年2月25.0万円85.3m²
3LDK		5階
2011年9月29.8万円116.01m²
3LDK		6階
2011年8月29.8万円116.01m²
3LDK		6階
2011年7月29.8万円116.01m²
3LDK		6階
2011年6月29.8万円116.01m²
3LDK		6階
2011年5月29.8万円116.01m²
3LDK		6階
2011年4月29.8万円116.01m²
3LDK		6階
2009年7月25.0万円88.09m²
3LDK		4階
2009年6月25.0万円88.09m²
3LDK		4階
2009年5月27.0万円88.0m²
3LDK		4階
2009年4月27.0万円88.09m²
3LDK		4階
全て表示 (46件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある祐天寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

祐天寺駅について

祐天寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.39% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

祐天寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、茅場町、代々木公園、新大久保などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    68

  • 医療施設

    77

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    68

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

パークハイム下馬の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • クリエイトエス・ディー世田谷下馬店
  • セブンイレブン 世田谷下馬北店
  • ローソンストア１００ 世田谷下馬店
  • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店
グルメ
  • デニーズ 世田谷公園店
  • ガスト 池尻店（から好し取扱店）
  • しゃぶしゃぶ温野菜三宿店
  • スターバックスコーヒーエトモ祐天寺店
娯楽施設
  • 世田谷公園スケートボード広場
  • 世田谷公園屋外プール
  • 世田谷公園洋弓場
  • 世田谷公園庭球場
文化施設
  • 世田谷区立平和資料館
  • 昭和女子大学光葉博物館
役所・公共施設
  • 世田谷下馬郵便局
  • 目黒五本木郵便局
  • 上目黒四郵便局
  • 世田谷区立下馬図書館
医療
  • 国家公務員共済組合連合会三宿病院
  • 自衛隊中央病院
  • 古畑病院
保育施設
  • いづみ幼稚園
  • おともだち保育園分園こまつなぎ
  • キッズガーデン上目黒
  • おともだち・ララ保育園
学校
  • 世田谷区立駒繋小学校
  • 世田谷区立池尻小学校
  • 世田谷区立駒留中学校
  • 目黒区立東山小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークハイム下馬 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1987年4月 (築38年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
37戸
用途地域
第一種住居
施工会社
（株）大林組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハイム下馬への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークハイム下馬のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. パークハイム下馬のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークハイム下馬周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 祐天寺駅
  5. パークハイム下馬
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 下馬
  5. パークハイム下馬
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 世田谷区の中古マンション
  4. 祐天寺駅の中古マンション
  5. パークハイム下馬
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 世田谷区の賃貸マンション
  4. 祐天寺駅の賃貸マンション
  5. パークハイム下馬
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  2. 東京都の地図やデータ
  3. 世田谷区の地図やデータ
  4. 下馬の地図やデータ
  5. 下馬の住宅
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