直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.17%、2年目が3.63%、3年目が1.06%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
桜花苑
東京都世田谷区桜新町2丁目26-10
- 桜新町駅 徒歩7分
- 用賀駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
賃貸掲載履歴 (90件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2024年3月 | 6.8万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2024年2月 | 6.0万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2024年2月 | 6.8万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2024年2月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2024年1月 | 6.0万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2024年1月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2024年1月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年12月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年12月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年12月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年11月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年11月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年11月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年10月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年10月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年10月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年9月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年9月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年9月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年8月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年8月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年8月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年7月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年7月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年7月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年6月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年6月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年6月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年5月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年5月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年4月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年4月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年4月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年3月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年3月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年10月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2022年9月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2022年9月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2022年8月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2022年8月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2019年2月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2019年1月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2017年10月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2017年9月 | 6.0万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2017年8月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2017年7月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2016年6月 | 6.5万円 | 20.0m² 1K | 1階 |
| 2016年5月 | 6.0万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2016年4月 | 6.0万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2016年3月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2016年3月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2016年2月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2016年2月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2016年1月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2015年12月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2015年11月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2015年10月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2015年9月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2015年8月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2014年11月 | 6.6万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2014年10月 | 6.6万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2014年3月 | 11.5万円 | 40.0m² 1K | 1階 |
| 2014年1月 | 11.5万円 | 40.0m² 1K | 1階 |
| 2013年12月 | 11.5万円 | 40.0m² 1K | 1階 |
| 2013年11月 | 11.5万円 | 40.0m² 1K | 1階 |
| 2013年10月 | 11.5万円 | 40.0m² 1K | 1階 |
| 2013年9月 | 11.5万円 | 40.0m² 1K | 1階 |
| 2013年8月 | 11.5万円 | 40.0m² 1K | 1階 |
| 2013年7月 | 11.5万円 | 40.0m² 1K | 1階 |
| 2013年6月 | 11.5万円 | 40.0m² 1K | 1階 |
| 2013年3月 | 6.5万円 | 19.2m² 1K | 2階 |
| 2013年2月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2013年2月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2013年1月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2012年12月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2012年12月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2012年11月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2012年10月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2012年9月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2012年8月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2012年7月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2012年6月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
全て表示 (90件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.09%、2年目が3.26%、3年目が2.49%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある桜新町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
桜新町駅について
桜新町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.8% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.26%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
桜新町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、三鷹などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
71
弁当・惣菜
57
大型商業施設
50
ドラッグストア
65
飲食店
69
カフェ
65
医療施設
50
郵便局
69
交番
50
公園
60
習い事施設
57
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
桜花苑の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
世田谷区大原1丁目7.7万円代田橋駅徒歩3分22.34m²中古マンション
グローリオ三軒茶屋12,480万円三軒茶屋駅徒歩10分90.85m²中古一戸建て
世田谷区喜多見6丁目の中古戸建14,880万円成城学園前駅徒歩17分131.66m²土地
世田谷区深沢4丁目16,200万円尾山台駅徒歩21分新築一戸建て
オープンプレイス給田コンフォート7,980万円仙川駅徒歩11分89.79m²賃貸マンション
レオパレスＥＡＳＴＡＧＥI 2048.4万円上町駅徒歩7分20.81m²中古マンション
グリュック玉川33,680万円二子玉川駅徒歩13分57.28m²中古一戸建て
世田谷区野沢1丁目の中古戸建9,880万円三軒茶屋駅徒歩13分78.96m²土地
世田谷区松原３丁目11,580万円下高井戸駅徒歩3分0.0m²新築一戸建て
2階建て4LDK 南西角 新築戸建11,000万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分97.4m²賃貸マンション
レオネクスト砧 プレミア 2039.3万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分26.14m²中古マンション
ニコタマテラス8,380万円二子玉川駅徒歩13分72.81m²中古一戸建て
世田谷区中町３丁目8,030万円上野毛駅徒歩12分109.35m²土地
角地「世田谷区松原」Selection11,580万円下高井戸駅徒歩3分新築一戸建て
世田谷区砧1丁目 1号棟12,900万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩14分109.3m²賃貸マンション
サンシティー東和 7026.9万円駒沢大学駅徒歩2分16.65m²中古マンション
プラウドタワー二子玉川 角部屋・北西・南向き 2LDK15,900万円二子玉川駅徒歩2分81.25m²中古一戸建て
世田谷区代沢５丁目12,980万円下北沢駅徒歩7分117.79m²土地
ここで生きる共に生きる。落ち着きと美しさを兼ね備えた邸宅地15,180万円尾山台駅徒歩3分新築一戸建て
世田谷区砧1丁目 2号棟12,900万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩14分123.0m²
桜花苑 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年2月 (築39年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。桜花苑への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 桜花苑のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- 桜花苑のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 桜花苑周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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