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デュエット世田谷

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東京都世田谷区桜3丁目21-3

  • 桜新町駅 徒歩17分
  • 上町駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
4,285万円〜4,955万円(57.87m²)
代表参考賃料
14.2万円〜15.8万円(57.87m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,063万円〜4,699万円
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積56.48m²
間取り1SLDK
主要採光面西
1階
参考価格4,063万円〜4,699万円
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積56.48m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
1階
参考価格4,162万円〜4,814万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積57.87m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格4,164万円〜4,815万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積57.87m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,225万円〜4,886万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積57.87m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,123万円〜4,768万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積56.48m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,224万円〜4,885万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積57.87m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,285万円〜4,955万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積57.87m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,285万円〜4,955万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積57.87m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,286万円〜4,957万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積57.87m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,285万円〜4,955万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積57.87m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,348万円〜5,028万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積57.87m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,348万円〜5,028万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積57.87m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,346万円〜5,026万円
参考賃料14.3万円〜15.8万円
専有面積57.87m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,036万円〜5,824万円
参考賃料16.3万円〜18.1万円
専有面積66.08m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (53件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年8月13.5万円57.0m²
2LDK		2階
2023年7月13.5万円57.0m²
2LDK		2階
2023年6月13.5万円57.0m²
2LDK		2階
2023年4月13.5万円57.0m²
2LDK		3階
2023年3月13.5万円57.0m²
2LDK		3階
2023年2月13.5万円57.0m²
2LDK		3階
2023年1月13.5万円57.0m²
2LDK		3階
2022年12月13.5万円57.0m²
2LDK		3階
2022年10月12.0万円56.0m²
1SLDK		1階
2022年9月12.0万円56.0m²
1SLDK		1階
2022年8月12.2万円56.0m²
1SLDK		1階
2022年7月12.2万円56.0m²
1SLDK		1階
2022年6月12.2万円56.0m²
1SLDK		1階
2022年4月13.5万円57.0m²
2LDK		2階
2022年3月13.5万円57.87m²
2LDK		2階
2021年9月16.0万円66.08m²
2LDK		5階
2021年8月16.0万円66.08m²
2LDK		5階
2021年5月13.5万円57.87m²
1SLDK		2階
2021年5月13.5万円57.87m²
1SLDK		2階
2021年4月13.5万円57.87m²
1SLDK		2階
2021年4月13.0万円57.87m²
1SLDK		2階
2021年3月13.5万円57.87m²
1SLDK		2階
2021年3月13.0万円57.87m²
1SLDK		2階
2021年2月13.5万円57.87m²
1SLDK		2階
2021年2月13.0万円57.87m²
1SLDK		2階
2020年12月13.5万円56.48m²
1SLDK		2階
2019年12月13.0万円57.87m²
1SLDK		4階
2019年11月13.0万円57.87m²
1SLDK		4階
2019年10月13.0万円57.87m²
1SLDK		4階
2019年9月12.5万円57.87m²
1SLDK		2階
2019年9月13.1万円57.87m²
1SLDK		4階
2019年8月12.5万円57.87m²
1SLDK		2階
2019年7月12.5万円57.87m²
1SLDK		2階
2019年6月12.5万円57.87m²
1SLDK		2階
2019年5月12.5万円57.87m²
1SLDK		2階
2019年4月12.0万円57.87m²
1SLDK		2階
2019年3月12.0万円57.87m²
1SLDK		2階
2019年2月12.0万円57.87m²
1SLDK		2階
2018年8月12.3万円57.87m²
1SLDK		3階
2018年8月13.1万円57.87m²
1SLDK		4階
2018年8月12.6万円57.87m²
1SLDK		4階
2018年7月12.3万円57.87m²
1SLDK		3階
2018年7月13.1万円57.87m²
1SLDK		4階
2018年7月12.6万円57.87m²
1SLDK		4階
2018年6月12.6万円57.87m²
1SLDK		4階
2018年6月13.1万円57.87m²
1SLDK		4階
2018年5月12.6万円57.87m²
1SLDK		4階
2018年5月13.1万円57.87m²
1SLDK		4階
2018年4月12.6万円57.87m²
1SLDK		4階
2018年4月13.1万円57.87m²
1SLDK		4階
2018年3月12.6万円57.87m²
1SLDK		4階
2018年2月12.6万円57.87m²
1SLDK		4階
2018年1月12.6万円57.87m²
1SLDK		4階
全て表示 (53件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.17%、2年目が3.63%、3年目が1.06%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.09%、2年目が3.26%、3年目が2.49%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある桜新町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

桜新町駅について

桜新町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.8% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.26%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

桜新町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は千歳船橋、長原、豪徳寺、豊洲、石川台などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    61

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    75

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

デュエット世田谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 馬事公苑店
  • サミットストア 桜店
  • ツルハドラッグ馬事公苑前店
  • ファミリーマート 世田谷二丁目店
買い物：大型店
  • ユニクロ 世田谷上町店
  • ビーバープロ経堂店
グルメ
  • ロイヤルホスト 馬事公苑店
  • 無添くら寿司 世田谷馬事公苑店
  • スターバックスコーヒーＴＳＵＴＡＹＡ馬事公苑店
  • 牛角食べ放題専門店馬事公苑店
娯楽施設
  • オークラランドゴルフ
  • 日本中央競馬会馬事公苑
  • 世田谷区立教育センター
文化施設
  • 東京農業大学農業資料室
  • 「食と農」の博物館
役所・公共施設
  • 世田谷桜郵便局
  • 世田谷区立中央図書館
  • 世田谷一郵便局
  • 世田谷桜丘三郵便局
保育施設
  • 桜すくすく保育園
  • 桜保育園
  • 世田谷区立松丘幼稚園
  • 和光幼稚園
学校
  • 私立東京農業大学第一高校
  • 東京農業大学第一高等学校・中等部
  • 私立東京農業大学稲花小学校
  • 私立東京農業大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

デュエット世田谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年4月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
20戸
土地面積
632.78m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
接道
三方
法令上の制限
（近隣商業）防火地域・第3種高度地区/（第1種中高層）準防火地域・45ｍ第2種高度地区

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。デュエット世田谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. デュエット世田谷のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. デュエット世田谷のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. デュエット世田谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 桜新町駅
  5. デュエット世田谷
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 桜
  5. デュエット世田谷
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 世田谷区の賃貸マンション
  4. 桜新町駅の賃貸マンション
  5. デュエット世田谷
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 世田谷区の地図やデータ
  4. 桜の地図やデータ
  5. 桜の住宅
  6. デュエット世田谷

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