直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.37%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.81%、2年目が6.48%、3年目が7.08%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 6,201万円〜7,247万円(70.9m²)
- 代表参考賃料
- 20.2万円〜22.9万円(70.9m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,189万円〜7,233万円
参考賃料20.2万円〜22.8万円
専有面積70.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格7,221万円〜8,439万円
参考賃料23.4万円〜26.5万円
専有面積82.71m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,597万円〜6,541万円
参考賃料18.4万円〜20.8万円
専有面積64.06m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格6,201万円〜7,247万円
参考賃料20.2万円〜22.9万円
専有面積70.9m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格6,201万円〜7,247万円
参考賃料20.2万円〜22.9万円
専有面積70.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,207万円〜7,254万円
参考賃料20.3万円〜22.9万円
専有面積70.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格7,241万円〜8,462万円
参考賃料23.7万円〜26.8万円
専有面積82.71m²
間取り2SLDK
主要採光面南
4階
参考価格6,199万円〜7,245万円
参考賃料20.2万円〜22.9万円
専有面積70.81m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
5階
参考価格5,075万円〜5,931万円
参考賃料16.7万円〜18.9万円
専有面積57.92m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格9,658万円〜11,286万円
参考賃料31.4万円〜35.5万円
専有面積110.2m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
5階
参考価格6,213万円〜7,261万円
参考賃料20.3万円〜23.0万円
専有面積70.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 7,990万円 | 70.81m² 3SLDK | 4階 |
| 2026年3月 | 7,990万円 | 70.81m² 3SLDK | 4階 |
| 2023年6月 | 5,998万円 | 82.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年2月 | 3,780万円 | 57.92m² 2LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 3,780万円 | 57.92m² 2LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 57.92m² 2LDK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 38.0万円 | 110.2m² 3SLDK | 5階 |
| 2024年10月 | 23.0万円 | 82.71m² 4LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 23.0万円 | 82.71m² 4LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 18.5万円 | 64.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 18.5万円 | 64.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 16.0万円 | 64.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 16.0万円 | 64.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 20.0万円 | 64.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 20.0万円 | 64.0m² 1LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 18.0万円 | 70.9m² 3LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 18.0万円 | 70.9m² 3LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 18.0万円 | 70.9m² 3LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 18.0万円 | 70.9m² 3LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 18.0万円 | 70.9m² 3LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 18.0万円 | 70.9m² 3LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 18.0万円 | 70.9m² 3LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 18.0万円 | 70.9m² 3LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 18.0万円 | 70.9m² 3LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 18.0万円 | 70.9m² 3LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 19.5万円 | 70.9m² 3LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 19.5万円 | 70.9m² 3LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 19.5万円 | 70.9m² 3LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 19.5万円 | 70.9m² 3LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 19.5万円 | 70.9m² 3LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 19.5万円 | 70.9m² 3LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 20.0万円 | 82.71m² 3LDK | 4階 |
| 2009年9月 | 20.0万円 | 82.71m² 3LDK | 4階 |
| 2009年8月 | 20.0万円 | 82.71m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (28件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.78%、2年目が5.23%、3年目が4.83%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
MELLAS明大前 10215.1万円明大前駅徒歩7分26.61m²中古マンション
シャルマンコーポ第2芦花公園5,699万円芦花公園駅徒歩4分68.97m²中古一戸建て
世田谷区代田3丁目 一戸建て11,480万円梅ヶ丘駅徒歩6分101.13m²土地
南道路 松原5丁目売地14,980万円東松原駅徒歩6分新築マンション
サンウッド世田谷明大前7,260万円明大前駅徒歩8分32.43m²新築一戸建て
駅徒歩５分/オシャレなデザイナーズ住宅/ＬＤＫゆったり２２帖超＆主寝室８帖超え11,880万円(税込)八幡山駅徒歩5分125.35m²賃貸マンション
アヴニール三軒茶屋 20117.8万円三軒茶屋駅徒歩6分29.52m²中古マンション
ドレッセ世田谷下馬12,990万円学芸大学駅徒歩16分71.76m²中古一戸建て
世田谷区成城５丁目57,800万円成城学園前駅徒歩8分221.92m²土地
世田谷区瀬田５丁目12,650万円用賀駅徒歩14分中古マンション
クレヴィア三軒茶屋13,000万円三軒茶屋駅徒歩11分56.99m²新築一戸建て
オープンライブス桜丘サンライズ8,480万円千歳船橋駅徒歩11分100.07m²賃貸マンション
メゾンエル桜新町 40219.0万円桜新町駅徒歩7分51.99m²中古マンション
世田谷区用賀２丁目11,380万円用賀駅徒歩3分63.13m²中古一戸建て
毎日がスムーズになる、徒歩4分のスーパー近隣生活。5,999万円千歳船橋駅徒歩22分77.48m²土地
【ダイワハウス】セキュレア世田谷砧8丁目 (建築条件付宅地分譲)80,000万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩5分中古マンション
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 杜ノ棟6,980万円千歳烏山駅徒歩9分43.88m²新築一戸建て
オシャレなデザイナース住宅２棟/ＬＤＫゆったり２１～２３帖/２から３ＳＬＤＫ可変可能です21,500～21,800万円(税込)三軒茶屋駅徒歩14分170.57m²賃貸マンション
MELLAS明大前 20215.3万円明大前駅徒歩7分26.61m²中古マンション
芦花公園スカイハイツ 南西角部屋5,150万円八幡山駅徒歩19分91.0m²
駒沢不二ロイヤルハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年5月 (築53年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 48戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 長谷工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。駒沢不二ロイヤルハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 駒沢不二ロイヤルハイツのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- 駒沢不二ロイヤルハイツのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 駒沢不二ロイヤルハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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