募集中
賃貸1

パークハイム駒沢

外観画像

東京都世田谷区駒沢2丁目42-10

  • 駒沢大学駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
78?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/1/25

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1

no image

15.5万円

間取り
2LDK
占有面積
61.5m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2017年4月3,280万円61.5m²
2LDK
1階
2017年3月3,280万円61.5m²
2LDK
1階
2016年11月4,280万円69.82m²
3LDK
3階
2016年10月4,280万円69.82m²
3LDK
3階
2016年9月4,280万円69.82m²
3LDK
3階
2016年8月4,280万円69.82m²
3LDK
3階
2016年7月4,280万円69.82m²
3LDK
3階
2016年6月4,280万円69.82m²
3LDK
3階
2012年7月2,990万円61.5m²
2LDK
3階
2012年6月2,990万円61.5m²
2LDK
3階
2012年5月2,990万円61.5m²
2LDK
3階
2012年4月2,990万円61.5m²
2LDK
3階
全て表示 (12件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年1月15.5万円61.0m²
2LDK
3階
2019年12月14.0万円61.5m²
2LDK
3階
2019年11月14.0万円61.5m²
2LDK
3階
2019年9月14.5万円61.5m²
2LDK
3階
2019年8月14.5万円61.5m²
2LDK
3階
2015年6月14.0万円61.5m²
2LDK
3階
2015年5月14.0万円61.5m²
2LDK
3階

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.28%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の16.99%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が7.67%、3年目が4.60%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.25%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の2.23%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.17%、2年目が-0.28%、3年目が2.36%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある駒沢大学駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

駒沢大学駅について

駒沢大学駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.21% その後の4年間で+6.53%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

駒沢大学駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は西太子堂、品川シーサイド、幡ヶ谷、落合南長崎、池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
78
  • 生活の便利さ
    79
  • 飲食店の充実
    78
  • 教育・学び
    84

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

パークハイム駒沢の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • まいばすけっと弦巻1丁目店
  • まいばすけっと上馬4丁目店
  • まいばすけっと三軒茶屋店
  • サミットストア松陰神社前店
コンビニ
  • ファミリーマート弦巻一丁目店
  • ローソン弦巻二丁目店
  • セブンイレブン世田谷弦巻1丁目店
  • セブンイレブン駒沢病院前店
郵便局
  • 世田谷駒沢二郵便局
  • 世田谷若林三郵便局
  • 世田谷弦巻郵便局
  • 世田谷上馬郵便局
医療施設
  • 中野医院
  • アット・ホームクリニック
  • 浅川クリニック
  • 駒沢病院
公園
  • 小泉公園
交番
  • 世田谷警察署若林交番
  • 世田谷警察署上馬交番
  • 世田谷警察署世田谷交番
クリーニング
  • スワロー弦巻店
  • 富士ランドリー 宅配センター
  • ダスキンナカモト
  • スワロークリーニング 松陰神社前店
ドラッグストア
  • どらっぐぱぱす若林店
  • トモズ駒沢駅前店
  • ココカラファイン駒沢店
  • ココカラファイン松陰神社駅前店
飲食店
  • Azur
  • 華屋与兵衛 駒沢弦巻通り店
  • コソット(COSSOTT’E)
  • 有限会社舟よし
カフェ
  • コロラド松陰神社店
  • ベローチェ 駒沢店
  • KANNONCOFFEEshoinjinja
  • ろくもんせん
弁当・惣菜
  • マイキッチンたきたて駒沢大学店
  • 有限会社デリカ葵
  • コロッケ西郷亭 駒沢店
  • 伊勢屋
パン
  • パオン昭月
  • アンテンドゥ 駒沢店
  • ニコラス精養堂
  • ふぁんぱん
習い事教室
  • ハローキッズプリスクール玉川通り校
  • ハローキッズプリスクール
  • タマガワインターナショナルプリスクール
  • 若柳一喜舞踊教室
子育て施設
  • 駒沢こだま保育園
  • キッズスマイル世田谷上馬
  • ミアヘルサ保育園ひびき上馬
  • 世田谷区立弦巻小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

パークハイム駒沢 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1977年9月 (築46年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
27戸
用途地域
第二種中高層住居専用
施工会社
戸田設計株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハイム駒沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークハイム駒沢のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯26.8%)となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. パークハイム駒沢のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークハイム駒沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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