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MALULANI成城

外観画像

東京都世田谷区砧8丁目23-9

  • 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分
  • 成城学園前駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
10.5万円〜12.1万円(32.03m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積32.03m²
間取り1DK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積32.03m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積32.03m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積32.03m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜12.2万円
専有面積32.03m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜12.2万円
専有面積32.03m²
間取り1DK
主要採光面西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (158件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月11.0万円32.0m²
1DK		3階
2024年3月11.0万円32.0m²
1DK		3階
2024年3月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2024年2月11.0万円32.0m²
1DK		3階
2024年2月11.0万円32.0m²
1DK		3階
2024年2月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2024年1月11.0万円32.0m²
1DK		3階
2024年1月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2023年12月11.0万円32.0m²
1DK		3階
2023年12月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2023年10月9.9万円32.0m²
1DK		1階
2023年9月9.9万円32.0m²
1DK		1階
2023年8月9.9万円32.0m²
1DK		1階
2023年7月9.9万円32.0m²
1DK		1階
2023年7月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2023年6月9.9万円32.0m²
1DK		1階
2023年6月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2023年5月9.9万円32.0m²
1DK		1階
2023年5月11.3万円32.0m²
1DK		3階
2023年5月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2023年4月9.9万円32.0m²
1DK		1階
2023年4月11.3万円32.0m²
1DK		3階
2023年4月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2023年3月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2023年3月11.3万円32.0m²
1DK		3階
2023年2月11.3万円32.0m²
1DK		3階
2023年1月11.3万円32.0m²
1DK		3階
2022年12月11.3万円32.0m²
1DK		3階
2022年7月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2022年6月11.5万円32.0m²
1DK		3階
2022年1月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2019年7月9.9万円32.03m²
1DK		1階
2019年3月11.0万円32.03m²
1DK		2階
2019年1月11.0万円32.03m²
1DK		2階
2018年12月11.0万円32.03m²
1DK		2階
2018年11月11.0万円32.03m²
1DK		2階
2018年11月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2018年10月11.0万円32.03m²
1DK		2階
2018年10月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2018年9月11.0万円32.03m²
1DK		2階
2018年9月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2018年8月11.0万円32.03m²
1DK		2階
2018年8月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2018年7月11.0万円32.03m²
1DK		2階
2018年7月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2018年6月11.0万円32.03m²
1DK		2階
2018年6月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2018年5月11.0万円32.03m²
1DK		2階
2018年5月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2018年4月11.0万円32.03m²
1DK		2階
2018年4月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2018年3月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2018年2月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2018年1月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2017年12月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2017年11月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2017年10月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2017年9月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2017年8月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2017年7月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2017年6月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2017年5月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2017年4月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2017年3月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2017年2月9.7万円32.03m²
1DK		1階
2017年2月10.7万円32.03m²
1DK		2階
2017年2月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2017年1月9.7万円32.03m²
1DK		1階
2017年1月10.7万円32.03m²
1DK		2階
2017年1月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2016年12月9.7万円32.03m²
1DK		1階
2016年12月10.7万円32.03m²
1DK		2階
2016年12月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2016年11月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2016年10月10.7万円32.03m²
1DK		1階
2016年10月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2016年9月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2016年8月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2016年7月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2016年6月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2016年5月11.0万円32.03m²
1DK		3階
2016年1月10.7万円32.03m²
1DK		2階
2015年12月10.7万円32.03m²
1DK		2階
2015年11月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2015年11月10.5万円32.03m²
1DK		2階
2015年11月10.7万円32.03m²
1DK		2階
2015年10月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2015年10月10.5万円32.03m²
1DK		2階
2015年10月10.7万円32.03m²
1DK		2階
2015年9月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2015年9月10.5万円32.03m²
1DK		2階
2015年9月10.7万円32.03m²
1DK		2階
2015年8月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2015年8月10.5万円32.03m²
1DK		2階
2015年7月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2015年7月10.5万円32.03m²
1DK		2階
2015年6月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2015年6月10.5万円32.03m²
1DK		2階
2015年5月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2015年5月10.5万円32.03m²
1DK		2階
2015年4月11.0万円32.03m²
1DK		1階
2015年3月11.0万円32.03m²
1DK		1階
2015年3月11.0万円32.03m²
1DK		2階
2014年12月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2014年12月10.2万円32.03m²
1DK		3階
2014年11月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2014年11月10.2万円32.03m²
1DK		3階
2014年4月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2014年3月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2014年1月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2013年12月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2013年11月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2013年10月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2013年10月10.2万円32.03m²
1DK		3階
2013年9月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2013年9月10.2万円32.03m²
1DK		3階
2013年8月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2013年8月10.2万円32.03m²
1DK		3階
2013年7月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2013年7月10.2万円32.03m²
1DK		3階
2013年6月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2013年6月10.2万円32.03m²
1DK		3階
2013年5月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2013年5月10.2万円32.03m²
1DK		3階
2013年4月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2013年4月11.5万円32.03m²
1DK		2階
2013年4月10.2万円32.03m²
1DK		3階
2013年3月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2013年3月11.5万円32.03m²
1DK		2階
2013年3月10.2万円32.03m²
1DK		3階
2013年2月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2013年2月10.2万円32.03m²
1DK		3階
2013年1月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2013年1月10.2万円32.03m²
1DK		3階
2012年12月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2012年12月10.2万円32.03m²
1DK		3階
2012年11月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2012年11月9.7万円32.03m²
1DK		1階
2012年11月10.2万円32.03m²
1DK		3階
2012年10月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2012年10月11.0万円32.03m²
1DK		1階
2012年10月11.5万円32.03m²
1DK		2階
2012年10月10.2万円32.03m²
1DK		3階
2012年9月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2012年9月11.0万円32.03m²
1DK		1階
2012年9月11.5万円32.03m²
1DK		2階
2012年8月9.7万円32.03m²
1DK		1階
2012年8月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2012年7月9.7万円32.03m²
1DK		1階
2012年7月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2012年6月9.7万円32.03m²
1DK		1階
2012年6月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2012年5月9.7万円32.03m²
1DK		1階
2012年5月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2012年4月9.7万円32.03m²
1DK		1階
2012年4月9.5万円32.03m²
1DK		1階
2012年3月9.7万円32.03m²
1DK		1階
2012年3月9.5万円32.03m²
1DK		1階
全て表示 (158件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.17%、2年目が3.63%、3年目が1.06%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.09%、2年目が3.26%、3年目が2.49%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある祖師ヶ谷大蔵駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

祖師ヶ谷大蔵駅について

祖師ヶ谷大蔵駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.05% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

祖師ヶ谷大蔵駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    74

各カテゴリに含まれる施設について

MALULANI成城の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと祖師谷３丁目店
  • まいばすけっと砧６丁目店
  • スーパーオオゼキ 砧店
  • トモズ小田急マルシェ祖師ヶ谷大蔵店
買い物：大型店
  • プラッツ砧
  • ＤＣＭ成城店
  • ＳＥＩＪＯ ＣＯＲＴＹ
  • コジマ×ビックカメラ 成城店
グルメ
  • 焼肉酒家牛角祖師谷大蔵店
  • バーガーキング祖師ヶ谷大蔵店
  • マイカリー食堂成城学園前店（松屋併設）
  • 松屋 成城学園前店（マイカリー食堂併設）
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４祖師ヶ谷大蔵店
役所・公共施設
  • 世田谷区立砧図書館
  • 祖師谷大蔵駅前郵便局
  • 成城学園前郵便局
  • 世田谷成城二郵便局
医療
  • 医療法人社団九折会成城木下病院
保育施設
  • ゆかり文化幼稚園
  • 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園
  • 宇奈根なごやか園分園成城（シロクマ）
  • 成城幼稚園
学校
  • 私立成城大学
  • 私立成城学園中学校
  • 世田谷区立祖師谷小学校
  • 私立成城学園初等学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

MALULANI成城 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年3月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
12戸
建ぺい率
50%
容積率
100%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。MALULANI成城への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. MALULANI成城のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. MALULANI成城のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. MALULANI成城周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。