直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。
Anela
東京都世田谷区砧6丁目19-9
- 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩2分
- 成城学園前駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/3/31
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある祖師ヶ谷大蔵駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
祖師ヶ谷大蔵駅について
祖師ヶ谷大蔵駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.05% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.39%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
祖師ヶ谷大蔵駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
81
コンビニ
69
弁当・惣菜
50
大型商業施設
56
ドラッグストア
65
飲食店
64
カフェ
60
医療施設
56
郵便局
66
交番
50
公園
56
習い事施設
66
子育て施設
82
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
Anelaの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
世田谷区羽根木１丁目10.4万円代田橋駅徒歩7分25.5m²中古マンション
エスポワール松原6,380万円代田橋駅徒歩5分53.3m²中古一戸建て
世田谷区経堂2丁目 一戸建て6,500万円経堂駅徒歩9分79.07m²土地
間口11.5m解放感と日当たりが良好奥沢Selection8,980万円自由が丘駅徒歩13分新築一戸建て
ガルボシティー世田谷区中町5丁目11,280万円～11,380万円用賀駅徒歩13分105.99m²賃貸マンション
世田谷区北沢１丁目12.3万円下北沢駅徒歩5分26.58m²中古マンション
ライオンズプラザ桜新町13,980万円桜新町駅徒歩3分75.46m²中古一戸建て
世田谷区喜多見６丁目6,780万円成城学園前駅徒歩18分82.32m²土地
世田谷区鎌田３丁目6,780万円二子玉川駅徒歩19分新築一戸建て
世田谷区世田谷1丁目 新築戸建9,980万円世田谷駅徒歩7分74.66m²賃貸マンション
世田谷区豪徳寺１丁目7.5万円豪徳寺駅徒歩2分23.84m²中古マンション
グリーンキャピタル上野毛第II4,980万円上野毛駅徒歩8分47.48m²中古一戸建て
世田谷区中町３丁目14,500万円等々力駅徒歩13分104.24m²土地
世田谷区成城7丁目 全2区画 宅地分譲 1号地10,680万円成城学園前駅徒歩14分土地
間口11.5m解放感と日当たりが良好奥沢Selection8,980万円自由が丘駅徒歩13分賃貸マンション
世田谷区豪徳寺１丁目7.0万円豪徳寺駅徒歩2分19.8m²中古マンション
下北沢パークハウス10,850万円東北沢駅徒歩3分69.78m²中古一戸建て
世田谷区若林４丁目若林16,900万円松陰神社前駅徒歩4分161.31m²土地
世田谷区成城7丁目 全2区画 宅地分譲 2号地10,680万円成城学園前駅徒歩14分土地
世田谷区鎌田３丁目6,780万円二子玉川駅徒歩19分
Anela 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2011年10月 (築14年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Anelaへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- Anelaのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- Anelaのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.