直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.17%、2年目が3.63%、3年目が1.06%となっています。
砧グリーンハイム
東京都世田谷区砧4丁目15-20
- 千歳船橋駅 徒歩19分
- 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 1,972万円〜2,275万円(40.29m²)
- 代表参考賃料
- 11.8万円〜13.7万円(40.29m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,960万円〜2,261万円
参考賃料11.8万円〜13.6万円
専有面積40.29m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,972万円〜2,275万円
参考賃料11.8万円〜13.7万円
専有面積40.29m²
間取り2DK
主要採光面南西
4階
参考価格1,972万円〜2,275万円
参考賃料11.8万円〜13.7万円
専有面積40.29m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,958万円〜2,259万円
参考賃料11.8万円〜13.6万円
専有面積39.76m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 1,880万円 | 40.29m² 2DK | 4階 |
| 2015年5月 | 1,880万円 | 40.29m² 1LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 1,880万円 | 40.29m² 1LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 1,880万円 | 40.29m² 1LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 1,580万円 | 39.76m² 2DK | 5階 |
| 2011年2月 | 1,580万円 | 39.76m² 2DK | 5階 |
| 2011年1月 | 1,580万円 | 39.76m² 2DK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 12.8万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 12.8万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 12.3万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 12.3万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.09%、2年目が3.26%、3年目が2.49%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある千歳船橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
千歳船橋駅について
千歳船橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.43% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.04%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
千歳船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
64
弁当・惣菜
50
大型商業施設
53
ドラッグストア
65
飲食店
60
カフェ
56
医療施設
61
郵便局
71
交番
50
公園
52
習い事施設
53
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
砧グリーンハイムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
世田谷区桜3丁目8.8万円上町駅徒歩9分26.37m²中古マンション
ライオンズマンション太子堂5,999万円三軒茶屋駅徒歩3分48.6m²中古一戸建て
世田谷区豪徳寺１丁目12,800万円豪徳寺駅徒歩5分112.1m²土地
オープンセレクション深沢31,800万円駒沢大学駅徒歩21分新築マンション
クレヴィア三軒茶屋6,290万円三軒茶屋駅徒歩11分36.96m²新築一戸建て
LDK19．5帖「世田谷区桜上水」Newhouse14,480万円桜上水駅徒歩9分117.99m²賃貸マンション
シーアイマンション駒場 A棟16.0万円池尻大橋駅徒歩12分50.04m²中古マンション
グランスイート二子玉川 1階 プライベートガーデン10,480万円二子玉川駅徒歩3分69.75m²中古一戸建て
世田谷区鎌田1丁目 戸建て6,680万円二子玉川駅徒歩17分97.37m²土地
130平米建築可能「自由設計」奥沢Selection10,480万円自由が丘駅徒歩15分新築一戸建て
世田谷区船橋1丁目 新築戸建6,280万円千歳船橋駅徒歩6分53.46m²賃貸マンション
メゾンＫ5.5万円上北沢駅徒歩10分18.07m²中古マンション
スターハイツ千歳烏山 2階3,980万円千歳烏山駅徒歩10分52.83m²中古一戸建て
二子玉川中古戸建18,500万円二子玉川駅徒歩10分147.85m²土地
南西道路「自由設計」深沢Selection9,180万円駒沢大学駅徒歩21分新築一戸建て
世田谷区下馬4丁目8,480万円学芸大学駅徒歩16分59.43m²賃貸マンション
アーバンプレイス上野毛 4058.5万円上野毛駅徒歩2分20.63m²中古マンション
サンライン成城ハイツ 5階6,080万円成城学園前駅徒歩12分76.07m²中古一戸建て
世田谷区東玉川1丁目中古戸建2,980万円雪が谷大塚駅徒歩9分43.05m²土地
117平米「自由設計」上野毛Selection13,780万円上野毛駅徒歩13分
砧グリーンハイム 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1975年6月 (築49年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 15戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- 直木建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。砧グリーンハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 砧グリーンハイムのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- 砧グリーンハイムのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 砧グリーンハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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