直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.37%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.81%、2年目が6.48%、3年目が7.08%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 4,903万円〜5,718万円(83.99m²)
- 代表参考賃料
- 12.4万円〜13.9万円(83.99m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,558万円〜6,480万円
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積95.19m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格3,855万円〜4,496万円
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積66.04m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
1階
参考価格4,312万円〜5,028万円
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積73.87m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格5,355万円〜6,244万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積91.72m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格4,903万円〜5,718万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積83.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,376万円〜6,268万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積91.72m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,224万円〜4,926万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積71.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,346万円〜5,067万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積73.87m²
間取り3LDK
主要採光面北東
4階
参考価格5,469万円〜6,377万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積92.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5,198万円 | 83.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 5,198万円 | 83.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 5,248万円 | 83.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 5,248万円 | 83.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 5,298万円 | 83.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 5,298万円 | 83.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 5,298万円 | 83.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 5,348万円 | 83.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 5,348万円 | 83.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 5,348万円 | 83.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 4,250万円 | 83.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 83.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 83.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 83.0m² 3LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 4,399万円 | 92.6m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 4,399万円 | 92.6m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 3,680万円 | 71.8m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 3,680万円 | 71.8m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 4,580万円 | 91.72m² 3LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 3,680万円 | 71.8m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 4,680万円 | 91.72m² 3LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 3,680万円 | 71.8m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 4,680万円 | 91.72m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 3,899万円 | 73.87m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 3,899万円 | 73.87m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 3,899万円 | 73.87m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 3,690万円 | 66.04m² 2SLDK | 1階 |
| 2018年8月 | 3,690万円 | 66.04m² 2SLDK | 1階 |
| 2018年7月 | 3,790万円 | 66.04m² 2SLDK | 1階 |
| 2018年1月 | 4,180万円 | 73.87m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 4,180万円 | 73.87m² 3LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 4,180万円 | 73.87m² 3LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 4,180万円 | 73.87m² 3LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 4,280万円 | 95.19m² 3LDK | 1階 |
| 2012年1月 | 4,280万円 | 95.19m² 3LDK | 1階 |
| 2011年12月 | 4,280万円 | 95.19m² 3LDK | 1階 |
| 2011年11月 | 4,280万円 | 95.19m² 3LDK | 1階 |
| 2011年10月 | 4,280万円 | 95.19m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (38件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 12.8万円 | 91.72m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 12.8万円 | 91.72m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 12.8万円 | 91.72m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 12.8万円 | 91.72m² 3LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 12.8万円 | 91.72m² 3LDK | 2階 |
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.78%、2年目が5.23%、3年目が4.83%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ステージファースト三軒茶屋アジールコートII12.7万円三軒茶屋駅徒歩9分26.5m²中古マンション
上野毛ビューハイツ 4037,980万円上野毛駅徒歩5分77.7m²中古一戸建て
桜新町1丁目中古戸建17,880万円桜新町駅徒歩5分90.04m²土地
Luxsis三軒茶屋vol.2011,990万円～12,590万円駒沢大学駅徒歩7分土地
Luxsis三軒茶屋vol.2011,990万円～12,590万円駒沢大学駅徒歩7分賃貸マンション
アルティザ上野毛11.6万円上野毛駅徒歩5分27.57m²中古マンション
パークハイム学芸大学センターコート15,990万円学芸大学駅徒歩12分82.71m²中古一戸建て
世田谷区下馬2丁目 中古戸建14,980万円三軒茶屋駅徒歩10分61.98m²土地
世田谷区太子堂４丁目7,480万円三軒茶屋駅徒歩5分新築一戸建て
世田谷区深沢7丁目の新築戸建27,080万円桜新町駅徒歩14分137.61m²賃貸マンション
Ｂｒｉｌｌｉａ ｉｓｔ 三軒茶屋 ブラッサムテラス26.5万円三軒茶屋駅徒歩11分65.38m²中古マンション
ライオンズマンション三宿4,980万円三軒茶屋駅徒歩13分39.87m²中古一戸建て
深沢4丁目。豊かな緑と静寂を享受する、格調高き邸宅地。11,000万円尾山台駅徒歩17分89.64m²土地
世田谷区駒沢2丁目 土地34,960万円駒沢大学駅徒歩4分新築一戸建て
世田谷区松原4丁目 新築分譲住宅15,200万円下高井戸駅徒歩13分115.93m²賃貸マンション
スペーシア三軒茶屋弐番館 20613.3万円三軒茶屋駅徒歩1分25.74m²中古マンション
四谷軒第5経堂シティコーポ3,180万円経堂駅徒歩8分42.63m²中古一戸建て
世田谷区野沢2丁目 中古戸建7,680万円駒沢大学駅徒歩15分88.99m²土地
上用賀3丁目 売地33,000万円用賀駅徒歩9分新築一戸建て
深沢7丁目 新築戸建 4LDK/B棟27,080万円桜新町駅徒歩14分133.47m²
パーク・ハイム砧 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年9月 (築46年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 35戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 清水建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パーク・ハイム砧への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パーク・ハイム砧のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- パーク・ハイム砧のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パーク・ハイム砧周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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