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パレドール上用賀

外観画像

東京都世田谷区上用賀5丁目2-13

  • 桜新町駅 徒歩18分
  • 用賀駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
2,514万円〜3,070万円(37.54m²)
代表参考賃料
11.1万円〜12.3万円(37.54m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,510万円〜3,065万円
参考賃料11.1万円〜12.2万円
専有面積37.54m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,755万円〜2,143万円
参考賃料7.9万円〜8.7万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格2,514万円〜3,070万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積37.54m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,514万円〜3,070万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積37.54m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,491万円〜3,042万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積37.2m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,857万円〜3,489万円
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積42.66m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年3月2,680万円37.2m²
1LDK		3階
2020年2月2,680万円22.5m²
1LDK		3階

賃貸掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月12.0万円37.0m²
1LDK		3階
2024年3月12.0万円37.0m²
1LDK		3階
2024年2月12.0万円37.0m²
1LDK		3階
2024年1月12.0万円37.0m²
1LDK		3階
2023年12月12.0万円37.0m²
1LDK		3階
2023年11月12.0万円35.0m²
1LDK		3階
2023年10月12.0万円37.0m²
1LDK		3階
2023年9月12.0万円37.0m²
1LDK		3階
2023年8月12.0万円37.0m²
1LDK		3階
2023年7月12.0万円37.0m²
1LDK		3階
2023年6月12.0万円37.0m²
1LDK		3階
2021年8月10.5万円37.54m²
1LDK		3階
2021年7月10.5万円37.54m²
1LDK		3階
2021年6月9.8万円37.54m²
1LDK		3階
2021年5月9.8万円37.54m²
1LDK		3階
2020年7月13.0万円35.69m²
1LDK		2階
2016年11月10.7万円42.66m²
1LDK		3階
2016年10月10.7万円42.66m²
1LDK		3階
2016年9月10.7万円42.66m²
1LDK		3階
2016年8月11.7万円42.66m²
1LDK		3階
2016年7月11.7万円42.66m²
1LDK		3階
2016年6月11.7万円42.66m²
1LDK		3階
2016年5月10.7万円42.66m²
1LDK		3階
2016年4月11.7万円42.66m²
1LDK		3階
2016年3月10.7万円42.66m²
1LDK		3階
2016年2月11.7万円42.66m²
1LDK		3階
2016年1月11.7万円42.66m²
1LDK		3階
2015年12月10.7万円42.66m²
1LDK		3階
2015年11月10.7万円42.66m²
1LDK		3階
2015年10月10.7万円42.66m²
1LDK		3階
2015年9月10.7万円42.66m²
1LDK		3階
2015年8月11.7万円42.66m²
1LDK		3階
2015年7月11.7万円42.66m²
1LDK		3階
2015年6月10.7万円42.66m²
1LDK		3階
2015年5月11.7万円42.66m²
1LDK		3階
2014年12月8.4万円26.25m²
1K		2階
2014年11月8.4万円26.25m²
1K		2階
2013年9月8.2万円22.96m²
1LDK		2階
2013年8月8.2万円22.9m²
1LDK		2階
2013年7月8.2万円22.9m²
1LDK		2階
2012年1月11.7万円42.6m²
1LDK		3階
2011年12月11.7万円42.6m²
1LDK		3階
2011年8月11.7万円42.6m²
1LDK		3階
2011年7月11.7万円42.6m²
1LDK		3階
2010年11月11.9万円42.66m²
1LDK		3階
2010年11月9.5万円37.2m²
1LDK		3階
2010年10月11.9万円42.66m²
1LDK		3階
2010年10月9.5万円37.2m²
1LDK		3階
2010年8月11.9万円39.47m²
1K		2階
2010年7月11.9万円39.47m²
1K		2階
2009年7月11.5万円37.54m²
1LDK		3階
2009年6月11.5万円37.54m²
1LDK		3階
2009年5月11.5万円37.54m²
1LDK		3階
2009年4月11.5万円37.54m²
1LDK		3階
2009年3月11.9万円42.66m²
1LDK		3階
全て表示 (55件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある桜新町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

桜新町駅について

桜新町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.8% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.26%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

桜新町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    68

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    70

各カテゴリに含まれる施設について

パレドール上用賀の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • オーケー新用賀店
  • ファミリーマート 用賀四丁目店
  • セブンイレブン 用賀インター店
  • セブンイレブン 用賀ＳＢＳ店
買い物：大型店
  • 本間ゴルフ 用賀店
  • コジマ×ビックカメラ 用賀店
  • ノジマ ＳＯＣＯＬＡ用賀店
  • ソコラ用賀
グルメ
  • 木曽路 用賀店
  • 杵屋 用賀ＳＢＳ店
  • すし三崎丸 用賀東急店
  • 大戸屋 ごはん処用賀ＳＢＳ店
娯楽施設
  • グリーンエイトテニススクール
  • 都立砧公園軟式野球場
  • セントラルフィットネスクラブ用賀
  • セントラルフィットネスクラブ用賀
公園
  • 東京都立砧公園
文化施設
  • 世田谷区立世田谷美術館
役所・公共施設
  • 用賀駅前郵便局
  • 世田谷用賀郵便局
  • 世田谷瀬田郵便局
  • 世田谷区立玉川台図書館
医療
  • 公益財団法人日産厚生会玉川病院
保育施設
  • さくらの木保育園
  • 青い空保育園分園森の家
  • 用賀プチ・クレイシュ
  • ふじみ保育園
学校
  • 世田谷区立京西小学校
  • 世田谷区立用賀中学校
  • 私立三田国際学園高校
  • 私立三田国際学園中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パレドール上用賀 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年12月 (築45年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
13戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パレドール上用賀への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パレドール上用賀のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. パレドール上用賀のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パレドール上用賀周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 上用賀
  5. パレドール上用賀
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 世田谷区の中古マンション
  4. 桜新町駅の中古マンション
  5. パレドール上用賀
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