直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.21%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の21.16%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.45%、2年目が7.23%、3年目が6.54%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/11/15
部屋情報（26件）
- 代表参考価格
- 11,571万円〜13,527万円(90.67m²)
- 代表参考賃料
- 32.9万円〜37.0万円(90.67m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格16,761万円〜19,612万円
参考賃料46.1万円〜51.8万円
専有面積131.81m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格12,660万円〜14,814万円
参考賃料34.8万円〜39.1万円
専有面積99.6m²
間取り4LDK
主要採光面南西
2階
参考価格11,570万円〜13,537万円
参考賃料32.0万円〜36.0万円
専有面積90.67m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格13,220万円〜15,469万円
参考賃料36.4万円〜40.9万円
専有面積103.64m²
間取り4LDK
主要採光面南東
2階
参考価格17,104万円〜20,013万円
参考賃料47.1万円〜53.0万円
専有面積134.03m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
2階
参考価格9,221万円〜10,789万円
参考賃料25.8万円〜28.9万円
専有面積72.24m²
間取り2LDK
主要採光面北東
3階
参考価格10,888万円〜12,740万円
参考賃料30.2万円〜34.0万円
専有面積85.03m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格11,610万円〜13,585万円
参考賃料32.2万円〜36.2万円
専有面積90.67m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格12,072万円〜14,125万円
参考賃料33.6万円〜37.8万円
専有面積94.24m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格12,072万円〜14,125万円
参考賃料33.6万円〜37.8万円
専有面積94.24m²
間取り2SLDK
主要採光面-
4階
参考価格10,706万円〜12,527万円
参考賃料30.0万円〜33.8万円
専有面積83.26m²
間取り1SLDK
主要採光面北東
4階
参考価格10,706万円〜12,527万円
参考賃料30.0万円〜33.8万円
専有面積83.26m²
間取り1SLDK
主要採光面-
4階
参考価格11,576万円〜13,545万円
参考賃料32.1万円〜36.1万円
専有面積90.09m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格8,843万円〜10,347万円
参考賃料24.8万円〜27.9万円
専有面積68.8m²
間取り2SLDK
主要採光面北東
4階
参考価格10,927万円〜12,786万円
参考賃料30.4万円〜34.1万円
専有面積85.04m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格11,651万円〜13,633万円
参考賃料32.3万円〜36.3万円
専有面積90.67m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格11,569万円〜13,537万円
参考賃料32.3万円〜36.3万円
専有面積90.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格11,692万円〜13,680万円
参考賃料32.5万円〜36.5万円
専有面積90.67m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格10,579万円〜12,378万円
参考賃料29.4万円〜33.1万円
専有面積82.04m²
間取り3LDK
主要採光面北東
5階
参考価格9,315万円〜10,899万円
参考賃料26.0万円〜29.2万円
専有面積72.24m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格8,874万円〜10,383万円
参考賃料24.9万円〜28.0万円
専有面積68.8m²
間取り2LDK
主要採光面北東
6階
参考価格15,306万円〜17,909万円
参考賃料42.2万円〜47.5万円
専有面積118.32m²
間取り4LDK
主要採光面-
6階
参考価格9,350万円〜10,941万円
参考賃料26.2万円〜29.5万円
専有面積72.24m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格9,350万円〜10,941万円
参考賃料26.2万円〜29.5万円
専有面積72.24m²
間取り2LDK
主要採光面北東
6階
参考価格10,773万円〜12,606万円
参考賃料30.0万円〜33.7万円
専有面積83.26m²
間取り3LDK
主要採光面北東
6階
参考価格12,165万円〜14,234万円
参考賃料33.8万円〜38.0万円
専有面積94.01m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (26件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 11,980万円 | 72.24m² 3LDK | 5階 |
| 2026年4月 | 11,980万円 | 72.24m² 3LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 12,380万円 | 72.24m² 3LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 12,380万円 | 72.24m² 3LDK | 5階 |
| 2025年6月 | 16,980万円 | 90.67m² 3LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 16,980万円 | 90.67m² 3LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 16,980万円 | 90.67m² 3LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 16,980万円 | 90.67m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 14,000万円 | 94.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 9,480万円 | 83.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2023年5月 | 9,480万円 | 83.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2023年4月 | 9,480万円 | 83.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2023年4月 | 9,480万円 | 83.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2023年3月 | 9,960万円 | 83.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2023年2月 | 10,280万円 | 83.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年8月 | 10,500万円 | 94.24m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年7月 | 10,500万円 | 94.24m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年6月 | 10,500万円 | 94.24m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年5月 | 10,980万円 | 94.24m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年4月 | 10,980万円 | 94.24m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年3月 | 11,800万円 | 94.24m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年2月 | 11,800万円 | 94.24m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年2月 | 11,800万円 | 94.24m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年1月 | 11,800万円 | 94.24m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年1月 | 11,800万円 | 94.24m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年6月 | 7,490万円 | 83.26m² 1SLDK | 4階 |
| 2020年5月 | 7,490万円 | 83.26m² 1SLDK | 4階 |
| 2020年4月 | 7,490万円 | 83.26m² 1SLDK | 4階 |
| 2020年3月 | 7,490万円 | 83.26m² 1SLDK | 4階 |
| 2020年2月 | 7,490万円 | 83.26m² 1SLDK | 4階 |
| 2020年1月 | 7,780万円 | 83.26m² 1SLDK | 4階 |
| 2019年3月 | 13,480万円 | 131.81m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 13,480万円 | 131.81m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 13,480万円 | 131.81m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 13,480万円 | 131.81m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 13,480万円 | 131.81m² 3LDK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 40.0万円 | 99.6m² 4LDK | 1階 |
| 2025年10月 | 30.0万円 | 85.04m² 3LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 30.0万円 | 85.04m² 3LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 30.0万円 | 85.04m² 3LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 30.0万円 | 85.04m² 3LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 31.8万円 | 85.04m² 3LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 33.0万円 | 85.04m² 3LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 33.0万円 | 85.04m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 40.0万円 | 103.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 40.0万円 | 103.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 40.0万円 | 103.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 44.0万円 | 103.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 44.0万円 | 103.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 45.0万円 | 118.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 29.0万円 | 85.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 29.0万円 | 85.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 29.0万円 | 85.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 40.0万円 | 103.0m² 4LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 29.0万円 | 85.02m² 3LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 29.0万円 | 85.02m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 25.0万円 | 83.26m² 3LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 30.0万円 | 68.8m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年2月 | 26.0万円 | 68.8m² 2LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 26.0万円 | 68.8m² 2LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 26.0万円 | 68.8m² 2LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 26.0万円 | 68.8m² 2LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 27.0万円 | 85.03m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 27.0万円 | 85.03m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 27.0万円 | 85.03m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 34.0万円 | 90.0m² 2LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 34.0万円 | 90.0m² 2LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 29.0万円 | 85.04m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 29.0万円 | 85.04m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 29.0万円 | 85.04m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 29.0万円 | 85.04m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 25.8万円 | 72.24m² 2LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 29.0万円 | 85.04m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 32.0万円 | 85.04m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 32.0万円 | 85.04m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 32.0万円 | 85.04m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (40件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.48%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の15.89%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.30%、2年目が5.17%、3年目が6.01%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＲＩＣＫ砧公園 5027.5万円用賀駅徒歩24分28.05m²中古マンション
ピアース用賀 南西角部屋12,480万円用賀駅徒歩2分60.58m²中古一戸建て
建物面積200以上 用賀2丁目中古戸建37,000万円用賀駅徒歩7分219.51m²土地
世田谷区玉川3丁目22,990万円二子玉川駅徒歩7分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ世田谷区上祖師谷7,980万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分71.62m²賃貸マンション
コート桜上水 2184.8万円桜上水駅徒歩3分13.42m²中古マンション
用賀マンション5,980万円用賀駅徒歩3分57.6m²中古一戸建て
深沢3丁目 戸建15,200万円尾山台駅徒歩20分103.73m²土地
角地風「世田谷区砧」Selection8,000万円千歳船橋駅徒歩11分土地
角地風「世田谷区砧」Selection8,000万円千歳船橋駅徒歩11分賃貸マンション
世田谷区代田4丁目6.2万円世田谷代田駅徒歩3分17.38m²中古マンション
東和シティーホームズ世田谷下馬9,980万円祐天寺駅徒歩12分63.99m²中古一戸建て
世田谷区上馬2丁目 一戸建て17,800万円駒沢大学駅徒歩7分103.21m²土地
三軒茶屋 土地6,580万円三軒茶屋駅徒歩8分土地
三軒茶屋 土地6,580万円三軒茶屋駅徒歩8分賃貸マンション
世田谷区船橋3丁目6.0万円千歳船橋駅徒歩11分17.0m²中古マンション
グレンパーク駒場EAST10,500万円駒場東大前駅徒歩9分58.9m²中古一戸建て
世田谷区野毛２丁目9,180万円等々力駅徒歩16分98.95m²土地
世田谷区梅丘3丁目 宅地分譲 Ｄ区画8,580万円梅ヶ丘駅徒歩12分新築一戸建て
世田谷区喜多見1丁目 新築戸建6,490万円成城学園前駅徒歩30分87.25m²
サウススクエア 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年8月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 165戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 三井建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サウススクエアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サウススクエアのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- サウススクエアのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サウススクエア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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