直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.37%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.81%、2年目が6.48%、3年目が7.08%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（22件）
- 代表参考価格
- 2,164万円〜2,519万円(32.4m²)
- 代表参考賃料
- 7.8万円〜8.8万円(32.4m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,153万円〜2,505万円
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積32.4m²
間取り2K
主要採光面-
3階
参考価格2,154万円〜2,507万円
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積32.4m²
間取り2K
主要採光面-
3階
参考価格4,091万円〜4,762万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積61.55m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,770万円〜4,388万円
参考賃料13.1万円〜14.9万円
専有面積56.69m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,007万円〜4,663万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積60.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,096万円〜4,768万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積61.56m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,157万円〜2,511万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積32.4m²
間取り2K
主要採光面-
7階
参考価格3,777万円〜4,396万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積56.7m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,112万円〜3,622万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積46.71m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,113万円〜3,624万円
参考賃料11.0万円〜12.5万円
専有面積46.71m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,160万円〜2,514万円
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積32.4m²
間取り2K
主要採光面-
8階
参考価格3,347万円〜3,895万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積50.21m²
間取り1LDK
主要採光面東
9階
参考価格3,115万円〜3,626万円
参考賃料11.0万円〜12.5万円
専有面積46.71m²
間取り1LDK
主要採光面東
9階
参考価格4,018万円〜4,677万円
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積60.25m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,162万円〜2,516万円
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積32.4m²
間取り2K
主要採光面-
10階
参考価格2,162万円〜2,517万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積32.4m²
間取り1DK
主要採光面西
10階
参考価格4,108万円〜4,781万円
参考賃料14.4万円〜16.4万円
専有面積61.56m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,350万円〜2,735万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積35.19m²
間取り1LDK
主要採光面北西
11階
参考価格4,110万円〜4,783万円
参考賃料14.4万円〜16.4万円
専有面積61.56m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,157万円〜3,675万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積47.26m²
間取り1LDK
主要採光面東
12階
参考価格2,164万円〜2,519万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積32.4m²
間取り2K
主要採光面-
12階
参考価格4,266万円〜4,965万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積63.86m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (22件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (112件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 4,580万円 | 61.56m² 2LDK | 10階 |
| 2026年9月 | 5,080万円 | 63.86m² 2LDK | 12階 |
| 2026年8月 | 4,580万円 | 61.56m² 2LDK | 10階 |
| 2026年8月 | 5,080万円 | 63.86m² 2LDK | 12階 |
| 2026年7月 | 4,199万円 | 60.25m² 3LDK | 4階 |
| 2026年7月 | 4,580万円 | 61.56m² 2LDK | 10階 |
| 2026年6月 | 4,680万円 | 61.56m² 2LDK | 10階 |
| 2026年5月 | 4,880万円 | 61.56m² 2LDK | 10階 |
| 2026年4月 | 4,980万円 | 61.56m² 2LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 4,799万円 | 60.25m² 3LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 4,799万円 | 60.25m² 3LDK | 4階 |
| 2026年1月 | 5,099万円 | 60.25m² 3LDK | 4階 |
| 2025年12月 | 5,199万円 | 60.25m² 3LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 5,199万円 | 60.25m² 3LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 4,980万円 | 61.56m² 2LDK | 10階 |
| 2025年10月 | 4,980万円 | 61.56m² 2LDK | 10階 |
| 2025年9月 | 4,980万円 | 61.56m² 2LDK | 10階 |
| 2025年8月 | 4,980万円 | 61.56m² 2LDK | 10階 |
| 2025年7月 | 3,780万円 | 60.25m² 3LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 4,980万円 | 61.56m² 2LDK | 10階 |
| 2025年6月 | 3,780万円 | 60.25m² 3LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 32.4m² 1DK | 10階 |
| 2025年1月 | 2,680万円 | 32.4m² 1DK | 10階 |
| 2024年12月 | 2,680万円 | 32.4m² 1DK | 10階 |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 32.4m² 1DK | 10階 |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 56.7m² 2LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 32.4m² 1DK | 10階 |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 56.7m² 2LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 32.4m² 1DK | 10階 |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 3,200万円 | 50.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 3,200万円 | 50.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 3,200万円 | 50.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 46.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 2,850万円 | 50.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 46.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 2,850万円 | 50.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 2,950万円 | 50.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 61.56m² 2LDK | 11階 |
| 2021年7月 | 2,999万円 | 56.69m² 2LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 2,999万円 | 56.69m² 2LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 3,099万円 | 56.69m² 2LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 3,199万円 | 56.69m² 2LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 3,199万円 | 56.69m² 2LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 3,299万円 | 56.69m² 2LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 3,299万円 | 56.69m² 2LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 3,399万円 | 56.69m² 2LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 3,499万円 | 56.69m² 2LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 3,499万円 | 56.69m² 2LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 3,499万円 | 56.69m² 2LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 3,499万円 | 56.69m² 2LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 2,399万円 | 46.71m² 2LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 2,399万円 | 46.71m² 2LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 2,399万円 | 47.26m² 1LDK | 12階 |
| 2018年6月 | 2,399万円 | 47.26m² 1LDK | 12階 |
| 2018年5月 | 2,399万円 | 47.26m² 1LDK | 12階 |
| 2018年4月 | 2,399万円 | 47.26m² 1LDK | 12階 |
| 2018年3月 | 2,399万円 | 47.26m² 1LDK | 12階 |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 46.71m² 1LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 2,499万円 | 47.26m² 1LDK | 12階 |
| 2018年1月 | 2,590万円 | 46.71m² 1LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 2,499万円 | 47.26m² 1LDK | 12階 |
| 2017年12月 | 2,690万円 | 46.71m² 1LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 2,499万円 | 47.26m² 1LDK | 12階 |
| 2017年11月 | 2,499万円 | 47.26m² 1LDK | 12階 |
| 2017年10月 | 2,499万円 | 47.26m² 1LDK | 12階 |
| 2017年9月 | 2,499万円 | 47.26m² 1LDK | 12階 |
| 2017年8月 | 2,499万円 | 47.26m² 1LDK | 12階 |
| 2017年7月 | 2,699万円 | 47.26m² 1LDK | 12階 |
| 2017年6月 | 2,699万円 | 47.26m² 1LDK | 12階 |
| 2017年5月 | 2,699万円 | 47.26m² 1LDK | 12階 |
| 2016年1月 | 1,690万円 | 35.19m² 1LDK | 11階 |
| 2015年12月 | 1,690万円 | 35.19m² 1LDK | 11階 |
| 2015年11月 | 1,690万円 | 35.19m² 1LDK | 11階 |
| 2015年10月 | 1,690万円 | 35.19m² 1LDK | 11階 |
| 2015年9月 | 1,690万円 | 35.19m² 1LDK | 11階 |
| 2015年8月 | 1,690万円 | 35.19m² 1LDK | 11階 |
| 2015年7月 | 1,890万円 | 35.19m² 1LDK | 11階 |
| 2015年6月 | 1,890万円 | 35.19m² 1LDK | 11階 |
| 2015年5月 | 2,899万円 | 61.56m² 2LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 1,890万円 | 35.19m² 1LDK | 11階 |
| 2015年4月 | 2,899万円 | 61.56m² 2LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 1,890万円 | 35.19m² 1LDK | 11階 |
| 2015年3月 | 2,899万円 | 61.56m² 2LDK | 5階 |
| 2015年3月 | 1,690万円 | 35.19m² 1LDK | 11階 |
| 2015年2月 | 2,999万円 | 61.56m² 2LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 2,899万円 | 61.56m² 2LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 2,899万円 | 61.56m² 2LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 2,899万円 | 61.56m² 2LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 2,899万円 | 61.56m² 2LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 2,899万円 | 61.56m² 2LDK | 5階 |
| 2012年9月 | 2,480万円 | 56.69m² 2K | 10階 |
| 2012年8月 | 2,480万円 | 56.69m² 2K | 10階 |
| 2012年7月 | 2,480万円 | 56.69m² 2K | 10階 |
| 2010年12月 | 1,980万円 | 46.03m² 1LDK | 8階 |
| 2010年12月 | 1,980万円 | 46.03m² 1LDK | 9階 |
| 2010年11月 | 1,980万円 | 46.03m² 1LDK | 8階 |
| 2010年10月 | 1,980万円 | 46.03m² 1LDK | 8階 |
| 2009年5月 | 2,380万円 | 56.69m² 2K | 12階 |
| 2009年4月 | 2,380万円 | 56.69m² 2K | 12階 |
| 2009年2月 | 1,080万円 | 32.39m² 2K | 3階 |
| 2009年2月 | 2,580万円 | 56.69m² 2K | 12階 |
| 2009年1月 | 1,080万円 | 32.39m² 2K | 3階 |
| 2009年1月 | 2,580万円 | 56.69m² 2K | 12階 |
全て表示 (112件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 12.5万円 | 47.0m² 1LDK | 12階 |
| 2021年12月 | 12.5万円 | 47.26m² 1LDK | 12階 |
| 2021年11月 | 12.5万円 | 47.26m² 1LDK | 12階 |
| 2014年1月 | 7.5万円 | 32.4m² 1DK | 10階 |
| 2013年12月 | 7.5万円 | 32.4m² 1DK | 10階 |
| 2013年11月 | 7.5万円 | 32.4m² 1DK | 10階 |
| 2013年10月 | 7.5万円 | 32.4m² 1DK | 10階 |
| 2013年9月 | 7.5万円 | 32.4m² 1DK | 10階 |
| 2013年8月 | 7.5万円 | 32.4m² 1DK | 10階 |
| 2013年7月 | 8.2万円 | 32.4m² 1DK | 10階 |
| 2013年6月 | 8.2万円 | 32.4m² 1DK | 10階 |
| 2013年5月 | 8.2万円 | 32.4m² 1DK | 10階 |
| 2013年4月 | 8.5万円 | 32.4m² 1DK | 10階 |
| 2013年3月 | 8.5万円 | 32.4m² 1DK | 10階 |
| 2011年10月 | 8.8万円 | 46.71m² 2K | 2階 |
全て表示 (15件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.78%、2年目が5.23%、3年目が4.83%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パークアクシス学芸大学20.0万円学芸大学駅徒歩14分47.06m²中古マンション
ピアーズ三軒茶屋9,680万円松陰神社前駅徒歩6分50.22m²中古一戸建て
世田谷区野沢2丁目 中古戸建7,680万円駒沢大学駅徒歩15分88.99m²土地
世田谷区太子堂４丁目7,480万円三軒茶屋駅徒歩5分土地
Luxsis三軒茶屋vol.2011,990万円～12,590万円駒沢大学駅徒歩7分賃貸マンション
世田谷区太子堂5丁目13.5万円西太子堂駅徒歩4分26.08m²中古マンション
グレンパーク駒場12,980万円池尻大橋駅徒歩14分69.37m²中古一戸建て
〜ADCAST〜 駒沢5丁目 中古戸建28,300万円駒沢大学駅徒歩18分171.46m²土地
世田谷区駒沢2丁目 土地34,960万円駒沢大学駅徒歩4分新築一戸建て
世田谷区深沢7丁目の新築戸建27,080万円桜新町駅徒歩14分137.61m²賃貸マンション
レジデンス桜新町ガーデン 10732.6万円桜新町駅徒歩7分75.95m²中古マンション
フォーリア駒沢公園パークサイド12,980万円駒沢大学駅徒歩17分73.02m²中古一戸建て
深沢4丁目 中古戸建12,460万円駒沢大学駅徒歩21分123.72m²土地
北側道路・南側通路の整形地7,280万円八幡山駅徒歩12分新築一戸建て
世田谷区松原4丁目 新築分譲住宅15,200万円下高井戸駅徒歩13分115.93m²賃貸マンション
レジデンス桜新町ガーデン 31218.3万円桜新町駅徒歩7分31.09m²中古マンション
オープンレジデンシア代沢二丁目14,980万円池ノ上駅徒歩5分67.71m²中古一戸建て
世田谷区用賀3丁目戸建15,500万円用賀駅徒歩7分96.98m²土地
世田谷区玉堤2丁目 土地9,980万円尾山台駅徒歩14分新築一戸建て
深沢7丁目 新築戸建 4LDK/B棟27,080万円桜新町駅徒歩14分133.47m²
上北沢ハイネスコーポ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1970年3月 (築57年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 55戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 佐藤工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。上北沢ハイネスコーポへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 上北沢ハイネスコーポのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- 上北沢ハイネスコーポのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 上北沢ハイネスコーポ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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