直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.17%、2年目が3.63%、3年目が1.06%となっています。
COSMOSREID三軒茶屋
東京都世田谷区上馬5丁目31-15
- 若林駅 徒歩10分
- 松陰神社前駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（15件）
- 代表参考賃料
- 16.7万円〜18.6万円(62.5m²)
3階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料14.9万円〜16.5万円
専有面積55.39m²
間取り1R
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜15.7万円
専有面積52.73m²
間取り2DK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積44.63m²
間取り1LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積45.37m²
間取り1LDK
主要採光面北
1階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積45.37m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料16.7万円〜18.6万円
専有面積62.5m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料16.7万円〜18.5万円
専有面積62.27m²
間取り2LDK
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積61.09m²
間取り2LDK
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料16.7万円〜18.6万円
専有面積62.5m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料15.6万円〜17.3万円
専有面積58.12m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料17.4万円〜19.3万円
専有面積65.2m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料21.9万円〜24.3万円
専有面積82.27m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料17.5万円〜19.4万円
専有面積65.2m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料16.8万円〜18.6万円
専有面積62.27m²
間取り2LDK
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料16.8万円〜18.7万円
専有面積62.5m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 17.2万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 17.0万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 17.2万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 17.0万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 20.9万円 | 82.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 20.9万円 | 82.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 11.9万円 | 45.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 11.8万円 | 44.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 11.8万円 | 44.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 11.8万円 | 44.0m² 1LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 13.8万円 | 58.12m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 13.8万円 | 58.12m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 10.9万円 | 45.37m² 1LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 13.8万円 | 58.12m² 2LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 10.9万円 | 45.37m² 1LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 11.6万円 | 45.37m² 1LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 15.8万円 | 61.09m² 2LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 15.8万円 | 61.09m² 2LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 15.8万円 | 61.09m² 2LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 15.8万円 | 61.09m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 15.8万円 | 61.09m² 2LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 15.8万円 | 61.09m² 2LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 15.8万円 | 61.09m² 2LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 15.8万円 | 61.09m² 2LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 13.9万円 | 52.73m² 2DK | 1階 |
| 2019年11月 | 13.9万円 | 52.73m² 2DK | 1階 |
| 2019年11月 | 15.0万円 | 55.39m² 1R | 1階 |
| 2019年10月 | 13.9万円 | 52.73m² 2DK | 1階 |
| 2019年9月 | 13.9万円 | 52.73m² 2DK | 1階 |
| 2019年8月 | 13.9万円 | 52.73m² 2DK | 1階 |
| 2019年7月 | 13.9万円 | 52.73m² 2DK | 1階 |
全て表示 (31件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.09%、2年目が3.26%、3年目が2.49%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある若林駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
若林駅について
若林駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.39%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.84%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
若林駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
71
弁当・惣菜
65
大型商業施設
50
ドラッグストア
59
飲食店
55
カフェ
52
医療施設
55
郵便局
77
交番
50
公園
54
習い事施設
53
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
COSMOSREID三軒茶屋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
世田谷区等々力2丁目12.4万円等々力駅徒歩3分28.14m²中古マンション
リック上北沢2,580万円上北沢駅徒歩9分19.97m²中古一戸建て
世田谷区新町３丁目9,980万円桜新町駅徒歩6分101.24m²土地
駅9分「用賀Selection」11,280万円用賀駅徒歩9分新築マンション
クレヴィア三軒茶屋6,290万円三軒茶屋駅徒歩11分36.96m²新築一戸建て
世田谷区南烏山3丁目新築戸建6,990万円千歳烏山駅徒歩5分65.62m²賃貸マンション
世田谷区下馬2丁目11.0万円三軒茶屋駅徒歩8分31.98m²中古マンション
第2北烏山ヒミコマンション3,280万円千歳烏山駅徒歩10分58.32m²中古一戸建て
桜新町 戸建B号棟9,580万円桜新町駅徒歩6分94.6m²土地
世田谷区深沢４丁目16,200万円駒沢大学駅徒歩23分0.0m²土地
駅9分「用賀Selection」11,280万円用賀駅徒歩9分賃貸マンション
世田谷区野沢4丁目10.5万円駒沢大学駅徒歩10分38.0m²中古マンション
藤和大蔵コープ3,280万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分56.43m²中古一戸建て
世田谷区下馬５丁目6,080万円学芸大学駅徒歩13分50.32m²土地
九品仏駅4分自由設計奥沢Selection9,380万円九品仏駅徒歩4分新築一戸建て
「桜新町」 新築分譲住宅／A号棟12,980万円桜新町駅徒歩15分120.68m²賃貸マンション
ガーデニエール砧レジデンス 20622.4万円千歳船橋駅徒歩11分61.82m²中古マンション
スカーラ学芸大学9,990万円学芸大学駅徒歩14分74.97m²中古一戸建て
世田谷区上用賀5丁目 一戸建て39,800万円用賀駅徒歩8分182.96m²土地
世田谷区太子堂2丁目の土地17,810万円三軒茶屋駅徒歩5分
COSMOSREID三軒茶屋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年10月 (築37年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 23戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。COSMOSREID三軒茶屋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- COSMOSREID三軒茶屋のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- COSMOSREID三軒茶屋のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- COSMOSREID三軒茶屋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.