直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.72%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の20.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.15%、2年目が6.91%、3年目が8.66%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 2,797万円〜3,283万円(42.91m²)
- 代表参考賃料
- 12.9万円〜14.6万円(42.91m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,393万円〜2,809万円
参考賃料11.0万円〜12.5万円
専有面積36.72m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,797万円〜3,283万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積42.91m²
間取り1LDK
主要採光面南西
1階
参考価格1,333万円〜1,564万円
参考賃料6.2万円〜7.1万円
専有面積20.46m²
間取り1R
主要採光面西
1階
参考価格2,975万円〜3,491万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積45.63m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,937万円〜3,447万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積45.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,589万円〜3,039万円
参考賃料11.9万円〜13.5万円
専有面積39.62m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,415万円〜4,009万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積52.25m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,804万円〜3,291万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積42.91m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格2,617万円〜3,072万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,968万円〜3,484万円
参考賃料13.6万円〜15.4万円
専有面積45.36m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格2,814万円〜3,302万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積43.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,948万円〜3,460万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積45.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,618万円〜3,072万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積39.96m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,664万円〜3,126万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積40.61m²
間取り2DK
主要採光面東
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 3,390万円 | 42.91m² 2DK | 3階 |
| 2026年4月 | 3,390万円 | 42.91m² 2DK | 3階 |
| 2026年3月 | 3,390万円 | 42.91m² 2DK | 3階 |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 45.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 2,580万円 | 52.25m² 2LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 52.25m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 52.25m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 52.25m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 52.25m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 52.25m² 2LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 2,850万円 | 55.08m² 1LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 2,850万円 | 55.08m² 1LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 2,850万円 | 55.08m² 1LDK | 5階 |
| 2012年4月 | 2,850万円 | 55.08m² 1LDK | 5階 |
| 2009年3月 | 1,480万円 | 36.72m² 1LDK | 1階 |
| 2009年2月 | 1,480万円 | 36.72m² 1LDK | 1階 |
| 2009年1月 | 1,480万円 | 36.72m² 1LDK | 1階 |
全て表示 (34件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (77件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 12.5万円 | 39.62m² 1LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 12.5万円 | 39.62m² 1LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 14.3万円 | 40.61m² 2DK | 6階 |
| 2025年3月 | 14.3万円 | 40.61m² 2DK | 6階 |
| 2025年2月 | 14.3万円 | 40.61m² 2DK | 6階 |
| 2025年1月 | 14.3万円 | 40.61m² 2DK | 6階 |
| 2024年12月 | 14.3万円 | 40.61m² 2DK | 6階 |
| 2020年6月 | 12.5万円 | 40.61m² 2DK | 6階 |
| 2020年5月 | 12.5万円 | 40.61m² 2DK | 6階 |
| 2020年4月 | 12.5万円 | 40.61m² 2DK | 6階 |
| 2020年3月 | 12.5万円 | 40.61m² 2DK | 6階 |
| 2018年6月 | 11.5万円 | 45.36m² 2DK | 4階 |
| 2018年5月 | 11.5万円 | 45.36m² 2DK | 4階 |
| 2018年3月 | 10.8万円 | 36.72m² 1LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 11.5万円 | 39.62m² 1LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 39.62m² 1LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 11.5万円 | 39.62m² 1LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 11.8万円 | 43.0m² 1LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 11.8万円 | 43.0m² 1LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 11.8万円 | 43.0m² 1LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 11.5万円 | 39.62m² 1LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 39.62m² 1LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 10.8万円 | 36.72m² 1LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 10.8万円 | 36.72m² 1LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 40.61m² 2DK | 6階 |
| 2016年4月 | 12.9万円 | 40.61m² 2DK | 6階 |
| 2016年1月 | 11.0万円 | 39.96m² 1LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 6.9万円 | 20.46m² 1R | 1階 |
| 2015年12月 | 11.0万円 | 39.96m² 1LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 6.9万円 | 20.46m² 1R | 1階 |
| 2015年11月 | 11.0万円 | 39.96m² 1LDK | 5階 |
| 2015年10月 | 11.0万円 | 39.96m² 1LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 10.0万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 11.0万円 | 39.96m² 1LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 10.0万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 6.9万円 | 20.46m² 1LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 10.0万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 6.9万円 | 20.46m² 1R | 1階 |
| 2015年6月 | 6.9万円 | 20.46m² 1LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 11.5万円 | 39.62m² 1LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 10.5万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 10.0万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 6.9万円 | 20.46m² 1R | 1階 |
| 2015年5月 | 6.9万円 | 20.46m² 1LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 11.5万円 | 39.62m² 1LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 10.5万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 10.0万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 6.9万円 | 20.46m² 1LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 6.9万円 | 20.46m² 1R | 1階 |
| 2015年4月 | 10.5万円 | 38.5m² 1LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 6.9万円 | 20.46m² 1LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 6.9万円 | 20.46m² 1R | 1階 |
| 2015年3月 | 10.5万円 | 38.5m² 1LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 6.9万円 | 20.46m² 1R | 1階 |
| 2015年2月 | 6.9万円 | 20.46m² 1LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 6.9万円 | 20.46m² 1R | 1階 |
| 2014年12月 | 6.9万円 | 20.46m² 1R | 1階 |
| 2014年10月 | 11.5万円 | 39.62m² 1LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 11.5万円 | 39.62m² 1LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 10.0万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 10.0万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 10.5万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2014年5月 | 11.0万円 | 36.72m² 1LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 10.5万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 11.0万円 | 36.72m² 1LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 10.5万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 10.5万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 10.5万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 10.5万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 10.5万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 10.5万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 10.5万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 10.5万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 16.5万円 | 53.4m² 1LDK | 5階 |
| 2010年3月 | 12.0万円 | 36.72m² 1LDK | 1階 |
| 2009年2月 | 12.0万円 | 39.96m² 1LDK | 5階 |
| 2009年1月 | 12.0万円 | 39.96m² 1LDK | 5階 |
全て表示 (77件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.45%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の15.05%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.18%、2年目が3.99%、3年目が5.29%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グレーシアフィット三軒茶屋 140121.4万円駒沢大学駅徒歩8分37.25m²中古マンション
ハウス・ソラーナC棟27,580万円三軒茶屋駅徒歩11分91.14m²中古一戸建て
世田谷区上北沢5丁目 中古戸建13,480万円上北沢駅徒歩9分99.26m²土地
世田谷区用賀2丁目9,480万円用賀駅徒歩7分新築一戸建て
世田谷区北烏山8丁目 新築分譲住宅 全2棟6990万円・7890万円千歳烏山駅徒歩18分81.98m²賃貸マンション
藤和下北沢ハイタウンA棟36.0万円下北沢駅徒歩1分76.5m²中古マンション
東急ドエルキルト三軒茶屋6,700万円三軒茶屋駅徒歩4分3947.0m²中古一戸建て
世田谷区用賀2丁目 中古住宅9,480万円用賀駅徒歩8分100.39m²土地
角の土地「自由設計」等々力Selection14,980万円等々力駅徒歩6分土地
祖師谷5丁目・開放感あふれる角地。6,780万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩15分賃貸マンション
世田谷区代沢１丁目17.0万円池ノ上駅徒歩7分40.74m²中古マンション
下馬パークハウス5,280万円三軒茶屋駅徒歩14分41.58m²中古一戸建て
ー用賀７分の好立地に佇む３ＬＤＫ邸宅ー9,480万円用賀駅徒歩7分100.39m²土地
100平米建築可能「自由設計」等々力Selection13,980万円等々力駅徒歩6分新築一戸建て
世田谷区給田1丁目戸建て8,999万円仙川駅徒歩9分93.98m²賃貸マンション
世田谷区池尻4丁目24.1万円池尻大橋駅徒歩10分49.42m²中古マンション
ナイスブライトピア世田谷千歳台7,799万円千歳船橋駅徒歩13分60.6m²中古一戸建て
世田谷区上野毛４丁目21,880万円上野毛駅徒歩11分105.99m²土地
角の土地「自由設計」等々力Selection28,960万円等々力駅徒歩6分新築一戸建て
世田谷区北烏山8丁目 新築戸建 B号棟7,890万円千歳烏山駅徒歩18分90.25m²
上馬第二コーポラス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1968年7月 (築59年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 29戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- ニチモプレハブ
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。上馬第二コーポラスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 上馬第二コーポラスのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- 上馬第二コーポラスのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 上馬第二コーポラス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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