直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.06%、2年目が0.63%、3年目が2.24%となっています。
東京都世田谷区上馬4丁目7-16
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/25
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
---|---|---|---|
2023年7月 | 2,980万円 | 32.0m² 1DK | 3階 |
2023年6月 | 2,980万円 | 32.0m² 1DK | 3階 |
2023年5月 | 2,980万円 | 32.0m² 1DK | 3階 |
2023年4月 | 2,980万円 | 32.0m² 1DK | 3階 |
2023年3月 | 3,180万円 | 32.0m² 1DK | 3階 |
2011年12月 | 3,580万円 | 52.57m² 1LDK | 2階 |
2011年12月 | 3,580万円 | 52.57m² 2LDK | 2階 |
2011年11月 | 3,580万円 | 52.57m² 1LDK | 2階 |
2011年11月 | 3,580万円 | 52.57m² 2LDK | 2階 |
2011年10月 | 3,580万円 | 52.57m² 2LDK | 2階 |
2011年9月 | 3,580万円 | 52.57m² 2LDK | 2階 |
2011年8月 | 3,580万円 | 52.57m² 2LDK | 2階 |
2011年7月 | 3,580万円 | 52.57m² 2LDK | 2階 |
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
---|---|---|---|
2024年7月 | 6.0万円 | 16.0m² 1R | 2階 |
2024年7月 | 6.6万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
2024年6月 | 6.0万円 | 16.0m² 1R | 2階 |
2024年6月 | 6.6万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
2024年5月 | 6.0万円 | 16.0m² 1R | 2階 |
2024年4月 | 7.0万円 | 16.0m² 1R | 2階 |
2024年3月 | 7.0万円 | 16.0m² 1R | 2階 |
2024年2月 | 7.0万円 | 16.0m² 1R | 2階 |
2021年10月 | 14.0万円 | 45.45m² 2LDK | 2階 |
2021年9月 | 14.0万円 | 45.45m² 2LDK | 2階 |
2021年8月 | 14.0万円 | 45.45m² 2LDK | 2階 |
2021年7月 | 14.0万円 | 45.45m² 2LDK | 2階 |
2020年2月 | 7.0万円 | 16.17m² 1R | 2階 |
2020年1月 | 7.0万円 | 16.17m² 1R | 2階 |
2019年12月 | 7.0万円 | 16.17m² 1R | 2階 |
2019年12月 | 10.0万円 | 36.43m² 1LDK | 2階 |
2019年11月 | 10.0万円 | 36.43m² 1LDK | 2階 |
2019年10月 | 10.0万円 | 36.43m² 1LDK | 2階 |
2019年9月 | 10.0万円 | 36.43m² 1LDK | 2階 |
2019年8月 | 10.0万円 | 36.43m² 1LDK | 2階 |
2019年2月 | 6.4万円 | 16.17m² 1R | 2階 |
2018年7月 | 12.5万円 | 48.89m² 2LDK | 2階 |
2018年6月 | 12.5万円 | 48.89m² 2LDK | 2階 |
2017年3月 | 7.4万円 | 20.28m² 1R | 2階 |
2017年2月 | 10.0万円 | 36.43m² 1LDK | 2階 |
2017年2月 | 7.4万円 | 20.28m² 1R | 2階 |
2017年1月 | 10.0万円 | 36.43m² 1LDK | 2階 |
2017年1月 | 6.4万円 | 20.28m² 1R | 2階 |
2016年12月 | 10.0万円 | 36.43m² 1LDK | 2階 |
2016年12月 | 6.4万円 | 20.28m² 1R | 2階 |
2016年11月 | 7.4万円 | 20.28m² 1R | 2階 |
2016年10月 | 6.0万円 | 18.19m² 1R | 1階 |
2016年10月 | 7.8万円 | 20.28m² 1R | 2階 |
2016年9月 | 7.8万円 | 20.28m² 1R | 2階 |
2016年8月 | 7.8万円 | 20.28m² 1R | 2階 |
2016年7月 | 6.4万円 | 20.28m² 1R | 2階 |
2015年11月 | 8.8万円 | 32.33m² 1DK | 3階 |
2015年10月 | 8.8万円 | 32.33m² 1DK | 3階 |
2015年9月 | 8.8万円 | 32.33m² 1DK | 3階 |
2014年1月 | 12.7万円 | 45.45m² 2LDK | 1階 |
2013年12月 | 12.7万円 | 45.45m² 2LDK | 1階 |
2013年11月 | 12.7万円 | 45.45m² 2LDK | 1階 |
2013年2月 | 6.4万円 | 17.63m² 1R | 1階 |
2013年1月 | 6.4万円 | 17.63m² 1R | 1階 |
2013年1月 | 13.0万円 | 45.45m² 2LDK | 1階 |
2012年12月 | 13.0万円 | 45.45m² 2LDK | 1階 |
2012年11月 | 13.0万円 | 45.45m² 2LDK | 1階 |
2010年11月 | 17.0万円 | 55.2m² 2LDK | 3階 |
2010年10月 | 17.0万円 | 55.2m² 2LDK | 3階 |
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.06%、2年目が0.63%、3年目が2.24%となっています。
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.94%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.61%、2年目が2.42%、3年目が2.91%となっています。
この建物のある駒沢大学駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
変動率:
価格帯:
駒沢大学駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.21% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
駒沢大学駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
79
弁当・惣菜
71
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
60
カフェ
53
医療施設
60
郵便局
86
交番
57
公園
52
習い事施設
60
子育て施設
85
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする