タウンハイツ駒沢

外観画像

東京都世田谷区上馬4丁目7-16

  • 駒沢大学駅 徒歩2分
  • 松陰神社前駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/25

部屋情報(11件)

代表参考価格
4,236万円〜5,192万円(52.57m²)
代表参考賃料
16.9万円〜18.6万円(52.57m²)
3階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,229万円〜5,183万円
参考賃料16.9万円〜18.6万円
専有面積52.57m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格3,656万円〜4,481万円
参考賃料14.6万円〜16.1万円
専有面積45.45m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格1,462万円〜1,792万円
参考賃料6.2万円〜6.8万円
専有面積18.19m²
間取り1R
主要採光面
2階
参考価格4,236万円〜5,192万円
参考賃料16.9万円〜18.6万円
専有面積52.57m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,935万円〜3,597万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積36.43m²
間取り1LDK
主要採光面北東
2階
参考価格1,301万円〜1,595万円
参考賃料5.5万円〜6.1万円
専有面積16.17m²
間取り1R
主要採光面北東
2階
参考価格3,940万円〜4,828万円
参考賃料15.8万円〜17.4万円
専有面積48.89m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,633万円〜2,001万円
参考賃料6.8万円〜7.5万円
専有面積20.28m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格3,662万円〜4,488万円
参考賃料14.7万円〜16.2万円
専有面積45.45m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,243万円〜5,201万円
参考賃料17.0万円〜18.7万円
専有面積52.57m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,608万円〜3,197万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積32.33m²
間取り1DK
主要採光面北東
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年7月2,980万円32.0m²
1DK
3階
2023年6月2,980万円32.0m²
1DK
3階
2023年5月2,980万円32.0m²
1DK
3階
2023年4月2,980万円32.0m²
1DK
3階
2023年3月3,180万円32.0m²
1DK
3階
2011年12月3,580万円52.57m²
1LDK
2階
2011年12月3,580万円52.57m²
2LDK
2階
2011年11月3,580万円52.57m²
1LDK
2階
2011年11月3,580万円52.57m²
2LDK
2階
2011年10月3,580万円52.57m²
2LDK
2階
2011年9月3,580万円52.57m²
2LDK
2階
2011年8月3,580万円52.57m²
2LDK
2階
2011年7月3,580万円52.57m²
2LDK
2階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (49件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年7月6.0万円16.0m²
1R
2階
2024年7月6.6万円20.0m²
1R
2階
2024年6月6.0万円16.0m²
1R
2階
2024年6月6.6万円20.0m²
1R
2階
2024年5月6.0万円16.0m²
1R
2階
2024年4月7.0万円16.0m²
1R
2階
2024年3月7.0万円16.0m²
1R
2階
2024年2月7.0万円16.0m²
1R
2階
2021年10月14.0万円45.45m²
2LDK
2階
2021年9月14.0万円45.45m²
2LDK
2階
2021年8月14.0万円45.45m²
2LDK
2階
2021年7月14.0万円45.45m²
2LDK
2階
2020年2月7.0万円16.17m²
1R
2階
2020年1月7.0万円16.17m²
1R
2階
2019年12月7.0万円16.17m²
1R
2階
2019年12月10.0万円36.43m²
1LDK
2階
2019年11月10.0万円36.43m²
1LDK
2階
2019年10月10.0万円36.43m²
1LDK
2階
2019年9月10.0万円36.43m²
1LDK
2階
2019年8月10.0万円36.43m²
1LDK
2階
2019年2月6.4万円16.17m²
1R
2階
2018年7月12.5万円48.89m²
2LDK
2階
2018年6月12.5万円48.89m²
2LDK
2階
2017年3月7.4万円20.28m²
1R
2階
2017年2月10.0万円36.43m²
1LDK
2階
2017年2月7.4万円20.28m²
1R
2階
2017年1月10.0万円36.43m²
1LDK
2階
2017年1月6.4万円20.28m²
1R
2階
2016年12月10.0万円36.43m²
1LDK
2階
2016年12月6.4万円20.28m²
1R
2階
2016年11月7.4万円20.28m²
1R
2階
2016年10月6.0万円18.19m²
1R
1階
2016年10月7.8万円20.28m²
1R
2階
2016年9月7.8万円20.28m²
1R
2階
2016年8月7.8万円20.28m²
1R
2階
2016年7月6.4万円20.28m²
1R
2階
2015年11月8.8万円32.33m²
1DK
3階
2015年10月8.8万円32.33m²
1DK
3階
2015年9月8.8万円32.33m²
1DK
3階
2014年1月12.7万円45.45m²
2LDK
1階
2013年12月12.7万円45.45m²
2LDK
1階
2013年11月12.7万円45.45m²
2LDK
1階
2013年2月6.4万円17.63m²
1R
1階
2013年1月6.4万円17.63m²
1R
1階
2013年1月13.0万円45.45m²
2LDK
1階
2012年12月13.0万円45.45m²
2LDK
1階
2012年11月13.0万円45.45m²
2LDK
1階
2010年11月17.0万円55.2m²
2LDK
3階
2010年10月17.0万円55.2m²
2LDK
3階
全て表示 (49件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.06%、2年目が0.63%、3年目が2.24%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.94%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.61%、2年目が2.42%、3年目が2.91%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある駒沢大学駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

駒沢大学駅について

駒沢大学駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.21% その後の4年間で+6.53%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

駒沢大学駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

タウンハイツ駒沢の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 駒沢病院前店
  • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店
  • トモズ駒沢駅前店
  • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店
買い物:大型店
  • ユニクロ 駒沢自由通り店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ駒沢大学駅前店
  • サイゼリヤ 駒沢大学駅東口店
  • マクドナルド 駒沢大学店
  • 大戸屋 ごはん処駒沢大学駅前店
娯楽施設
  • ティップネス駒沢大学店
  • 駒沢緑泉公園
  • 東根公園
  • ルネサンス三軒茶屋
文化施設
  • 駒澤大学禅文化歴史博物館
役所・公共施設
  • 世田谷上馬郵便局
  • 世田谷駒沢二郵便局
  • 世田谷上馬一郵便局
  • 世田谷駒沢郵便局
医療
  • (財)平和協会駒沢病院
  • 医療法人社団大坪会三軒茶屋病院
  • 医療法人社団大坪会三軒茶屋第一病院
保育施設
  • コドモの園幼稚園
  • オリービア保育園
  • 駒沢プチ・クレイシュ
  • 駒沢保育園
学校
  • 世田谷区立駒沢小学校
  • 世田谷区立駒沢中学校
  • 私立駒澤大学
  • 世田谷区立三軒茶屋小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

タウンハイツ駒沢 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年3月 (築41年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
23戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。タウンハイツ駒沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. タウンハイツ駒沢のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯26.8%)となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. タウンハイツ駒沢のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. タウンハイツ駒沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く