直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.63%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.61%、2年目が1.86%、3年目が0.16%となっています。
グランパーク・ノーサイド
東京都世田谷区奥沢1丁目17-5
- 緑が丘駅 徒歩8分
- 石川台駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/1
部屋情報（9件）
- 代表参考賃料
- 7.7万円〜8.5万円(25.08m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積50.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積51.37m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積32.6m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積25.08m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積24.08m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積25.08m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (74件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 14.5万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 14.5万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 14.5万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 15.5万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 15.5万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 11.0万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 11.0万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 11.0万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 11.0万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 11.0万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 32.6m² 1LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 32.6m² 1LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 32.6m² 1LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 32.6m² 1LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 32.6m² 1LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 32.6m² 1LDK | 1階 |
| 2015年10月 | 12.0万円 | 51.37m² 2LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 12.0万円 | 51.37m² 2LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 7.0万円 | 24.08m² 1R | 2階 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 14.0万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 14.0万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 14.0万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 12.0万円 | 40.0m² 1R | 3階 |
| 2014年5月 | 14.0万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 12.0万円 | 40.0m² 1R | 3階 |
| 2014年1月 | 11.5万円 | 40.0m² 1R | 2階 |
| 2013年12月 | 11.5万円 | 40.0m² 1R | 2階 |
| 2013年12月 | 7.2万円 | 26.64m² 1R | 2階 |
| 2013年11月 | 11.5万円 | 40.0m² 1R | 2階 |
| 2013年11月 | 7.2万円 | 26.64m² 1R | 2階 |
| 2013年10月 | 11.5万円 | 40.0m² 1R | 2階 |
| 2013年10月 | 7.5万円 | 26.64m² 1R | 2階 |
| 2013年1月 | 7.5万円 | 25.08m² 1R | 2階 |
| 2012年12月 | 7.8万円 | 25.08m² 1R | 2階 |
| 2012年11月 | 7.8万円 | 25.08m² 1R | 2階 |
| 2012年10月 | 7.8万円 | 25.08m² 1R | 2階 |
| 2012年9月 | 7.8万円 | 25.08m² 1R | 2階 |
| 2012年8月 | 7.8万円 | 25.08m² 1R | 2階 |
| 2012年7月 | 7.8万円 | 25.08m² 1R | 2階 |
| 2012年6月 | 7.8万円 | 25.08m² 1R | 2階 |
| 2012年5月 | 7.8万円 | 25.08m² 1R | 2階 |
| 2011年12月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 11.9万円 | 40.0m² 1R | 2階 |
| 2011年11月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 11.9万円 | 40.0m² 1R | 2階 |
| 2011年10月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2010年12月 | 12.0万円 | 40.0m² 1R | 3階 |
| 2010年11月 | 12.0万円 | 40.0m² 1R | 3階 |
| 2010年10月 | 13.0万円 | 40.0m² 1R | 3階 |
| 2010年9月 | 7.9万円 | 26.64m² 1R | 2階 |
| 2010年8月 | 7.9万円 | 26.64m² 1R | 2階 |
| 2010年7月 | 7.9万円 | 26.64m² 1R | 2階 |
| 2010年3月 | 13.5万円 | 51.37m² 2LDK | 1階 |
| 2010年3月 | 12.8万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 7.9万円 | 25.08m² 1R | 2階 |
| 2010年2月 | 12.9万円 | 30.0m² 1LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 12.9万円 | 30.0m² 1LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 8.5万円 | 25.08m² 1R | 2階 |
| 2009年11月 | 8.5万円 | 25.08m² 1R | 2階 |
| 2009年10月 | 8.5万円 | 25.08m² 1R | 2階 |
| 2009年9月 | 8.5万円 | 25.08m² 1R | 2階 |
| 2009年4月 | 8.7万円 | 25.08m² 1R | 2階 |
全て表示 (74件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.14%、2年目が1.85%、3年目が3.34%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある緑が丘駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
緑が丘駅について
緑が丘駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.49% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.09%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
緑が丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
72
弁当・惣菜
58
大型商業施設
69
ドラッグストア
67
飲食店
65
カフェ
72
医療施設
65
郵便局
73
交番
50
公園
52
習い事施設
71
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランパーク・ノーサイドの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
世田谷区宇奈根２丁目13.4万円喜多見駅徒歩30分67.09m²中古マンション
カーサ池尻5,580万円池尻大橋駅徒歩3分58.54m²中古一戸建て
世田谷区奥沢2丁目 一戸建て9,780万円自由が丘駅徒歩10分93.92m²土地
世田谷区赤堤4丁目 土地9,780万円松原駅徒歩5分新築一戸建て
世田谷区上祖師谷7丁目 1号棟8,290万円仙川駅徒歩13分82.37m²賃貸マンション
世田谷区南烏山３丁目14.5万円芦花公園駅徒歩6分53.9m²中古マンション
馬事公苑前住宅3,880万円千歳船橋駅徒歩17分67.22m²中古一戸建て
世田谷区上北沢5丁目の中古戸建5,799万円八幡山駅徒歩7分71.03m²土地
世田谷区下馬1丁目11,200万円祐天寺駅徒歩12分新築一戸建て
世田谷区三軒茶屋1丁目の新築戸建17,680万円三軒茶屋駅徒歩7分151.73m²賃貸マンション
パークフラッツ学芸大学 050217.5万円学芸大学駅徒歩10分41.99m²中古マンション
サンヴェール千歳烏山4,680万円仙川駅徒歩17分70.23m²中古一戸建て
世田谷区羽根木2丁目の中古戸建13,700万円東松原駅徒歩4分136.51m²土地
世田谷区代田4丁目土地22,800万円世田谷代田駅徒歩5分新築一戸建て
世田谷区弦巻5丁目新築戸建20,000万円桜新町駅徒歩12分191.05m²賃貸マンション
ガリシア用賀 60312.7万円用賀駅徒歩6分25.81m²中古マンション
シティハウス二子玉川ザ・グランド13,800万円二子玉川駅徒歩4分59.86m²中古一戸建て
世田谷区成城4丁目13,200万円成城学園前駅徒歩13分95.72m²土地
世田谷区祖師谷6丁目の土地6,880万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分土地
世田谷区代田4丁目土地22,800万円世田谷代田駅徒歩5分
グランパーク・ノーサイド 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年11月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 9戸
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランパーク・ノーサイドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランパーク・ノーサイドのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- グランパーク・ノーサイドのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランパーク・ノーサイド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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