直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.37%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.81%、2年目が6.48%、3年目が7.08%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 7,567万円〜8,769万円(96.74m²)
- 代表参考賃料
- 24.9万円〜28.2万円(96.74m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,567万円〜8,769万円
参考賃料24.9万円〜28.2万円
専有面積96.74m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格6,201万円〜7,186万円
参考賃料20.5万円〜23.3万円
専有面積79.01m²
間取り3LDK
主要採光面北東
3階
参考価格5,782万円〜6,700万円
参考賃料19.2万円〜21.8万円
専有面積73.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格6,334万円〜7,340万円
参考賃料21.1万円〜23.9万円
専有面積79.87m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格5,111万円〜5,922万円
参考賃料17.2万円〜19.5万円
専有面積64.46m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格7,361万円〜8,530万円
参考賃料24.5万円〜27.8万円
専有面積92.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格7,726万円〜8,952万円
参考賃料25.7万円〜29.2万円
専有面積96.74m²
間取り3LDK
主要採光面-
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6,980万円 | 79.87m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 79.87m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 5,890万円 | 79.01m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 5,990万円 | 79.01m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 6,190万円 | 79.01m² 3LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 6,290万円 | 79.01m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 3,680万円 | 64.46m² 2LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 3,680万円 | 64.46m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (11件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 21.9万円 | 92.49m² 3LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 21.9万円 | 92.49m² 3LDK | 6階 |
| 2016年5月 | 23.0万円 | 92.49m² 3LDK | 6階 |
| 2016年4月 | 21.9万円 | 92.49m² 3LDK | 6階 |
| 2016年3月 | 21.9万円 | 92.49m² 3LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 21.9万円 | 92.49m² 3LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 21.9万円 | 92.49m² 3LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 21.9万円 | 92.49m² 3LDK | 6階 |
| 2010年1月 | 17.5万円 | 96.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年12月 | 17.5万円 | 96.74m² 3LDK | 1階 |
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.78%、2年目が5.23%、3年目が4.83%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
KTハウス11.0万円松原駅徒歩4分24.1m²中古マンション
ルナコート等々力11,990万円等々力駅徒歩13分75.86m²中古一戸建て
世田谷区代田5丁目 中古戸建62,800万円世田谷代田駅徒歩3分287.2m²土地
世田谷区成城３丁目9,880万円成城学園前駅徒歩9分新築マンション
サンウッド世田谷明大前7,260万円明大前駅徒歩8分32.43m²新築一戸建て
戸建 世田谷区下馬3丁目17,280万円駒沢大学駅徒歩18分133.66m²賃貸マンション
ルフレプレミアム上北沢12.3万円上北沢駅徒歩2分26.04m²中古マンション
専用庭が魅力のセザール野沢5,800万円駒沢大学駅徒歩14分50.67m²中古一戸建て
毎日がスムーズになる、徒歩4分のスーパー近隣生活。5,999万円千歳船橋駅徒歩22分77.48m²土地
シティガーデン世田谷砧II10,200万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分中古マンション
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 杜ノ棟6,980万円千歳烏山駅徒歩9分43.88m²土地
シティガーデン世田谷砧II10,200万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分賃貸マンション
Mind経堂17.8万円経堂駅徒歩4分34.88m²中古マンション
駒場ネオパレス5,380万円池尻大橋駅徒歩1分50.76m²中古一戸建て
世田谷区三宿二丁目 中古戸建8,998万円池尻大橋駅徒歩15分81.0m²土地
代沢5丁目 角地整形地15,980万円下北沢駅徒歩7分中古マンション
クレヴィア三軒茶屋13,000万円三軒茶屋駅徒歩11分56.99m²新築一戸建て
世田谷区代田3丁目 新築戸建 全2棟19590万円若林駅徒歩10分168.33m²賃貸マンション
HJ PLACE SASAZUKA7.7万円笹塚駅徒歩7分11.16m²中古マンション
アトラスシティ千歳烏山グランスイート杜ノ棟6,980万円千歳烏山駅徒歩9分43.88m²
ライオンズガーデン砧公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年11月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 39戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 古久根建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズガーデン砧公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズガーデン砧公園のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズガーデン砧公園のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズガーデン砧公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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