直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の8.88%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.23%、2年目が3.03%、3年目が0.92%となっています。
シティライフ美野島リバーサイド
福岡県福岡市博多区美野島3丁目21-15
- 博多駅 徒歩22分
- 高宮駅 徒歩20分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 2,856万円〜3,929万円(83.7m²)
- 代表参考賃料
- 12.2万円〜13.7万円(83.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,733万円〜3,761万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積80.86m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,830万円〜3,894万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積83.7m²
間取り4LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,856万円〜3,929万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積83.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,759万円〜3,795万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積80.86m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,856万円〜3,929万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積83.7m²
間取り4LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,869万円〜3,947万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積83.7m²
間取り4LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,882万円〜3,965万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積83.7m²
間取り4LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,921万円〜4,019万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積83.7m²
間取り4LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,908万円〜4,002万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積82.98m²
間取り2LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,171万円〜4,364万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積90.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,440万円 | 83.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 3,440万円 | 83.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 3,440万円 | 83.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 3,440万円 | 83.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 3,440万円 | 83.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 3,440万円 | 83.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 3,440万円 | 83.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 3,570万円 | 83.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 3,570万円 | 83.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 80.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2023年6月 | 3,570万円 | 83.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 80.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 80.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 80.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 80.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2015年10月 | 2,150万円 | 80.86m² 3SLDK | 2階 |
| 2015年9月 | 2,150万円 | 80.86m² 3SLDK | 2階 |
| 2013年1月 | 2,090万円 | 82.98m² 4LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 2,090万円 | 82.98m² 4LDK | 4階 |
| 2009年9月 | 1,760万円 | 82.98m² 4LDK | 2階 |
| 2009年8月 | 1,760万円 | 82.98m² 4LDK | 2階 |
全て表示 (21件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 13.5万円 | 83.7m² 4LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 13.5万円 | 83.7m² 4LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 13.5万円 | 83.7m² 4LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 13.2万円 | 90.06m² 3LDK | 11階 |
| 2016年1月 | 13.2万円 | 90.06m² 3LDK | 11階 |
| 2015年12月 | 13.2万円 | 90.06m² 3LDK | 11階 |
| 2014年12月 | 14.0万円 | 82.98m² 2LDK | 10階 |
| 2014年11月 | 14.0万円 | 82.98m² 2LDK | 10階 |
| 2014年8月 | 12.8万円 | 83.7m² 4LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 12.8万円 | 83.7m² 4LDK | 6階 |
| 2014年6月 | 12.8万円 | 83.7m² 4LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 12.8万円 | 83.7m² 4LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 12.8万円 | 83.7m² 4LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 13.5万円 | 83.7m² 4LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 13.2万円 | 90.06m² 3LDK | 11階 |
| 2013年4月 | 13.2万円 | 90.06m² 3LDK | 11階 |
| 2012年2月 | 12.8万円 | 83.7m² 4LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 14.0万円 | 82.9m² 4LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 12.8万円 | 83.7m² 4LDK | 6階 |
| 2011年1月 | 13.2万円 | 90.06m² 3LDK | 11階 |
| 2010年12月 | 12.8万円 | 83.7m² 4LDK | 6階 |
| 2010年12月 | 13.2万円 | 90.06m² 3LDK | 11階 |
| 2010年11月 | 12.8万円 | 83.7m² 4LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 12.8万円 | 83.7m² 4LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 12.8万円 | 83.7m² 4LDK | 6階 |
| 2010年8月 | 14.0万円 | 83.7m² 4LDK | 6階 |
全て表示 (26件)表示を省略
福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.19%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の8.57%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が2.47%、3年目が5.08%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスルナ51 3074.8万円竹下駅徒歩30分20.81m²中古マンション
プレサンスロジェ博多駅北3,898万円吉塚駅徒歩15分66.14m²中古一戸建て
福岡市博多区浦田2丁目3,890万円桜丘第一下車徒歩4分99.78m²新築一戸建て
博多区諸岡6丁目1期-YT4,298万円笹原駅徒歩6分94.79m²賃貸マンション
レオパレスブランシュ 2034.4万円吉塚駅徒歩19分19.87m²中古マンション
Asobi プレサンスロジェ博多駅北4,490万円吉塚駅徒歩14分71.14m²中古一戸建て
博多区板付7丁目4,700万円笹原駅徒歩9分105.98m²新築一戸建て
【AVANTIA アバンティア 博多区 三筑1期】4,490万円雑餉隈駅徒歩8分97.71m²賃貸マンション
レオパレスナラヤ 5048.2万円呉服町駅徒歩8分23.18m²中古マンション
エバーライフ東平尾公園B棟2,080万円福岡空港駅徒歩16分83.05m²中古一戸建て
博多区金の隈2丁目 戸建2,698万円雑餉隈駅堤ケ浦下車徒歩6分111.47m²新築一戸建て
福岡市博多区浦田1丁目第2 1号棟（全1棟）3,698万円笹原駅3.9km100.19m²賃貸マンション
博多プレイス 2026.6万円呉服町駅徒歩15分37.75m²中古マンション
アンピール美野島1,880万円博多駅徒歩19分49.51m²新築一戸建て
Adoble＋ 博多区金の隈3丁目2期3698万円桜並木駅徒歩29分105.0m²賃貸マンション
ダイナコート千代県庁口 9014.0万円千代県庁口駅徒歩2分26.13m²中古マンション
コーポラス東光1,800万円東比恵駅徒歩7分42.75m²新築一戸建て
ＦＩＴ福岡市博多区金の隈３丁目２期 １号棟3,698万円105.0m²賃貸マンション
アレクサス ラ・クラシコ 2035.5万円呉服町駅徒歩5分24.0m²中古マンション
ペルル南福岡 5043,299万円笹原駅徒歩10分86.4m²
シティライフ美野島リバーサイド 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年3月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 40戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シティライフ美野島リバーサイドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シティライフ美野島リバーサイドのある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- シティライフ美野島リバーサイドのある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シティライフ美野島リバーサイド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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