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シャンボール第2八王子

外観画像

東京都八王子市明神町4丁目1-19

  • 八王子駅 徒歩10分
  • 京王八王子駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
84

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
2,418万円〜3,030万円(68.89m²)
代表参考賃料
11.2万円〜12.9万円(68.89m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,076万円〜2,602万円
参考賃料9.8万円〜11.3万円
専有面積61.19m²
間取り3DK
主要採光面西
5階
参考価格2,084万円〜2,612万円
参考賃料9.9万円〜11.4万円
専有面積61.19m²
間取り3DK
主要採光面東
5階
参考価格1,705万円〜2,137万円
参考賃料8.1万円〜9.4万円
専有面積50.05m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,461万円〜3,084万円
参考賃料11.3万円〜13.1万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,465万円〜3,090万円
参考賃料11.4万円〜13.1万円
専有面積72.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,517万円〜3,155万円
参考賃料11.6万円〜13.4万円
専有面積72.28m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格2,527万円〜3,167万円
参考賃料11.7万円〜13.4万円
専有面積72.28m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格2,418万円〜3,030万円
参考賃料11.2万円〜12.9万円
専有面積68.89m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (59件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月2,990万円72.0m²
3LDK		12階
2024年2月2,990万円72.0m²
3LDK		12階
2024年1月2,990万円72.0m²
3LDK		12階
2023年12月2,990万円72.0m²
3LDK		12階
2023年7月2,680万円72.0m²
3LDK		11階
2023年6月2,680万円72.0m²
3LDK		11階
2023年5月2,680万円72.0m²
3LDK		11階
2023年4月2,680万円72.0m²
3LDK		11階
2022年5月2,399万円72.0m²
3LDK		6階
2022年4月2,399万円72.0m²
3LDK		6階
2022年3月2,699万円72.28m²
3LDK		6階
2022年2月2,699万円72.28m²
3LDK		6階
2022年1月2,799万円72.28m²
3LDK		6階
2021年12月2,799万円72.28m²
3LDK		6階
2021年11月2,799万円72.28m²
3LDK		6階
2021年10月2,898万円72.28m²
3LDK		6階
2021年9月2,898万円72.28m²
3LDK		6階
2021年8月2,898万円72.28m²
3LDK		6階
2021年7月2,898万円72.28m²
3LDK		6階
2019年12月2,390万円72.14m²
3LDK		6階
2019年11月2,390万円72.14m²
3LDK		6階
2019年10月2,390万円72.14m²
3LDK		6階
2019年9月2,390万円72.14m²
3LDK		6階
2019年8月2,390万円72.14m²
3LDK		6階
2019年7月2,390万円72.14m²
3LDK		6階
2019年6月2,390万円72.14m²
3LDK		6階
2019年5月2,390万円72.14m²
3LDK		6階
2018年9月1,940万円61.19m²
3DK		5階
2018年8月1,940万円61.19m²
3DK		5階
2018年7月1,688万円50.05m²
2LDK		5階
2018年7月2,200万円68.89m²
3LDK		13階
2018年6月1,688万円50.05m²
2LDK		5階
2018年6月2,200万円68.89m²
3LDK		13階
2018年5月1,280万円61.19m²
3DK		5階
2018年5月2,200万円68.89m²
3LDK		13階
2018年4月1,280万円61.19m²
3DK		5階
2018年4月2,390万円68.89m²
3LDK		13階
2018年3月1,280万円61.19m²
3DK		5階
2018年3月2,390万円68.89m²
3LDK		13階
2018年2月1,280万円61.19m²
3DK		5階
2018年1月1,680万円61.19m²
3DK		4階
2018年1月1,280万円61.19m²
3DK		5階
2017年12月1,680万円61.19m²
3DK		4階
2017年11月1,680万円61.19m²
3DK		4階
2017年10月1,680万円61.18m²
3DK		4階
2017年9月1,680万円61.18m²
3DK		4階
2017年8月1,680万円61.19m²
3DK		4階
2017年7月1,680万円61.19m²
3DK		4階
2017年6月1,680万円61.19m²
3DK		4階
2017年5月1,680万円61.18m²
3DK		4階
2015年10月1,680万円72.28m²
3LDK		11階
2015年9月1,680万円72.28m²
3LDK		11階
2015年8月1,680万円72.28m²
3LDK		11階
2015年7月1,680万円72.28m²
3LDK		11階
2014年1月1,350万円67.43m²
3LDK		6階
2013年8月1,780万円68.89m²
3LDK		13階
2013年7月1,780万円68.89m²
3LDK		13階
2012年5月1,250万円72.14m²
3LDK		6階
2012年4月1,250万円72.14m²
3LDK		6階
全て表示 (59件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年7月11.9万円72.0m²
3LDK		11階
2023年6月11.9万円72.0m²
3LDK		11階
2023年5月11.9万円72.0m²
3LDK		11階
2023年4月11.9万円72.0m²
3LDK		11階
2020年2月9.8万円72.28m²
3LDK		11階
2018年8月8.2万円50.05m²
2LDK		5階
2016年12月9.9万円72.28m²
3LDK		11階
2016年6月11.5万円72.28m²
3LDK		11階
2016年5月11.9万円72.28m²
3LDK		11階
2016年4月11.9万円72.28m²
3LDK		11階
2016年3月11.9万円72.28m²
3LDK		11階
2016年2月11.9万円72.28m²
3LDK		11階
2016年1月11.5万円72.28m²
3LDK		11階
2015年12月11.5万円72.28m²
3LDK		11階
2015年11月11.5万円72.28m²
3LDK		11階
2015年10月10.0万円72.0m²
3LDK		6階
2015年8月10.0万円72.0m²
3LDK		6階
2014年12月9.2万円61.19m²
3DK		4階
2014年11月9.2万円61.19m²
3DK		4階
2014年10月9.2万円61.19m²
3DK		4階
2014年9月9.2万円61.19m²
3DK		4階
2014年8月9.2万円61.19m²
3DK		4階
2014年7月9.2万円61.19m²
3DK		4階
2014年6月9.2万円61.19m²
3DK		4階
2014年1月9.5万円61.19m²
3DK		5階
2010年11月10.0万円72.0m²
3LDK		6階
2009年3月10.0万円67.54m²
3LDK		6階
全て表示 (27件)表示を省略

八王子市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八王子市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.65%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の9.33%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.93%、2年目が2.32%、3年目が1.40%となっています。

八王子市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八王子市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の9.69%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.92%、2年目が3.60%、3年目が1.99%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八王子駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八王子駅について

八王子駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

八王子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、京王多摩センター、小田急永山、東府中、京王永山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

84/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    84

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    75

  • ドラッグストア

    78

  • 飲食店

    90

  • カフェ

    78

  • 医療施設

    75

  • 郵便局

    90

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    73

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

シャンボール第2八王子の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 京王八王子店
  • セブンイレブン 京王八王子駅前店
  • ローソン 京王八王子駅前店
  • ファミリーマート 南多摩高校前店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 京王八王子駅前店
  • 京王八王子ショッピングセンター
  • 京王アートマン 京王八王子店
  • ジーユー 京王八王子店
グルメ
  • ミスタードーナツ 京王八王子駅前ショップ
  • マイカリー食堂京王八王子店（松のや併設）
  • 松のや京王八王子店（マイカリー食堂併設）
  • サイゼリヤ 京王八王子駅ビル店
娯楽施設
  • メディアカフェポパイ八王子店
  • セントラルフィットネスクラブ八王子
  • アドアーズ 八王子店
  • メガロス八王子インドアテニススクール
文化施設
  • 桑都日本遺産センター八王子博物館
役所・公共施設
  • 八王子明神町郵便局
  • 八王子市生涯学習センター図書館
  • 八王子駅前郵便局
  • 八王子大和田郵便局
医療
  • 医療法人社団葵会ＡＯＩ八王子病院
  • 仁和会総合病院
  • 米山産婦人科病院
保育施設
  • 愛光大和田保育園ステーション
  • つくし保育園
  • 船森保育園
  • かしわ幼稚園
学校
  • 八王子市立第四小学校
  • 八王子市立第五中学校
  • 八王子市立第十小学校
  • 八王子市立第一小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八王子市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シャンボール第2八王子 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年7月 (築44年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
34戸
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
南海建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャンボール第2八王子への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シャンボール第2八王子のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
  3. シャンボール第2八王子のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シャンボール第2八王子周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 八王子市
  4. 八王子駅
  5. シャンボール第2八王子
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 八王子市
  4. 明神町
  5. シャンボール第2八王子
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 八王子市の中古マンション
  4. 八王子駅の中古マンション
  5. シャンボール第2八王子
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 八王子市の賃貸マンション
  4. 八王子駅の賃貸マンション
  5. シャンボール第2八王子
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 八王子市の地図やデータ
  4. 明神町の地図やデータ
  5. 明神町の住宅
  6. シャンボール第2八王子

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