直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.21%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が3.01%、3年目が0.96%となっています。
八王子明神町アーバンライフ
東京都八王子市明神町2丁目20-8
- 八王子駅 徒歩9分
- 京王八王子駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/9
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 2,747万円〜3,510万円(56.94m²)
- 代表参考賃料
- 11.5万円〜13.2万円(56.94m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,885万円〜2,409万円
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積40.0m²
間取り1R
主要採光面北西
4階
参考価格2,863万円〜3,659万円
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積60.5m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,891万円〜2,417万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積40.0m²
間取り1R
主要採光面北西
5階
参考価格2,943万円〜3,761万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積61.98m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,897万円〜2,425万円
参考賃料8.2万円〜9.4万円
専有面積40.0m²
間取り1R
主要採光面-
7階
参考価格3,124万円〜3,992万円
参考賃料12.9万円〜14.8万円
専有面積65.36m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,206万円〜4,097万円
参考賃料13.4万円〜15.3万円
専有面積66.87m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,134万円〜4,005万円
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積65.36m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,747万円〜3,510万円
参考賃料11.5万円〜13.2万円
専有面積56.94m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格2,476万円〜3,164万円
参考賃料10.5万円〜12.0万円
専有面積51.01m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,190万円 | 56.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年4月 | 3,190万円 | 56.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 3,190万円 | 56.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 56.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年1月 | 3,470万円 | 56.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 56.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 56.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 56.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 3,498万円 | 56.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 56.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 56.0m² 2LDK | 10階 |
全て表示 (11件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 15.0万円 | 65.36m² 3LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 65.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 15.0万円 | 65.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 15.0万円 | 65.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 12.5万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 13.0万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 14.0万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 11.3万円 | 61.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 11.3万円 | 61.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 11.3万円 | 61.98m² 2LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 12.5万円 | 51.01m² 1LDK | 12階 |
| 2022年1月 | 11.3万円 | 61.98m² 2LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 12.5万円 | 51.01m² 1LDK | 12階 |
| 2021年12月 | 13.4万円 | 66.87m² 2SLDK | 8階 |
| 2021年11月 | 13.4万円 | 66.87m² 2SLDK | 8階 |
| 2021年10月 | 15.0万円 | 65.36m² 3LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 13.4万円 | 66.87m² 2SLDK | 8階 |
| 2021年9月 | 15.0万円 | 65.36m² 3LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 13.4万円 | 66.87m² 2SLDK | 8階 |
| 2020年11月 | 11.8万円 | 60.5m² 2LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 11.3万円 | 61.98m² 2LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 11.3万円 | 61.98m² 2LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 13.0万円 | 65.36m² 3LDK | 8階 |
| 2018年9月 | 13.0万円 | 65.36m² 3LDK | 8階 |
| 2018年8月 | 13.0万円 | 65.36m² 3LDK | 8階 |
| 2018年7月 | 13.0万円 | 65.36m² 3LDK | 8階 |
| 2018年6月 | 13.0万円 | 65.36m² 3LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 13.0万円 | 65.36m² 3LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 13.0万円 | 65.36m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (29件)表示を省略
八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.58%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.33%、2年目が0.70%、3年目が1.56%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスポワール（長沼） 1014.5万円長沼駅徒歩4分26.8m²中古マンション
コープタウン見附橋2,780万円南大沢駅徒歩23分84.33m²中古一戸建て
八王子市みつい台2丁目2,599万円八王子駅みつい台下車徒歩10分110.62m²土地
八王子市長房町 建築条件付き売地 1号地1,000万円西八王子駅児童館前下車徒歩2分新築一戸建て
八王子市丸山町 新築戸建 全2棟3280万円小宮駅徒歩26分88.18m²賃貸マンション
グロブナーハウス八王子II 1193.0万円八王子駅徒歩15分21.75m²中古マンション
八王子パークヒル宇津木台第二団地3号棟2,580万円小宮駅徒歩11分95.78m²中古一戸建て
八王子市暁町１丁目5,500万円八王子駅浅川橋下車徒歩5分347.62m²土地
八王子市谷野町2,180万円八王子駅谷野町下車徒歩8分新築一戸建て
光と風と、家族の時間。スカイバルコニーのある生活■八王子市楢原町■4880万円八王子駅徒歩5分103.93m²賃貸マンション
グロブナーハウス八王子II 2223.3万円八王子駅徒歩15分20.75m²中古マンション
八王子高砂サマリヤマンション 505号室2,299万円西八王子駅徒歩6分58.9m²中古一戸建て
八王子市七国5丁目 中古一戸建て5,380万円八王子みなみ野駅徒歩22分99.97m²土地
八王子市 丸山町 建築条件付き売地 Ｂ区画1,580万円小宮駅徒歩26分新築一戸建て
車２台駐車スペース有（車種による）■八王子市元八王子町３丁目01期■2880万円～2980万円高尾駅徒歩23分96.0m²賃貸マンション
レオパレスケー ファイブ 4026.5万円八王子駅徒歩12分19.87m²中古マンション
サンビュー南町3,790万円八王子駅徒歩9分76.14m²中古一戸建て
八王子市下恩方町 中古一戸建て2,480万円高尾駅恩方上宿下車徒歩3分99.85m²土地
八王子市 小比企町 建築条件無し売地 1期 4号地2,199万円山田駅徒歩13分新築一戸建て
快適、省エネ、安心！すべてを備えた長く住める家！長期優良住宅♪■八王子市泉町第3期■3780万円西八王子駅徒歩6分101.04m²
八王子明神町アーバンライフ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年2月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 32戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- (株)フジタ
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。八王子明神町アーバンライフへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 八王子明神町アーバンライフのある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- 八王子明神町アーバンライフのある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 八王子明神町アーバンライフ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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