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南大沢レジデンス

外観画像

東京都八王子市南大沢5丁目4

  • 南大沢駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（17件）

代表参考価格
4,846万円〜5,464万円(96.06m²)
代表参考賃料
16.7万円〜18.7万円(96.06m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,755万円〜5,361万円
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積96.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格4,896万円〜5,520万円
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積99.09m²
間取り4LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,722万円〜6,452万円
参考賃料19.1万円〜21.4万円
専有面積115.41m²
間取り4LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,913万円〜5,540万円
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積99.09m²
間取り4SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,387万円〜4,946万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積88.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,788万円〜5,398万円
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積96.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,729万円〜5,332万円
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積94.55m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格4,813万円〜5,426万円
参考賃料16.6万円〜18.6万円
専有面積96.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格4,990万円〜5,626万円
参考賃料17.2万円〜19.2万円
専有面積99.09m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格4,838万円〜5,454万円
参考賃料16.7万円〜18.7万円
専有面積96.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格4,997万円〜5,634万円
参考賃料17.2万円〜19.3万円
専有面積99.05m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格4,846万円〜5,464万円
参考賃料16.7万円〜18.7万円
専有面積96.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格4,488万円〜5,060万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積88.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格5,054万円〜5,699万円
参考賃料17.4万円〜19.5万円
専有面積99.85m²
間取り3SLDK
主要採光面-
14階
参考価格5,054万円〜5,699万円
参考賃料17.4万円〜19.5万円
専有面積99.85m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
14階
参考価格5,832万円〜6,576万円
参考賃料19.5万円〜21.8万円
専有面積115.41m²
間取り4LDK
主要採光面南東
14階
参考価格4,244万円〜4,785万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積83.83m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月5,580万円99.0m²
3LDK		12階
2023年9月6,180万円115.0m²
4LDK		3階
2020年3月4,380万円88.17m²
3LDK		4階
2020年2月4,380万円88.17m²
3LDK		4階
2019年10月4,580万円88.8m²
3LDK		13階
2019年9月4,580万円88.8m²
3LDK		13階
2019年8月4,580万円88.8m²
3LDK		13階
2019年7月5,080万円88.8m²
3LDK		13階
2019年6月5,080万円88.8m²
3LDK		13階
2019年5月5,080万円88.8m²
3LDK		13階
2019年4月5,080万円88.8m²
3LDK		13階
2019年3月5,080万円88.8m²
3LDK		13階
2019年2月5,080万円88.8m²
3LDK		13階
2018年12月4,880万円100.08m²
3LDK		7階
2018年7月5,350万円115.41m²
4LDK		14階
2017年12月4,980万円99.85m²
3SLDK		14階
2017年7月4,380万円88.8m²
3LDK		13階
2017年6月4,380万円88.8m²
3LDK		13階
2017年4月4,780万円96.06m²
3LDK		11階
2017年3月4,780万円96.06m²
3LDK		11階
2016年3月4,980万円99.85m²
3SLDK		14階
2016年3月4,980万円99.85m²
3SLDK		14階
2016年2月4,630万円99.09m²
4LDK		1階
2016年2月4,630万円99.09m²
4SLDK		3階
2016年2月4,980万円99.85m²
3SLDK		14階
2016年2月4,980万円99.85m²
3SLDK		14階
2016年1月4,630万円99.09m²
4LDK		1階
2016年1月4,630万円99.09m²
4SLDK		3階
2016年1月4,980万円99.85m²
3SLDK		14階
2015年12月4,630万円99.09m²
4SLDK		3階
2015年11月4,630万円99.09m²
4SLDK		3階
2012年12月5,480万円115.41m²
3LDK		1階
2012年11月5,480万円115.41m²
3LDK		1階
2012年10月5,480万円115.41m²
3LDK		1階
2012年9月3,980万円88.8m²
3LDK		12階
2011年8月4,580万円99.09m²
3LDK		12階
2011年7月4,580万円99.09m²
3LDK		12階
2011年6月4,580万円99.09m²
3LDK		12階
2011年5月4,580万円99.09m²
3LDK		12階
2011年4月4,580万円99.09m²
3LDK		12階
2011年3月4,580万円99.09m²
3LDK		12階
2011年2月4,580万円99.09m²
3LDK		12階
2011年1月4,580万円99.09m²
3LDK		12階
2010年11月5,350万円105.42m²
3LDK		5階
全て表示 (44件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年7月19.0万円99.0m²
3LDK		11階
2022年6月19.0万円99.0m²
3LDK		11階
2022年5月18.5万円94.0m²
3LDK		7階
2022年4月18.5万円94.0m²
3LDK		7階
2020年11月18.0万円88.8m²
3LDK		11階
2020年10月18.0万円88.8m²
3LDK		11階
2020年9月18.0万円88.8m²
3LDK		11階
2020年2月17.5万円99.05m²
3LDK		12階
2020年1月17.5万円99.05m²
3LDK		12階
2020年1月13.0万円83.83m²
3LDK		14階
2019年12月13.0万円83.83m²
3LDK		14階
2019年11月13.0万円83.83m²
3LDK		14階
2019年10月13.0万円83.83m²
3LDK		14階
2019年9月13.0万円83.83m²
3LDK		14階
2018年4月17.5万円96.06m²
3LDK		8階
2018年3月17.5万円96.06m²
3LDK		8階
2018年2月18.0万円96.06m²
3LDK		8階
2017年10月13.0万円83.83m²
3LDK		14階
2017年9月13.0万円83.83m²
3LDK		14階
2017年8月13.0万円83.83m²
3LDK		14階
2017年7月13.0万円83.83m²
3LDK		14階
2017年6月13.0万円83.83m²
3LDK		14階
2017年5月13.0万円83.83m²
3LDK		14階
2009年10月16.5万円96.06m²
3LDK		8階
2009年9月16.5万円96.06m²
3LDK		8階
2009年8月16.5万円96.06m²
3LDK		8階
2009年7月16.5万円96.06m²
3LDK		8階
2009年6月16.5万円96.06m²
3LDK		8階
全て表示 (28件)表示を省略

八王子市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八王子市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.64%、2年目が1.45%、3年目が3.11%となっています。

八王子市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八王子市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.33%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が3.20%、3年目が-0.16%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南大沢駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南大沢駅について

南大沢駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

南大沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、京王多摩センター、小田急永山、青梅、京王永山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    60

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    70

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    73

  • 交番

    62

  • 公園

    77

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

南大沢レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート パオレ南大沢店
  • カルディコーヒーファームイトーヨーカドー南大沢店
  • Ｓｅｒｉａフレンテ南大沢店
  • 成城石井 フレンテ南大沢店
買い物：大型店
  • ＵＮＩＴＥＤ ＡＲＲＯＷＳ Ｏｕｔｌｅｔ南大沢店
  • 三井アウトレットパーク多摩南大沢
  • ＢＥＡＭＳ ＯＵＴＬＥＴ 多摩南大沢
  • ガレリアユギ
グルメ
  • タリーズコーヒー三井アウトレットパーク多摩南大沢店
  • 大阪王将イトーヨーカドー南大沢店
  • ミスタードーナツ 南大沢駅前ショップ
  • ポッポ南大沢店
娯楽施設
  • ソユープレイランドソピア 南大沢店
  • ＴＯＨＯシネマズ南大沢
  • タイトー Ｆステーション南大沢店
  • 南大沢中郷公園
役所・公共施設
  • 八王子市南大沢図書館
  • 南大沢駅前郵便局
  • 南大沢警察署
  • 八王子南大沢五郵便局
保育施設
  • 京王キッズプラッツ南大沢
  • 南大沢保育園
  • 幼保連携型認定こども園せいび
  • 敬愛フレンド保育園
学校
  • 八王子市立宮上中学校
  • 東京都立大学南大沢キャンパス
  • 私立ヤマザキ動物看護大学南大沢キャンパス
  • 八王子市立宮上小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八王子市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

南大沢レジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年3月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
105戸
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
宅地造成等規制法　航空法
施工会社
東急建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。南大沢レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 南大沢レジデンスのある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
  3. 南大沢レジデンスのある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 南大沢レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
南大沢レジデンスの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 八王子市
  4. 南大沢駅
  5. 南大沢レジデンス
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 八王子市
  4. 南大沢
  5. 南大沢レジデンス
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 八王子市の中古マンション
  4. 南大沢駅の中古マンション
  5. 南大沢レジデンス
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  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 八王子市の賃貸マンション
  4. 南大沢駅の賃貸マンション
  5. 南大沢レジデンス
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  2. 東京都の地図やデータ
  3. 八王子市の地図やデータ
  4. 南大沢の地図やデータ
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