直近3年間の推移
大阪市都島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.97%程度上昇しています。
これは大阪市都島区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.03%、2年目が3.51%、3年目が1.43%となっています。
ベル・パークシティM棟
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-11
- 城北公園通駅 徒歩10分
- 都島駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 2,810万円〜3,485万円(81.63m²)
- 代表参考賃料
- 11.4万円〜13.0万円(81.63m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,587万円〜3,209万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積76.39m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,848万円〜3,532万円
参考賃料11.4万円〜13.0万円
専有面積83.88m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,854万円〜3,540万円
参考賃料11.4万円〜13.0万円
専有面積83.88m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,045万円〜3,777万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積90.18m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,810万円〜3,485万円
参考賃料11.3万円〜12.9万円
専有面積82.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,627万円〜3,258万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積76.84m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,140万円〜3,895万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積92.34m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,810万円〜3,485万円
参考賃料11.4万円〜13.0万円
専有面積81.63m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,481万円〜1,837万円
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積42.38m²
間取り1LDK
主要採光面西
9階
参考価格2,842万円〜3,525万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積82.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,364万円〜2,932万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積68.19m²
間取り3LDK
主要採光面西
13階
参考価格2,660万円〜3,299万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積76.39m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,344万円〜2,907万円
参考賃料9.6万円〜11.0万円
専有面積67.32m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格2,868万円〜3,558万円
参考賃料11.7万円〜13.4万円
専有面積82.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,943万円〜3,650万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積83.88m²
間取り2LDK
主要採光面南
15階
参考価格3,469万円〜4,303万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積99.93m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (65件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,480万円 | 82.38m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 82.38m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 82.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 82.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 82.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 83.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 83.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 83.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 83.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 83.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 83.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,590万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 83.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 3,590万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 83.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,590万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 3,590万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 42.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 3,590万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2021年4月 | 2,598万円 | 67.32m² 3LDK | 13階 |
| 2021年4月 | 2,598万円 | 76.39m² 3LDK | 13階 |
| 2021年3月 | 2,598万円 | 76.39m² 3LDK | 13階 |
| 2021年2月 | 2,598万円 | 76.39m² 3LDK | 13階 |
| 2021年1月 | 2,698万円 | 76.39m² 3LDK | 13階 |
| 2020年12月 | 2,788万円 | 76.39m² 3LDK | 13階 |
| 2020年11月 | 2,450万円 | 82.38m² 3LDK | 9階 |
| 2020年11月 | 2,788万円 | 76.39m² 3LDK | 13階 |
| 2020年10月 | 2,788万円 | 76.39m² 3LDK | 13階 |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 82.38m² 3LDK | 13階 |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 82.38m² 3LDK | 13階 |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 82.38m² 3LDK | 13階 |
| 2018年8月 | 2,680万円 | 90.18m² 4LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 3,150万円 | 82.38m² 3LDK | 13階 |
| 2018年7月 | 2,680万円 | 90.18m² 4LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 3,150万円 | 82.38m² 3LDK | 13階 |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 90.18m² 4LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 3,150万円 | 82.38m² 3LDK | 13階 |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 90.18m² 4LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 2,698万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 3,290万円 | 82.38m² 3LDK | 13階 |
| 2018年4月 | 3,180万円 | 90.18m² 4LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 2,798万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 3,290万円 | 82.38m² 3LDK | 13階 |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 90.18m² 4LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 2,798万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 3,490万円 | 82.38m² 3LDK | 13階 |
| 2018年2月 | 2,798万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 3,750万円 | 82.38m² 3LDK | 13階 |
| 2018年1月 | 2,898万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 2,500万円 | 82.38m² 3LDK | 13階 |
| 2017年12月 | 2,898万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 2,500万円 | 82.38m² 3LDK | 13階 |
| 2017年10月 | 2,500万円 | 82.38m² 3LDK | 13階 |
| 2017年9月 | 2,500万円 | 82.38m² 3LDK | 13階 |
| 2017年8月 | 2,290万円 | 76.39m² 3LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 2,500万円 | 82.38m² 3LDK | 13階 |
| 2017年7月 | 2,390万円 | 76.39m² 3LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 2,500万円 | 82.38m² 3LDK | 13階 |
| 2017年6月 | 2,390万円 | 76.39m² 3LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 2,500万円 | 82.38m² 3LDK | 13階 |
| 2017年5月 | 2,500万円 | 82.38m² 3LDK | 13階 |
| 2017年4月 | 2,500万円 | 82.38m² 3LDK | 13階 |
| 2017年3月 | 2,390万円 | 82.38m² 3LDK | 13階 |
| 2017年2月 | 2,390万円 | 82.38m² 3LDK | 13階 |
| 2017年1月 | 2,390万円 | 82.38m² 3LDK | 13階 |
全て表示 (65件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 10.0万円 | 76.84m² 3LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 10.0万円 | 76.84m² 3LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 12.0万円 | 92.34m² 4LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 14.0万円 | 83.88m² 2LDK | 13階 |
| 2019年9月 | 14.0万円 | 83.88m² 2LDK | 13階 |
| 2018年10月 | 14.8万円 | 90.18m² 4LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 14.8万円 | 90.18m² 4LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 14.8万円 | 90.18m² 4LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 14.8万円 | 90.18m² 4LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 13.0万円 | 99.93m² 4LDK | 15階 |
| 2015年12月 | 13.0万円 | 99.93m² 4LDK | 15階 |
| 2015年11月 | 13.0万円 | 99.93m² 4LDK | 15階 |
| 2015年10月 | 13.0万円 | 99.93m² 4LDK | 15階 |
| 2015年5月 | 15.0万円 | 99.93m² 4LDK | 15階 |
| 2015年4月 | 15.0万円 | 99.93m² 4LDK | 15階 |
| 2015年3月 | 15.0万円 | 99.93m² 4LDK | 15階 |
| 2015年2月 | 15.0万円 | 99.93m² 4LDK | 15階 |
| 2015年1月 | 15.0万円 | 99.93m² 4LDK | 15階 |
| 2014年12月 | 15.0万円 | 99.93m² 4LDK | 15階 |
| 2014年11月 | 15.0万円 | 99.93m² 4LDK | 15階 |
| 2014年10月 | 15.0万円 | 99.93m² 4LDK | 15階 |
| 2014年9月 | 15.0万円 | 99.93m² 4LDK | 15階 |
| 2014年8月 | 15.0万円 | 99.93m² 4LDK | 15階 |
| 2014年7月 | 10.0万円 | 69.33m² 1LDK | 8階 |
| 2014年7月 | 15.0万円 | 99.93m² 4LDK | 15階 |
| 2014年6月 | 15.0万円 | 99.93m² 4LDK | 15階 |
| 2014年5月 | 9.0万円 | 69.33m² 1LDK | 8階 |
| 2014年5月 | 15.0万円 | 99.93m² 4LDK | 15階 |
| 2014年4月 | 9.0万円 | 69.33m² 1LDK | 8階 |
| 2014年4月 | 15.0万円 | 99.93m² 4LDK | 15階 |
| 2014年3月 | 9.0万円 | 70.0m² 1LDK | 8階 |
全て表示 (31件)表示を省略
大阪市都島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市都島区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市都島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市都島区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市都島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.64%程度上昇しています。
これは大阪市都島区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.64%、2年目が1.70%、3年目が1.30%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市都島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コートエスト都島9.0万円野江内代駅徒歩5分27.23m²中古マンション
シャルム京橋3,298万円京橋駅徒歩4分63.28m²中古一戸建て
大阪市都島区毛馬町４丁目3,590万円城北公園通駅徒歩15分85.86m²賃貸マンション
エスリード京橋6.2万円京橋駅徒歩2分22.46m²中古マンション
グランドメゾン都島4,398万円野江内代駅徒歩5分85.02m²中古一戸建て
大阪市都島区大東町１丁目1,480万円城北公園通駅徒歩3分69.12m²賃貸マンション
エスリード京橋WEST5.7万円大阪城北詰駅徒歩5分21.3m²中古マンション
シャルム京橋3,298万円京橋駅徒歩4分63.28m²賃貸マンション
大阪市都島区中野町１丁目6.1万円京橋駅徒歩7分22.47m²中古マンション
ベル・パークシティG棟 18052,900万円都島駅徒歩14分65.58m²賃貸マンション
JMFレジデンス桜ノ宮6.3万円桜ノ宮駅徒歩2分20.38m²中古マンション
レジュールアッシュ京橋1,820万円京橋駅徒歩5分22.62m²賃貸マンション
パーマネンス都島4.7万円都島駅徒歩5分19.88m²中古マンション
ホーユウコンフォルト都島680万円野江内代駅徒歩3分17.32m²賃貸マンション
大阪市都島区内代町1丁目9.0万円野江内代駅徒歩5分27.23m²中古マンション
リバーサイドともぶち23号棟1,980万円城北公園通駅徒歩16分85.01m²賃貸マンション
大阪市都島区都島北通2丁目5.7万円野江内代駅徒歩7分25.2m²中古マンション
ベル・パークシティＪ棟2,480万円都島駅徒歩15分42.38m²賃貸マンション
大阪市都島区都島本通４丁目3.9万円都島駅徒歩8分22.0m²賃貸マンション
リベラル京橋 3014.2万円京橋駅徒歩7分18.0m²
ベル・パークシティM棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年8月 (築36年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 248戸
- 敷地全体面積
- 105718.31m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 鹿島建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベル・パークシティM棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベル・パークシティM棟のある大阪市都島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21877世帯（42.5%）となりました。詳しくは大阪市都島区の家計情報をご覧ください。
- ベル・パークシティM棟のある大阪市都島区の総人口は10万4727人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。大阪市都島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市都島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベル・パークシティM棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.