直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.60%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の11.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.36%、2年目が5.95%、3年目が3.30%となっています。
- 募集中
- 売買2件
ゼファーアートフィールズカームステージ
東京都八王子市並木町7-3
- 西八王子駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 86.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 86.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.44%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.41%、2年目が5.02%、3年目が1.02%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある西八王子駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
西八王子駅について
西八王子駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
西八王子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、京王多摩センター、小田急永山、八王子、東府中などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
60
コンビニ
70
弁当・惣菜
50
大型商業施設
60
ドラッグストア
61
飲食店
61
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
78
交番
65
公園
57
習い事施設
50
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ゼファーアートフィールズカームステージの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ミミエデン 1035.9万円大塚・帝京大学駅徒歩9分27.9m²中古マンション
レーベンハイム八王子 イーストサイドヒルズ3,280万円北野駅徒歩5分70.39m²中古一戸建て
八王子市・ＪＲ中央線八王子駅1,480万円八王子駅戸吹下車徒歩11分78.49m²土地
八王子市・京王高尾線めじろ台駅2,580万円めじろ台駅徒歩24分新築一戸建て
八王子市川口町3,130万円八王子駅榎木下車徒歩2分95.63m²賃貸マンション
レオパレスレオパオラ 1054.5万円西八王子駅徒歩13分19.87m²中古マンション
リノベ済 レクセルプラザ八王子3,890万円八王子駅徒歩6分73.26m²中古一戸建て
八王子市・ＪＲ中央線八王子駅1,100万円八王子駅犬目下車徒歩9分72.78m²土地
八王子市・富士森公園隣接3,380万円西八王子駅徒歩17分新築一戸建て
八王子市元八王子町２丁目3,790万円高尾駅石神坂下車徒歩4分105.98m²賃貸マンション
ペアレンツちば 1024.0万円京王八王子駅徒歩20分28.0m²中古マンション
フジタ八王子マンション 当社のグループ会社保有住戸 2043,180万円八王子駅徒歩6分78.56m²中古一戸建て
八王子市・京王線北野駅2,288万円北野駅徒歩20分74.19m²土地
八王子市・jr八高線北八王子駅1,080万円北八王子駅徒歩7分新築一戸建て
八王子市元八王子町２丁目3,790万円高尾駅石神坂下車徒歩4分106.81m²賃貸マンション
レオパレス大和田 3115.1万円北八王子駅徒歩11分19.87m²中古マンション
八王子スカイマンション1,980万円京王八王子駅徒歩8分58.32m²中古一戸建て
八王子市・jr八高線北八王子駅1,080万円北八王子駅徒歩9分86.98m²土地
八王子市・ＪＲ中央線高尾駅1,650万円高尾駅徒歩22分新築一戸建て
八王子市川口町2,880万円八王子駅榎木下車徒歩2分96.05m²
ゼファーアートフィールズカームステージ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年9月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 95戸
- 用途地域
- 準工業
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- ゼファー
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ゼファーアートフィールズカームステージへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ゼファーアートフィールズカームステージのある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- ゼファーアートフィールズカームステージのある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ゼファーアートフィールズカームステージ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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