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ハミングバード

外観画像

東京都八王子市滝山町2丁目39-5

  • 八王子駅 バス19分 滝山1丁目下車 徒歩1分
  • 京王八王子駅 バス19分 滝山1丁目下車 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
53

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（3件）

代表参考賃料
4.1万円〜4.7万円(20.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料4.1万円〜4.6万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料4.1万円〜4.7万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料4.1万円〜4.7万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面西
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (126件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月3.5万円20.0m²
1R		3階
2024年9月3.5万円20.0m²
1R		3階
2024年8月3.5万円20.0m²
1R		3階
2024年1月3.3万円20.0m²
1R		2階
2024年1月3.3万円20.0m²
1R		2階
2023年12月3.3万円20.0m²
1R		2階
2023年7月3.3万円20.0m²
1R		3階
2023年6月3.3万円20.0m²
1R		3階
2022年8月3.3万円20.0m²
1R		2階
2022年7月3.3万円20.0m²
1R		2階
2021年10月3.3万円20.0m²
1R		3階
2020年12月3.3万円20.0m²
1R		2階
2020年10月3.3万円20.0m²
1R		2階
2020年9月3.3万円20.0m²
1R		2階
2020年1月3.3万円20.0m²
1R		3階
2019年10月3.3万円20.0m²
1R		3階
2019年9月3.3万円20.0m²
1R		2階
2019年9月3.3万円20.0m²
1R		3階
2019年8月3.3万円20.0m²
1R		2階
2019年6月3.3万円20.0m²
1R		3階
2019年5月3.3万円20.0m²
1R		3階
2019年4月3.3万円20.0m²
1R		3階
2019年3月3.3万円20.0m²
1R		3階
2019年3月3.3万円20.0m²
1R		3階
2019年3月3.3万円20.0m²
1R		3階
2019年3月3.3万円20.0m²
1R		3階
2019年2月3.6万円20.0m²
1R		3階
2019年2月3.6万円20.0m²
1R		3階
2019年2月3.6万円20.0m²
1R		3階
2019年1月3.6万円20.0m²
1R		3階
2018年12月3.6万円20.0m²
1R		3階
2018年11月3.6万円20.0m²
1R		3階
2018年10月4.2万円20.0m²
1R		3階
2018年7月3.9万円20.0m²
1R		3階
2018年6月3.9万円20.0m²
1R		3階
2018年5月3.9万円20.0m²
1R		3階
2018年4月3.9万円20.0m²
1R		3階
2018年3月3.9万円20.0m²
1R		3階
2018年2月3.9万円20.0m²
1R		3階
2017年7月3.8万円20.0m²
1R		2階
2017年7月3.9万円20.0m²
1R		3階
2017年6月3.8万円20.0m²
1R		2階
2017年6月3.9万円20.0m²
1R		3階
2017年5月3.8万円20.0m²
1R		2階
2017年5月3.9万円20.0m²
1R		3階
2017年4月3.8万円20.0m²
1R		2階
2017年4月3.9万円20.0m²
1R		3階
2017年3月3.8万円20.0m²
1R		2階
2017年3月3.9万円20.0m²
1R		3階
2017年2月3.9万円20.0m²
1R		3階
2017年1月3.9万円20.0m²
1R		3階
2016年12月3.9万円20.0m²
1R		3階
2015年10月4.1万円20.0m²
1R		2階
2015年10月4.1万円20.0m²
1R		2階
2015年10月4.2万円20.0m²
1R		3階
2015年9月4.1万円20.0m²
1R		2階
2015年9月4.1万円20.0m²
1R		2階
2015年9月4.2万円20.0m²
1R		3階
2015年6月4.1万円20.0m²
1R		2階
2015年5月4.1万円20.0m²
1R		2階
2015年4月4.1万円20.0m²
1R		2階
2015年3月4.2万円20.0m²
1R		3階
2015年2月4.1万円20.0m²
1R		2階
2015年2月4.1万円20.0m²
1R		2階
2015年2月4.2万円20.0m²
1R		3階
2015年1月4.1万円20.0m²
1R		2階
2014年10月4.1万円20.0m²
1R		2階
2014年10月4.1万円20.0m²
1R		2階
2014年10月4.2万円20.0m²
1R		3階
2014年9月4.1万円20.0m²
1R		2階
2014年9月4.1万円20.0m²
1R		2階
2014年8月4.1万円20.0m²
1R		2階
2014年8月4.1万円20.0m²
1R		2階
2014年7月4.1万円20.0m²
1R		2階
2014年7月4.1万円20.0m²
1R		2階
2014年6月4.1万円20.0m²
1R		2階
2014年5月4.1万円20.0m²
1R		2階
2014年4月4.1万円20.0m²
1R		2階
2014年3月4.1万円20.0m²
1R		2階
2013年12月4.1万円20.0m²
1R		2階
2013年11月4.1万円20.0m²
1R		2階
2013年11月4.2万円20.0m²
1R		3階
2013年10月4.1万円20.0m²
1R		2階
2013年10月4.2万円20.0m²
1R		3階
2012年11月4.2万円20.0m²
1R		3階
2012年11月4.2万円20.0m²
1R		3階
2012年10月4.2万円20.0m²
1R		3階
2012年9月4.2万円20.0m²
1R		3階
2012年9月4.2万円20.0m²
1R		3階
2012年8月4.2万円20.0m²
1R		3階
2012年8月4.2万円20.0m²
1R		3階
2012年7月4.2万円20.0m²
1R		3階
2012年6月4.2万円20.0m²
1R		3階
2012年2月4.2万円20.0m²
1R		3階
2012年1月4.2万円20.0m²
1R		3階
2011年12月4.2万円20.0m²
1R		3階
2011年12月4.2万円20.0m²
1R		3階
2011年11月4.2万円20.0m²
1R		3階
2011年10月4.2万円20.0m²
1R		3階
2011年9月4.2万円20.0m²
1R		3階
2011年8月4.2万円20.0m²
1R		3階
2011年7月4.2万円20.0m²
1R		3階
2011年6月4.2万円20.0m²
1R		3階
2011年5月4.2万円20.0m²
1R		3階
2011年4月4.2万円20.0m²
1R		3階
2011年1月4.1万円20.0m²
1R		2階
2010年12月3.9万円20.0m²
1R		1階
2010年12月4.1万円20.0m²
1R		2階
2010年12月4.2万円20.0m²
1R		3階
2010年11月4.1万円20.0m²
1R		2階
2010年11月4.2万円20.0m²
1R		3階
2010年10月4.2万円20.0m²
1R		3階
2010年9月4.2万円20.0m²
1R		3階
2010年8月4.2万円20.0m²
1R		3階
2010年7月4.2万円20.0m²
1R		3階
2010年6月4.2万円20.0m²
1R		3階
2010年5月4.2万円20.0m²
1R		3階
2010年4月4.2万円20.0m²
1R		3階
2009年11月4.2万円20.0m²
1R		3階
2009年10月4.2万円20.0m²
1R		3階
2009年7月4.3万円20.0m²
1R		3階
2009年6月4.3万円20.0m²
1R		3階
2009年5月4.3万円20.0m²
1R		3階
2009年4月4.3万円20.0m²
1R		3階
2009年3月4.3万円20.0m²
1R		3階
2009年2月4.3万円20.0m²
1R		3階
全て表示 (126件)表示を省略

八王子市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八王子市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.64%、2年目が1.45%、3年目が3.11%となっています。

八王子市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八王子市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.33%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が3.20%、3年目が-0.16%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八王子駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八王子駅について

八王子駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

八王子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、京王八王子、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

53/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    50

  • コンビニ

    59

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    50

  • 飲食店

    50

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    50

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    53

各カテゴリに含まれる施設について

ハミングバードの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 八王子滝山町店
  • ファミリーマート 新滝山街道店
  • ファミリーマート 純心学園前店
  • セブンイレブン 八王子インター北店
買い物：大型店
  • 上州屋 八王子店
グルメ
  • じゅうじゅうカルビ 八王子インター店
  • マクドナルド 八王子左入橋店
  • スターバックスコーヒー八王子宇津木店
役所・公共施設
  • 八王子左入郵便局
医療
  • 北原リハビリテーション病院
保育施設
  • 八王子すみれ幼稚園
学校
  • 私立東京純心女子中学校
  • 私立東京純心女子高校
  • 私立東京純心大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八王子市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハミングバード 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年3月 (築30年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
9戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハミングバードへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハミングバードのある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
  3. ハミングバードのある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハミングバード周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 八王子市
  4. 八王子駅
  5. ハミングバード
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 八王子市
  4. 滝山町
  5. ハミングバード
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 八王子市の賃貸マンション
  4. 八王子駅の賃貸マンション
  5. ハミングバード
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 八王子市の地図やデータ
  4. 滝山町の地図やデータ
  5. 滝山町の住宅
  6. ハミングバード

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