直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.83%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の10.17%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.91%、2年目が5.17%、3年目が2.76%となっています。
プラウド西八王子
東京都八王子市千人町2丁目12-10
- 西八王子駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（1件）
- 代表参考価格
- 2,762万円〜3,341万円(67.02m²)
- 代表参考賃料
- 15.5万円〜17.7万円(67.02m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,762万円〜3,341万円
参考賃料15.5万円〜17.7万円
専有面積67.02m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (1件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 3,280万円 | 67.02m² 3LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 3,280万円 | 67.02m² 3LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 3,280万円 | 67.02m² 3LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 3,280万円 | 67.02m² 3LDK | 2階 |
八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.56%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の8.66%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.66%、2年目が3.95%、3年目が-1.03%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある西八王子駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
西八王子駅について
西八王子駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
西八王子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、江戸川、八王子、東府中などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
59
コンビニ
74
弁当・惣菜
63
大型商業施設
55
ドラッグストア
63
飲食店
62
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
75
交番
50
公園
60
習い事施設
55
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
プラウド西八王子の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
八王子市西寺方町6.0万円八王子駅切通し下車徒歩2分41.2m²中古マンション
ガーデンコート八王子 2階2,398万円北八王子駅徒歩16分70.11m²中古一戸建て
八王子市下恩方町 中古戸建2,180万円高尾駅恩方上宿下車徒歩4分96.04m²土地
八王子市西寺方町1,280万円高尾駅5.0km新築一戸建て
八王子市大船町3,280万円八王子みなみ野駅下大船下車徒歩2分107.65m²賃貸マンション
石井マンションピーコック 1212.1万円西八王子駅徒歩21分17.62m²中古マンション
エクセレンス八王子 1階2,699万円京王八王子駅徒歩12分77.4m²中古一戸建て
八王子市横川町 再生住宅3,350万円西八王子駅徒歩22分135.12m²土地
八王子市犬目町1,480万円八王子駅4.6km新築一戸建て
八王子市散田町2丁目 全2棟 新築分譲住宅 1号棟3,780万円西八王子駅徒歩16分77.84m²賃貸マンション
メゾンアトレ4.0万円西八王子駅徒歩10分21.8m²中古マンション
ライオンズマンション京王南大沢 3階2,880万円南大沢駅徒歩11分57.33m²中古一戸建て
八王子市椚田町中古戸建て4,080万円めじろ台駅徒歩14分127.93m²土地
八王子市加住町１丁目1,480万円八王子駅農協前下車徒歩1分新築一戸建て
八王子市散田町2丁目 全2棟 新築分譲住宅 2号棟3,280万円西八王子駅徒歩16分81.14m²賃貸マンション
岡本ハイツ 3032.5万円狭間駅徒歩19分17.42m²中古マンション
八王子パークヒル宇津木台第2 1号棟 4階1,899万円小宮駅徒歩13分92.95m²中古一戸建て
八王子市・ＪＲ中央線高尾駅2,480万円高尾駅グリンタウン高尾下車徒歩6分66.42m²土地
八王子市 清川町 建築条件無し売地 1号地2,080万円西八王子駅徒歩27分新築一戸建て
八王子市上壱分方町3,580万円西八王子駅二分方入口下車徒歩12分97.65m²
プラウド西八王子 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年1月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 47戸
- 用途地域
- 準工業
- 施工会社
- （株）増岡組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラウド西八王子への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プラウド西八王子のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- プラウド西八王子のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プラウド西八王子周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.