直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が3.17%、3年目が0.28%となっています。
コスモ八王子ロイヤルフォルム
東京都八王子市新町9-18
- 八王子駅 徒歩10分
- 京王八王子駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 3,662万円〜4,680万円(68.0m²)
- 代表参考賃料
- 13.1万円〜14.9万円(68.0m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,563万円〜5,831万円
参考賃料16.1万円〜18.4万円
専有面積85.67m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,540万円〜4,524万円
参考賃料12.6万円〜14.4万円
専有面積66.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,631万円〜4,640万円
参考賃料12.9万円〜14.8万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,550万円〜4,537万円
参考賃料12.7万円〜14.5万円
専有面積66.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,641万円〜4,653万円
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,811万円〜4,870万円
参考賃料13.6万円〜15.5万円
専有面積70.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,560万円〜4,550万円
参考賃料12.8万円〜14.6万円
専有面積66.3m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,662万円〜4,680万円
参考賃料13.1万円〜14.9万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,662万円〜4,680万円
参考賃料13.1万円〜14.9万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,629万円〜5,915万円
参考賃料16.4万円〜18.8万円
専有面積85.67m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,640万円〜4,652万円
参考賃料13.0万円〜14.9万円
専有面積67.2m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,591万円〜4,589万円
参考賃料12.9万円〜14.7万円
専有面積66.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,694万円〜4,720万円
参考賃料13.2万円〜15.1万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,650万円〜4,665万円
参考賃料13.1万円〜14.9万円
専有面積67.2m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格3,704万円〜4,734万円
参考賃料13.3万円〜15.2万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,715万円〜4,747万円
参考賃料13.3万円〜15.2万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (83件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,780万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 4,599万円 | 68.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 4,599万円 | 68.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 4,699万円 | 68.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 4,699万円 | 68.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 68.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 66.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 66.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 66.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 66.0m² 2LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 4,500万円 | 85.67m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 3,190万円 | 66.3m² 3LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 3,190万円 | 66.3m² 3LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 3,190万円 | 66.3m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 2,998万円 | 67.2m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 2,790万円 | 67.2m² 3LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 3,480万円 | 67.2m² 3LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 2,790万円 | 67.2m² 3LDK | 8階 |
| 2017年11月 | 3,480万円 | 67.2m² 3LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 2,790万円 | 67.2m² 3LDK | 8階 |
| 2017年10月 | 3,480万円 | 67.2m² 3LDK | 7階 |
| 2017年10月 | 2,790万円 | 67.2m² 3LDK | 8階 |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 67.2m² 3LDK | 7階 |
| 2017年8月 | 3,480万円 | 67.2m² 3LDK | 7階 |
| 2013年11月 | 2,340万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 2,340万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 2,340万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 2,340万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 2,480万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 2,480万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 2,380万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 2,380万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 2,380万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 2,380万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 2,380万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2009年8月 | 2,380万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2009年7月 | 2,380万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2009年6月 | 2,380万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (83件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (70件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 13.0万円 | 68.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年11月 | 13.5万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 13.0万円 | 68.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 13.5万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 14.5万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 14.8万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 14.8万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 14.8万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 12.0万円 | 66.3m² 3LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 12.0万円 | 66.3m² 3LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 13.5万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2018年12月 | 13.5万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 13.5万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2018年10月 | 13.0万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 13.5万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2018年9月 | 13.0万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 13.5万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2018年8月 | 13.0万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 13.5万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 11.5万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 13.5万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2016年2月 | 13.5万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2016年1月 | 13.5万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2015年12月 | 13.5万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2015年11月 | 13.5万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2015年10月 | 13.5万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2015年9月 | 13.5万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2015年8月 | 13.5万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2015年6月 | 13.0万円 | 66.3m² 3LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 13.0万円 | 66.3m² 3LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 14.8万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 13.0万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 14.8万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 14.8万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 14.8万円 | 70.9m² 3LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 14.8万円 | 70.9m² 3LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 14.8万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 14.8万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 14.8万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 14.8万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 14.8万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 14.8万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 14.8万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
| 2014年5月 | 13.0万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 14.8万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 13.0万円 | 66.3m² 3LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 14.8万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 13.0万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2013年8月 | 13.0万円 | 66.3m² 3LDK | 8階 |
| 2013年7月 | 13.0万円 | 66.3m² 3LDK | 8階 |
| 2013年6月 | 13.0万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2011年11月 | 12.0万円 | 66.3m² 3LDK | 5階 |
| 2011年10月 | 12.0万円 | 66.3m² 3LDK | 5階 |
| 2011年9月 | 12.0万円 | 66.3m² 3LDK | 5階 |
| 2011年8月 | 14.8万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 12.0万円 | 66.3m² 3LDK | 5階 |
| 2011年7月 | 14.8万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 14.8万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 12.5万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 14.8万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 12.5万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 14.8万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
| 2010年12月 | 14.8万円 | 70.9m² 3LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 14.8万円 | 70.9m² 3LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 14.8万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 14.8万円 | 70.9m² 3LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 15.0万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
| 2009年9月 | 15.0万円 | 70.95m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (70件)表示を省略
八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.34%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が0.15%、3年目が2.52%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
八王子市東浅川町12.7万円高尾駅徒歩13分56.68m²中古マンション
キャッスルマンション多摩センター2,380万円中央大学・明星大学駅徒歩4分65.92m²中古一戸建て
八王子市南陽台2丁目2,850万円長沼駅徒歩22分144.14m²土地
八王子市片倉町土地 G区画2,530万円片倉駅徒歩13分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 八王子市中野町1棟3,498万円八王子駅徒歩1分103.06m²賃貸マンション
レジデンスカープ八王子 2053.2万円八王子駅徒歩17分14.0m²中古マンション
八王子市大和田町３丁目4,299万円京王八王子駅徒歩19分101.5m²中古一戸建て
八王子市石川町中古戸建5,155万円小宮駅徒歩8分109.11m²土地
八王子市中山 建築条件なし売地 2区画1,980万円南大沢駅前田橋下車徒歩10分新築一戸建て
八王子市 中野山王 新築一戸建て 1号棟3,390万円八王子駅徒歩37分89.42m²賃貸マンション
ルミエール 1037.0万円西八王子駅徒歩6分38.88m²中古マンション
グランシティレイディアントアクアヴィータ4,299万円京王八王子駅徒歩19分101.5m²中古一戸建て
八王子市緑町 中古一戸建て2,980万円八王子駅徒歩18分123.11m²土地
八王子市中山 建築条件なし売地 1区画1,780万円南大沢駅前田橋下車徒歩10分新築一戸建て
八王子市 中野山王 新築一戸建て 2号棟3,590万円八王子駅徒歩37分98.95m²賃貸マンション
エリエント 4036.6万円八王子駅徒歩14分25.22m²中古マンション
サングランデ八王子4,000万円八王子駅徒歩7分75.02m²中古一戸建て
八王子 リフォーム物件 ご成約者様10万円キャッシュバック中1,749万円八王子駅京王八王子駅下車徒歩7分88.33m²土地
八王子市中山 建築条件なし売地 3区画2,180万円南大沢駅前田橋下車徒歩10分新築一戸建て
八王子市 中野山王 新築一戸建て 3号棟3,170万円八王子駅徒歩37分89.43m²
コスモ八王子ロイヤルフォルム 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年7月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 92戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大豊建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ八王子ロイヤルフォルムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ八王子ロイヤルフォルムのある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- コスモ八王子ロイヤルフォルムのある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ八王子ロイヤルフォルム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.