直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.87%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の20.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.77%、2年目が0.74%、3年目が9.36%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/2
売買掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,090万円 | 58.8m² 2LDK | 3階 |
| 2026年9月 | 1,590万円 | 50.35m² 1LDK | 3階 |
| 2026年8月 | 2,090万円 | 58.8m² 2LDK | 3階 |
| 2026年8月 | 1,590万円 | 50.35m² 1LDK | 3階 |
| 2026年7月 | 1,590万円 | 50.35m² 1LDK | 3階 |
| 2026年6月 | 1,590万円 | 50.35m² 1LDK | 3階 |
| 2026年5月 | 1,590万円 | 50.35m² 1LDK | 3階 |
| 2026年4月 | 1,590万円 | 50.35m² 1LDK | 3階 |
| 2026年3月 | 1,590万円 | 50.35m² 1LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 1,590万円 | 50.35m² 1LDK | 3階 |
| 2026年1月 | 1,790万円 | 50.35m² 1LDK | 3階 |
| 2025年12月 | 1,790万円 | 50.35m² 1LDK | 3階 |
| 2025年11月 | 1,790万円 | 50.35m² 1LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 2,190万円 | 50.35m² 1LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 1,180万円 | 50.35m² 1LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 1,180万円 | 50.35m² 1LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 1,280万円 | 50.35m² 1LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 50.35m² 1LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 50.35m² 1LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 53.66m² 2DK | 3階 |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 50.35m² 1LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 1,480万円 | 53.66m² 2DK | 3階 |
| 2025年1月 | 1,350万円 | 50.35m² 1LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 1,480万円 | 53.66m² 2DK | 3階 |
| 2024年12月 | 1,350万円 | 50.35m² 1LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 53.66m² 2DK | 3階 |
| 2024年10月 | 1,690万円 | 53.66m² 2DK | 3階 |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 53.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年9月 | 1,650万円 | 50.35m² 1LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 1,690万円 | 53.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 50.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 50.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 50.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 53.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 53.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 53.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 53.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 53.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 53.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 53.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 53.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 53.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年4月 | 1,500万円 | 62.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年3月 | 1,500万円 | 62.7m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年2月 | 1,500万円 | 62.7m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年3月 | 1,500万円 | 62.7m² 2LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 1,500万円 | 62.7m² 2LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 1,500万円 | 62.7m² 2LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 1,500万円 | 62.7m² 2LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 1,700万円 | 62.7m² 2LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 1,700万円 | 62.7m² 2LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 8.5万円 | 55.2m² 2LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 8.5万円 | 55.2m² 2LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 8.5万円 | 53.66m² 2LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 8.5万円 | 55.2m² 2LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 6.5万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 6.5万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 9.0万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 9.0万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 9.0万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 9.0万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 6.5万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 6.5万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 6.5万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 9.0万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 6.5万円 | 47.13m² 1LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 7.8万円 | 53.66m² 2LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 6.5万円 | 47.13m² 1LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 7.8万円 | 53.66m² 2LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 6.5万円 | 47.13m² 1LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 7.8万円 | 53.66m² 2LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 7.8万円 | 53.66m² 2LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 7.8万円 | 53.66m² 2LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 7.8万円 | 55.2m² 2LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 7.8万円 | 55.2m² 2LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 7.8万円 | 55.2m² 2LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 8.0万円 | 55.2m² 2LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 8.0万円 | 55.2m² 2LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 8.0万円 | 55.2m² 2LDK | 4階 |
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八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.68%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の15.05%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が1.89%、3年目が3.38%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスタスコ8.5万円西八王子駅徒歩11分19.87m²中古マンション
サンクレイドル八王子北野台2,799万円北野駅徒歩20分73.47m²中古一戸建て
八王子市散田町 中古戸建1,680万円山田駅徒歩12分62.36m²土地
八王子市大和田町1丁目2,380万円京王八王子駅大和田坂下下車徒歩8分新築一戸建て
八王子市散田町５丁目6,399万円めじろ台駅徒歩14分110.58m²賃貸マンション
八王子市千人町３丁目9.8万円西八王子駅徒歩9分41.32m²中古マンション
マイキャッスル八王子万町3,790万円八王子駅徒歩9分55.49m²中古一戸建て
八王子市川口町の中古一戸建て2,480万円西八王子駅楢原町下車徒歩12分95.84m²土地
八王子市子安町2丁目2,180万円京王片倉駅徒歩10分新築一戸建て
八王子市散田町５丁目5,499万円めじろ台駅徒歩14分110.88m²賃貸マンション
レオパレスｃｈｅｚ ｍｏｉ 1067.4万円西八王子駅徒歩5分19.87m²中古マンション
ヴェルディーク八王子横山町4,380万円八王子駅徒歩9分70.7m²中古一戸建て
八王子市元八王子町中古一戸建て3,490万円西八王子駅中央公園下車徒歩2分105.98m²土地
八王子市めじろ台3丁目 全1区画 宅地分譲3,980万円めじろ台駅徒歩12分新築一戸建て
八王子市散田町５丁目6,299万円めじろ台駅徒歩14分110.89m²賃貸マンション
八王子市天神町5.8万円八王子駅徒歩11分23.48m²中古マンション
アルドーレ南大沢 3042,090万円南大沢駅徒歩22分58.8m²中古一戸建て
堀之内中古戸建6,699万円京王堀之内駅徒歩21分124.52m²土地
八王子市子安町2丁目 全1区画 宅地分譲2,180万円八王子駅徒歩19分新築一戸建て
八王子市打越町６期 新築戸建 全１棟6399万円北野駅徒歩9分99.36m²
アルドーレ南大沢 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年2月 (築31年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 22戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 佐藤工業
- 建築確認番号
- 第2239号
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルドーレ南大沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルドーレ南大沢のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- アルドーレ南大沢のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルドーレ南大沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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