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グランフォート

外観画像

東京都八王子市散田町3丁目18-7

  • 八王子駅 徒歩26分
  • 西八王子駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
6.4万円〜7.3万円(26.94m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.7万円
専有面積28.63m²
間取り1K
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.3万円
専有面積26.94m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.7万円
専有面積28.63m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.3万円
専有面積26.94m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.3万円
専有面積26.94m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.7万円
専有面積28.63m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.3万円
専有面積26.94m²
間取り1K
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積26.94m²
間取り1K
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (191件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月6.6万円26.0m²
1K		3階
2024年3月6.6万円26.0m²
1K		3階
2022年6月5.8万円28.0m²
1K		1階
2022年6月6.5万円26.0m²
1K		3階
2022年6月6.5万円26.0m²
1K		4階
2022年5月5.8万円28.0m²
1K		1階
2022年5月6.5万円26.0m²
1K		3階
2022年5月6.5万円26.0m²
1K		4階
2022年3月6.5万円26.94m²
1K		2階
2022年3月6.5万円26.94m²
1K		3階
2022年2月6.5万円26.94m²
1K		2階
2022年1月6.5万円26.94m²
1K		2階
2021年7月5.9万円28.63m²
1K		1階
2021年6月5.9万円28.63m²
1K		1階
2021年5月5.9万円26.94m²
1K		1階
2021年3月6.5万円26.94m²
1K		2階
2021年2月6.5万円26.94m²
1K		2階
2021年1月6.5万円26.94m²
1K		2階
2020年12月6.5万円26.94m²
1K		2階
2020年11月6.5万円26.94m²
1K		2階
2019年8月6.6万円28.63m²
1K		3階
2019年7月6.6万円28.63m²
1K		3階
2019年6月6.6万円28.63m²
1K		3階
2019年5月6.6万円28.63m²
1K		3階
2019年4月6.6万円28.63m²
1K		3階
2019年3月6.5万円28.63m²
1K		2階
2019年3月6.6万円26.94m²
1K		3階
2019年3月6.4万円26.94m²
1K		4階
2019年3月6.5万円26.94m²
1K		4階
2019年2月6.5万円28.63m²
1K		2階
2019年2月6.5万円26.94m²
1K		3階
2019年2月6.4万円26.94m²
1K		4階
2019年2月6.5万円26.94m²
1K		4階
2019年1月5.8万円28.63m²
1K		1階
2019年1月6.6万円28.63m²
1K		2階
2019年1月6.6万円26.94m²
1K		3階
2019年1月6.5万円26.94m²
1K		4階
2019年1月6.6万円26.94m²
1K		4階
2018年12月5.8万円28.63m²
1K		1階
2018年12月6.6万円28.63m²
1K		2階
2018年12月6.5万円26.94m²
1K		4階
2018年11月5.8万円28.63m²
1K		1階
2018年11月6.6万円28.63m²
1K		2階
2018年11月6.5万円26.94m²
1K		4階
2018年10月5.8万円28.63m²
1K		1階
2018年10月6.6万円28.63m²
1K		2階
2018年10月6.5万円26.94m²
1K		4階
2018年9月5.8万円28.63m²
1K		1階
2018年9月6.6万円28.63m²
1K		2階
2018年8月5.8万円28.63m²
1K		1階
2018年8月6.6万円28.63m²
1K		2階
2018年7月5.8万円28.63m²
1K		1階
2018年7月6.6万円26.94m²
1K		2階
2018年6月6.1万円28.63m²
1K		1階
2018年6月6.6万円28.63m²
1K		2階
2018年5月6.1万円28.63m²
1K		1階
2018年5月6.6万円26.94m²
1K		2階
2018年4月6.1万円28.63m²
1K		1階
2018年4月6.6万円28.63m²
1K		2階
2018年3月6.1万円28.63m²
1K		1階
2018年3月6.6万円28.63m²
1K		2階
2018年2月6.1万円28.63m²
1K		1階
2018年2月6.5万円26.94m²
1K		2階
2018年1月6.1万円28.63m²
1K		1階
2018年1月6.5万円26.94m²
1K		2階
2017年12月6.5万円26.94m²
1K		2階
2017年11月6.5万円26.94m²
1K		2階
2017年10月6.5万円26.94m²
1K		2階
2017年9月6.5万円26.94m²
1K		2階
2017年4月6.6万円26.94m²
1K		4階
2017年3月6.6万円26.94m²
1K		4階
2017年2月6.6万円26.94m²
1K		4階
2016年12月5.9万円26.94m²
1K		1階
2016年12月6.2万円26.94m²
1K		2階
2016年11月5.9万円26.94m²
1K		1階
2016年11月6.2万円26.94m²
1K		2階
2016年10月5.9万円26.94m²
1K		1階
2016年10月6.2万円26.94m²
1K		2階
2016年9月5.9万円26.94m²
1K		1階
2016年9月6.2万円26.94m²
1K		2階
2016年8月6.3万円28.63m²
1K		1階
2016年8月6.2万円26.94m²
1K		2階
2016年7月6.3万円26.94m²
1K		1階
2016年7月6.5万円26.94m²
1K		2階
2016年6月6.3万円26.94m²
1K		1階
2016年6月6.5万円26.94m²
1K		2階
2016年5月6.3万円26.94m²
1K		1階
2016年5月6.5万円26.94m²
1K		2階
2016年4月6.2万円26.94m²
1K		1階
2016年4月6.5万円26.94m²
1K		2階
2016年3月6.2万円26.94m²
1K		1階
2016年3月6.5万円26.94m²
1K		2階
2015年12月6.5万円26.94m²
1K		4階
2015年11月6.5万円26.94m²
1K		4階
2015年10月6.5万円26.94m²
1K		4階
2015年9月6.5万円26.94m²
1K		4階
2015年8月6.5万円26.94m²
1K		4階
2015年7月6.5万円26.94m²
1K		4階
2015年6月6.5万円26.94m²
1K		4階
2015年5月6.6万円26.94m²
1K		3階
2015年5月6.5万円26.94m²
1K		4階
2015年4月6.6万円28.63m²
1K		3階
2015年4月6.6万円26.94m²
1K		3階
2015年4月6.5万円26.94m²
1K		4階
2015年3月6.6万円26.94m²
1K		3階
2015年3月6.6万円26.94m²
1K		3階
2015年3月6.5万円26.94m²
1K		4階
2015年3月6.6万円26.94m²
1K		4階
2015年2月6.6万円26.94m²
1K		3階
2015年2月6.6万円26.94m²
1K		3階
2015年2月6.5万円26.94m²
1K		4階
2015年2月6.6万円26.94m²
1K		4階
2015年1月6.6万円26.94m²
1K		3階
2015年1月6.6万円26.94m²
1K		3階
2015年1月6.5万円26.94m²
1K		4階
2015年1月6.6万円26.94m²
1K		4階
2014年12月6.6万円28.63m²
1K		3階
2014年12月6.5万円26.94m²
1K		4階
2014年12月6.6万円26.94m²
1K		4階
2014年11月6.5万円26.94m²
1K		4階
2014年10月6.5万円26.94m²
1K		4階
2014年9月6.5万円26.94m²
1K		4階
2014年8月6.5万円26.94m²
1K		4階
2014年7月6.5万円26.94m²
1K		4階
2014年6月6.5万円26.94m²
1K		4階
2014年5月6.5万円26.94m²
1K		4階
2014年4月6.5万円26.94m²
1K		4階
2014年3月6.5万円26.94m²
1K		4階
2014年1月6.5万円26.94m²
1K		4階
2013年12月6.5万円26.94m²
1K		2階
2013年12月6.5万円26.94m²
1K		4階
2013年11月6.5万円26.94m²
1K		2階
2013年10月6.5万円26.94m²
1K		2階
2013年9月6.5万円26.94m²
1K		2階
2013年8月6.5万円26.94m²
1K		2階
2013年7月6.5万円28.63m²
1K		2階
2013年6月6.5万円26.94m²
1K		2階
2013年5月6.5万円26.94m²
1K		2階
2013年5月6.6万円26.94m²
1K		2階
2013年4月6.5万円26.94m²
1K		2階
2013年4月6.6万円26.94m²
1K		2階
2013年3月6.5万円26.94m²
1K		2階
2013年3月6.6万円26.94m²
1K		2階
2013年2月6.6万円26.94m²
1K		2階
2013年1月6.6万円26.94m²
1K		2階
2012年11月6.6万円28.63m²
1K		2階
2012年10月6.5万円28.63m²
1K		2階
2012年10月6.6万円26.94m²
1K		2階
2012年9月6.5万円28.63m²
1K		2階
2012年9月6.6万円28.63m²
1K		2階
2012年8月6.5万円26.94m²
1K		2階
2012年8月6.6万円28.63m²
1K		2階
2012年7月6.5万円28.63m²
1K		2階
2012年7月6.6万円26.94m²
1K		2階
2012年6月6.5万円26.94m²
1K		2階
2012年6月6.6万円28.63m²
1K		2階
2012年5月6.5万円26.94m²
1K		2階
2012年5月6.6万円28.63m²
1K		2階
2012年4月6.5万円26.94m²
1K		2階
2012年4月6.6万円28.63m²
1K		2階
2012年3月6.6万円28.63m²
1K		2階
2012年3月6.5万円28.62m²
1K		2階
2012年3月6.6万円26.94m²
1K		3階
2012年2月6.1万円26.94m²
1K		1階
2012年2月6.6万円28.63m²
1K		2階
2012年2月6.6万円26.94m²
1K		3階
2012年1月6.1万円28.63m²
1K		1階
2012年1月6.6万円26.94m²
1K		2階
2012年1月6.6万円26.94m²
1K		3階
2011年12月6.3万円28.63m²
1K		1階
2011年12月6.6万円26.94m²
1K		2階
2011年11月6.1万円28.63m²
1K		1階
2011年11月6.6万円26.94m²
1K		2階
2011年10月6.3万円28.63m²
1K		1階
2011年9月6.3万円28.63m²
1K		1階
2011年8月6.3万円28.63m²
1K		1階
2011年7月6.3万円28.63m²
1K		1階
2011年1月6.5万円26.94m²
1K		2階
2011年1月6.5万円26.94m²
1K		3階
2010年12月6.5万円26.94m²
1K		3階
2010年9月6.5万円26.94m²
1K		4階
2010年8月6.5万円26.94m²
1K		4階
2010年7月6.5万円26.94m²
1K		4階
2010年6月6.6万円26.9m²
1K		4階
2010年5月6.6万円26.9m²
1K		4階
2010年4月6.6万円26.9m²
1K		4階
2010年3月6.5万円26.94m²
1K		4階
2009年11月6.5万円26.94m²
1K		2階
2009年10月6.5万円26.94m²
1K		2階
2009年3月6.6万円28.63m²
1K		2階
2009年2月6.6万円28.63m²
1K		2階
全て表示 (191件)表示を省略

八王子市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八王子市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.64%、2年目が1.45%、3年目が3.11%となっています。

八王子市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八王子市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.33%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が3.20%、3年目が-0.16%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八王子駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八王子駅について

八王子駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

八王子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山、江戸川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    64

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    59

  • 郵便局

    86

  • 交番

    64

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    64

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

グランフォートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • スーパーアルプス 西八王子駅前店
  • スギ薬局西八王子店
  • ダイソーコピオ西八王子駅前店
  • セブンイレブン 西八王子駅南口店
買い物：大型店
  • ｔｈｅ ｍａｒｋｅｔ Ｐｌａｃｅ八王子
  • ノジマ 西八王子店
グルメ
  • 松屋 西八王子店
  • デニーズ 西八王子駅前店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ西八王子駅前店
  • 焼肉酒家牛角西八王子店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４西八王子店
  • スリーボンドスタジアム八王子
  • 富士森公園テニスコート
  • 富士森公園
役所・公共施設
  • 八王子台町郵便局
  • 八王子市中央図書館
  • 八王子千人町郵便局
  • 八王子追分町郵便局
医療
  • 医療法人社団永生会南多摩病院
保育施設
  • 認定こども園よこかわキッズステーション
  • ピノキオ幼児舎西八王子保育園
  • なかよし幼稚園
  • 多摩文化保育園
学校
  • 東京都立八王子拓真高校
  • 私立八王子中学校
  • 私立八王子高校
  • 八王子市立第七中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八王子市の新着募集あり物件

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グランフォート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年3月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
10戸
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランフォートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランフォートのある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
  3. グランフォートのある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランフォート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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