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ライオンズマンション西八王子駅前

外観画像

東京都八王子市散田町3丁目9-15

  • 西八王子駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
1,804万円〜2,183万円(49.57m²)
代表参考賃料
7.7万円〜8.8万円(49.57m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,751万円〜3,328万円
参考賃料11.4万円〜13.0万円
専有面積76.04m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,789万円〜2,164万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積49.57m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格2,890万円〜3,496万円
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積79.68m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,793万円〜2,169万円
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積49.57m²
間取り1LDK
主要採光面北
5階
参考価格2,757万円〜3,335万円
参考賃料11.4万円〜13.1万円
専有面積76.04m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,014万円〜3,646万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積82.9m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,820万円〜3,411万円
参考賃料11.7万円〜13.3万円
専有面積77.44m²
間取り4LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,800万円〜2,178万円
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積49.57m²
間取り2DK
主要採光面-
8階
参考価格2,826万円〜3,419万円
参考賃料11.7万円〜13.4万円
専有面積77.44m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格1,804万円〜2,183万円
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積49.57m²
間取り2DK
主要採光面北西
8階
参考価格1,804万円〜2,183万円
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積49.57m²
間取り2DK
主要採光面南東
9階
参考価格2,706万円〜3,274万円
参考賃料11.3万円〜12.9万円
専有面積74.01m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,922万円〜3,534万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積79.86m²
間取り2SLDK
主要採光面-
10階
参考価格3,154万円〜3,816万円
参考賃料13.1万円〜14.9万円
専有面積86.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月3,499万円77.0m²
4LDK		7階
2023年11月3,499万円77.0m²
4LDK		7階
2023年10月3,599万円77.0m²
4LDK		7階
2023年9月3,599万円77.0m²
4LDK		7階
2023年8月3,599万円77.0m²
4LDK		7階
2023年7月3,599万円77.0m²
4LDK		7階
2022年9月2,280万円49.0m²
1LDK		5階
2022年8月2,280万円49.0m²
1LDK		5階
2022年7月2,280万円49.0m²
1LDK		5階
2022年2月1,200万円49.57m²
1LDK		5階
2022年1月1,200万円49.57m²
1LDK		5階
2020年10月2,480万円79.68m²
3LDK		5階
2020年9月2,580万円79.68m²
3LDK		5階
2020年8月2,580万円79.68m²
3LDK		5階
2020年7月2,580万円79.68m²
3LDK		5階
2019年3月2,480万円82.9m²
3LDK		6階
2019年2月2,480万円82.9m²
3LDK		6階
2014年11月2,480万円76.04m²
3LDK		4階
2014年10月2,480万円76.04m²
3LDK		4階
全て表示 (19件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (98件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年11月12.0万円82.9m²
3LDK		6階
2021年10月12.0万円82.9m²
3LDK		6階
2021年5月11.8万円86.01m²
3LDK		10階
2021年4月8.2万円49.57m²
2DK		8階
2021年4月8.2万円49.57m²
2DK		8階
2021年4月11.8万円86.01m²
3LDK		10階
2021年3月8.2万円49.57m²
2DK		8階
2021年3月11.8万円86.01m²
3LDK		10階
2021年2月8.2万円49.57m²
2DK		8階
2021年2月12.8万円86.01m²
3LDK		10階
2021年1月12.8万円86.01m²
3LDK		10階
2020年12月12.8万円86.01m²
3LDK		10階
2020年7月11.0万円82.9m²
3LDK		6階
2020年6月9.8万円77.44m²
2DK		4階
2020年5月9.8万円77.44m²
2DK		4階
2020年4月9.8万円77.44m²
2DK		4階
2020年3月10.5万円77.44m²
2DK		4階
2020年2月11.0万円77.44m²
2DK		4階
2020年1月11.0万円77.44m²
2DK		4階
2019年12月11.0万円77.44m²
2DK		4階
2019年11月11.0万円77.44m²
2DK		4階
2019年10月11.0万円77.44m²
2DK		4階
2019年9月11.0万円77.44m²
2DK		4階
2019年9月11.0万円82.9m²
3LDK		6階
2019年8月11.0万円77.44m²
2DK		4階
2019年8月11.0万円82.9m²
3LDK		6階
2019年7月11.0万円77.44m²
2DK		4階
2019年7月11.0万円82.9m²
3LDK		6階
2019年7月11.3万円77.44m²
3LDK		8階
2019年6月11.0万円77.44m²
2DK		4階
2019年6月12.0万円82.9m²
3LDK		6階
2019年6月11.3万円77.44m²
3LDK		8階
2019年5月12.0万円82.9m²
3LDK		6階
2019年5月11.3万円77.44m²
3LDK		8階
2019年4月13.0万円82.9m²
3LDK		6階
2019年4月11.3万円77.44m²
3LDK		8階
2019年3月13.0万円82.9m²
3LDK		6階
2019年2月13.0万円82.9m²
3LDK		6階
2018年8月8.2万円49.57m²
2DK		8階
2018年7月8.2万円49.57m²
2DK		8階
2018年3月10.5万円74.01m²
2SLDK		9階
2018年2月10.5万円74.01m²
2SLDK		9階
2018年1月10.5万円74.01m²
2SLDK		9階
2017年11月10.5万円74.01m²
2SLDK		9階
2017年10月10.5万円74.01m²
2SLDK		9階
2017年10月12.8万円79.86m²
2SLDK		9階
2017年9月10.5万円74.01m²
2SLDK		9階
2017年9月12.8万円79.86m²
2SLDK		9階
2017年8月10.5万円74.01m²
2SLDK		9階
2017年8月12.8万円79.86m²
2SLDK		9階
2016年8月11.3万円77.44m²
3LDK		8階
2016年7月11.3万円77.44m²
3LDK		8階
2015年1月9.8万円76.04m²
3LDK		5階
2014年12月9.8万円76.04m²
3LDK		5階
2014年11月9.8万円76.04m²
3LDK		5階
2014年10月11.0万円77.44m²
2DK		4階
2014年10月9.8万円76.04m²
3LDK		5階
2014年9月11.0万円77.44m²
2DK		4階
2014年9月9.8万円76.04m²
3LDK		5階
2014年8月11.0万円77.44m²
2DK		4階
2014年8月9.8万円76.04m²
3LDK		5階
2014年7月11.0万円77.44m²
2DK		4階
2014年7月9.8万円76.04m²
3LDK		5階
2014年6月11.0万円77.44m²
2DK		4階
2014年6月10.0万円76.04m²
3LDK		5階
2014年5月11.0万円77.44m²
2DK		4階
2014年5月10.0万円76.04m²
3LDK		5階
2014年4月10.0万円76.04m²
3LDK		5階
2014年3月10.0万円76.04m²
3LDK		5階
2014年1月10.0万円76.04m²
3LDK		5階
2013年12月10.0万円76.04m²
3LDK		5階
2013年11月11.0万円76.04m²
3LDK		5階
2012年11月7.8万円49.57m²
1LDK		5階
2012年10月7.8万円49.57m²
1LDK		5階
2012年9月7.8万円49.57m²
1LDK		5階
2012年8月7.8万円49.57m²
1LDK		5階
2012年7月7.8万円49.57m²
1LDK		5階
2012年6月7.8万円49.57m²
1LDK		5階
2012年5月7.8万円49.57m²
1LDK		5階
2012年4月7.8万円49.57m²
1LDK		5階
2012年3月7.8万円49.57m²
1LDK		5階
2012年2月7.8万円49.57m²
1LDK		5階
2010年8月12.8万円84.39m²
2DK		7階
2010年7月12.8万円84.39m²
2DK		7階
2010年6月12.8万円84.39m²
2DK		7階
2010年5月12.8万円84.39m²
2DK		7階
2010年4月12.8万円84.39m²
2DK		7階
2010年3月12.8万円84.39m²
2DK		7階
2010年2月12.8万円84.39m²
2DK		7階
2010年2月11.0万円74.01m²
2SLDK		9階
2010年1月11.0万円74.01m²
2SLDK		9階
2009年12月11.0万円74.01m²
2SLDK		9階
2009年11月11.0万円74.01m²
2SLDK		9階
2009年10月11.0万円74.01m²
2SLDK		9階
2009年9月11.0万円74.01m²
2SLDK		9階
2009年8月11.0万円74.01m²
2SLDK		9階
2009年7月11.0万円74.01m²
2SLDK		9階
2009年6月11.0万円74.01m²
2SLDK		9階
全て表示 (98件)表示を省略

八王子市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八王子市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.83%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の10.17%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.91%、2年目が5.17%、3年目が2.76%となっています。

八王子市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八王子市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.56%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の8.66%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.66%、2年目が3.95%、3年目が-1.03%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西八王子駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西八王子駅について

西八王子駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

西八王子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、京王八王子、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    68

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    64

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    59

  • 郵便局

    86

  • 交番

    64

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    64

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズマンション西八王子駅前の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 西八王子駅南口店
  • ダイソーコピオ西八王子駅前店
  • スーパーアルプス 西八王子駅前店
  • スギ薬局西八王子店
買い物：大型店
  • ｔｈｅ ｍａｒｋｅｔ Ｐｌａｃｅ八王子
  • ノジマ 西八王子店
グルメ
  • 松屋 西八王子店
  • デニーズ 西八王子駅前店
  • ドトールコーヒーショップセレオ西八王子店
  • サイゼリヤ セレオ西八王子店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４西八王子店
  • スリーボンドスタジアム八王子
  • 富士森公園テニスコート
  • 富士森公園
役所・公共施設
  • 八王子台町郵便局
  • 八王子市中央図書館
  • 八王子千人町郵便局
  • 八王子追分町郵便局
医療
  • 医療法人社団永生会南多摩病院
保育施設
  • 認定こども園よこかわキッズステーション
  • ピノキオ幼児舎西八王子保育園
  • なかよし幼稚園
  • 多摩文化保育園
学校
  • 東京都立八王子拓真高校
  • 私立八王子中学校
  • 私立八王子高校
  • 八王子市立第五小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八王子市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズマンション西八王子駅前 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1987年9月 (築37年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
77戸
敷地全体面積
1343.12m²
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
防火地域
施工会社
前田建設工業株式会社
リフォーム

2022年06月
外壁 / 大規模修繕工事実施中

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション西八王子駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズマンション西八王子駅前のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズマンション西八王子駅前のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズマンション西八王子駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

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