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ミオカステーロ八王子

外観画像

東京都八王子市子安町1丁目35-1

  • 八王子駅 徒歩11分
  • 京王八王子駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
82

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
3,604万円〜4,655万円(88.62m²)
代表参考賃料
16.3万円〜18.7万円(88.62m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,757万円〜4,852万円
参考賃料16.8万円〜19.4万円
専有面積93.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,411万円〜4,406万円
参考賃料15.3万円〜17.6万円
専有面積85.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,561万円〜4,600万円
参考賃料16.0万円〜18.4万円
専有面積88.62m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,126万円〜5,330万円
参考賃料18.1万円〜20.9万円
専有面積102.34m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,572万円〜4,614万円
参考賃料16.1万円〜18.5万円
専有面積88.62m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,098万円〜6,585万円
参考賃料22.3万円〜25.7万円
専有面積126.01m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,453万円〜4,459万円
参考賃料15.6万円〜17.9万円
専有面積85.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,149万円〜4,068万円
参考賃料14.2万円〜16.4万円
専有面積77.69m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,604万円〜4,655万円
参考賃料16.3万円〜18.7万円
専有面積88.62m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,604万円〜4,655万円
参考賃料16.3万円〜18.7万円
専有面積88.62m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年10月3,780万円85.0m²
3LDK		6階
2023年9月3,780万円85.0m²
3LDK		6階
2023年5月4,080万円126.0m²
4LDK		5階
2021年3月3,280万円102.34m²
4LDK		4階
2021年2月3,480万円102.34m²
4LDK		4階
2021年1月3,480万円102.34m²
4LDK		4階
2012年8月2,880万円77.69m²
3LDK		7階
2012年7月2,880万円77.69m²
3LDK		7階
2012年6月2,880万円77.69m²
3LDK		7階
2012年5月2,880万円77.69m²
3LDK		7階
2012年4月2,880万円77.69m²
3LDK		7階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月15.0万円88.62m²
3LDK		3階
2024年9月15.0万円77.0m²
3LDK		6階
2024年8月15.0万円77.0m²
3LDK		6階
2024年7月15.0万円77.0m²
3LDK		6階
2024年6月16.0万円77.0m²
3LDK		6階
2023年9月14.0万円85.0m²
3LDK		2階
2023年8月14.0万円85.0m²
3LDK		2階
2022年6月14.0万円85.0m²
3LDK		2階
2022年5月14.0万円85.0m²
3LDK		2階
2022年4月16.0万円93.0m²
3LDK		2階
2020年2月15.0万円88.62m²
3LDK		3階
2020年1月15.0万円88.62m²
3LDK		3階
2019年12月15.0万円88.62m²
3LDK		3階
2019年11月15.0万円88.62m²
3LDK		3階
2019年10月15.0万円88.62m²
3LDK		3階
2018年4月14.0万円88.62m²
3LDK		4階
2017年11月15.0万円88.62m²
3LDK		3階
2017年10月15.0万円88.62m²
3LDK		3階
2017年9月16.0万円93.75m²
3LDK		2階
2017年8月16.0万円93.75m²
3LDK		2階
2017年7月16.0万円93.75m²
3LDK		2階
2017年6月16.0万円93.75m²
3LDK		2階
2017年4月15.0万円77.69m²
3LDK		6階
2017年3月15.0万円77.69m²
3LDK		6階
2017年2月13.3万円85.15m²
3LDK		2階
2017年2月15.0万円77.69m²
3LDK		6階
2017年1月15.0万円77.69m²
3LDK		6階
2016年12月15.0万円77.69m²
3LDK		6階
2016年6月14.8万円88.62m²
3LDK		7階
2016年5月14.8万円88.62m²
3LDK		7階
2016年4月16.0万円88.62m²
3LDK		7階
2016年3月16.0万円88.62m²
3LDK		7階
2016年2月14.8万円88.62m²
3LDK		7階
2016年1月13.3万円85.15m²
3LDK		2階
2016年1月14.8万円88.62m²
3LDK		7階
2015年12月13.3万円85.15m²
3LDK		2階
2015年11月13.3万円85.15m²
3LDK		2階
2015年10月13.5万円88.62m²
3LDK		4階
2015年9月13.5万円88.62m²
3LDK		4階
2015年5月16.0万円88.62m²
3LDK		7階
2015年4月16.0万円88.62m²
3LDK		7階
2013年5月15.5万円77.69m²
3LDK		6階
2012年11月15.9万円88.62m²
3LDK		7階
2012年10月15.9万円88.62m²
3LDK		7階
全て表示 (44件)表示を省略

八王子市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八王子市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.64%、2年目が1.45%、3年目が3.11%となっています。

八王子市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八王子市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.33%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が3.20%、3年目が-0.16%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八王子駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八王子駅について

八王子駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

八王子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、京王多摩センター、小田急永山、東府中、京王永山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

82/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    89

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    74

  • ドラッグストア

    79

  • 飲食店

    91

  • カフェ

    79

  • 医療施設

    81

  • 郵便局

    81

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    76

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

ミオカステーロ八王子の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 八王子子安町店
  • クリエイトエス・ディー八王子北野町店
  • ファミリーマート 八王子北野町店
  • ファミリーマート 八王子子安町店
買い物：大型店
  • ケーズデンキ 八王子店
  • ワークマン 八王子北野店
  • ＣＥＬＥＯ八王子南館
  • ビックカメラ ＪＲ八王子駅店
グルメ
  • 吉野家 １６号線八王子北野店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 八王子駅南口店
  • 吉野家 八王子南口店
  • ３１アイスクリーム セレオ八王子店
娯楽施設
  • メガロス八王子インドアテニススクール
  • 八王子ファミリーテニスカレッジ
  • レンタサイクル八王子南口
  • コナミスポーツクラブ八王子
文化施設
  • 桑都日本遺産センター八王子博物館
役所・公共施設
  • 八王子子安南郵便局
  • 八王子市北野市民センター図書館
  • 八王子子安郵便局
医療
  • 清智会記念病院
  • 仁和会総合病院
保育施設
  • 八王子市立子安保育園いずみの森分園
  • 藤井保育園
  • 北野保育園
  • 北野ひなた保育園
学校
  • 八王子市立いずみの森義務教育学校
  • 八王子市立第四小学校
  • 八王子市立由井中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八王子市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ミオカステーロ八王子 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年10月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
67戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種住居
法令上の制限
航空法 景観法 高度地区 準防火地域 高さ限度有

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ミオカステーロ八王子への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ミオカステーロ八王子のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
  3. ミオカステーロ八王子のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ミオカステーロ八王子周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 八王子市
  4. 八王子駅
  5. ミオカステーロ八王子
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 八王子市
  4. 子安町
  5. ミオカステーロ八王子
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 八王子市の中古マンション
  4. 八王子駅の中古マンション
  5. ミオカステーロ八王子
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 八王子市の賃貸マンション
  4. 八王子駅の賃貸マンション
  5. ミオカステーロ八王子
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 八王子市の地図やデータ
  4. 子安町の地図やデータ
  5. 子安町の住宅
  6. ミオカステーロ八王子

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