直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.45%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.64%、2年目が0.91%、3年目が9.90%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 2,223万円〜2,549万円(70.0m²)
- 代表参考賃料
- 10.9万円〜12.1万円(70.0m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,087万円〜2,393万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積66.03m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,192万円〜2,513万円
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積69.35m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,146万円〜2,460万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積67.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,218万円〜2,543万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,067万円〜2,370万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積65.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,099万円〜2,406万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積66.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,223万円〜2,549万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,228万円〜2,555万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,861万円〜3,280万円
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積89.2m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,234万円〜2,561万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,151万円〜2,466万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積67.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,060万円〜2,362万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積64.58m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,089万円〜2,395万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積65.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,056万円〜2,357万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積63.98m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 2,580万円 | 69.35m² 3LDK | 1階 |
| 2026年2月 | 2,580万円 | 69.35m² 3LDK | 1階 |
| 2025年9月 | 2,480万円 | 67.72m² 3LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 2,480万円 | 67.72m² 3LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 2,480万円 | 67.72m² 3LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 1,990万円 | 66.09m² 3LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 1,990万円 | 66.09m² 3LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 66.09m² 3LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 66.09m² 3LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 1,990万円 | 66.09m² 3LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 1,990万円 | 66.09m² 3LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 1,990万円 | 66.09m² 3LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 63.98m² 3LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 63.98m² 3LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 63.98m² 3LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 89.2m² 4LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 89.2m² 4LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 89.2m² 4LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 89.2m² 4LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 66.03m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 66.03m² 3LDK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 11.0万円 | 69.35m² 3LDK | 1階 |
| 2026年3月 | 13.0万円 | 69.35m² 3LDK | 1階 |
| 2026年2月 | 13.0万円 | 69.35m² 3LDK | 1階 |
| 2026年1月 | 13.0万円 | 69.35m² 3LDK | 1階 |
| 2025年12月 | 13.0万円 | 69.35m² 3LDK | 1階 |
| 2025年11月 | 13.0万円 | 69.35m² 3LDK | 1階 |
| 2025年10月 | 13.0万円 | 69.35m² 3LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 8.5万円 | 64.58m² 2LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 8.5万円 | 64.58m² 2LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 8.5万円 | 64.58m² 2LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 8.7万円 | 64.58m² 2LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 8.5万円 | 64.58m² 2LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 10.0万円 | 65.01m² 3LDK | 8階 |
| 2018年9月 | 7.5万円 | 65.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 7.5万円 | 65.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 7.5万円 | 65.1m² 3LDK | 3階 |
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八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.17%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.78%、2年目が1.87%、3年目が4.53%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
八王子市元本郷町1丁目4.3万円西八王子駅徒歩17分22.68m²中古マンション
リッツタワー八王子 2014,390万円八王子駅徒歩7分70.8m²中古一戸建て
八王子市楢原町 中古戸建3,900万円西八王子駅神社前下車徒歩4分119.47m²土地
八王子市中山 全4区画／1号地 建築条件付売地1,550万円八王子駅白山神社下車徒歩13分新築一戸建て
八王子市散田町15期 新築戸建 全2棟 B号棟3,890万円西八王子駅徒歩14分79.7m²賃貸マンション
LUXENA八王子寺町21.5万円八王子駅徒歩7分67.45m²中古マンション
ライオンズガーデン京王南大沢3,480万円南大沢駅徒歩13分61.38m²中古一戸建て
八王子市城山手 中古戸建〜リノベーション物件〜3,980万円高尾駅徒歩25分99.97m²土地
めじろ台売地3,450万円めじろ台駅徒歩8分新築一戸建て
八王子市弐分方町第22〜新築戸建て全3棟〜 3号棟3,199万円西八王子駅二分方小学校下車徒歩3分103.68m²賃貸マンション
クライムラビーン5.4万円京王堀之内駅徒歩7分24.22m²中古マンション
レールシティ八王子4,290万円八王子駅徒歩6分65.23m²中古一戸建て
八王子市石川町 中古戸建〜リノベーション物件〜2,780万円小宮駅徒歩5分85.93m²土地
八王子市丸山町11,880万円小宮駅徒歩27分新築一戸建て
八王子市散田町15期 新築戸建 全2棟 A号棟3,990万円西八王子駅徒歩14分83.0m²賃貸マンション
ＣＡＳＡＭＩＲＡ58.2万円西八王子駅徒歩27分43.2m²中古マンション
サザンスカイタワーレジデンス9,777万円八王子駅徒歩3分72.38m²中古一戸建て
八王子市弐分方町 中古戸建2,180万円西八王子駅3.7km91.62m²土地
八王子市山田2,980万円めじろ台駅徒歩14分新築一戸建て
八王子市弐分方町第22〜新築戸建て全3棟〜 2号棟3,299万円西八王子駅二分方小学校下車徒歩3分106.92m²
京王北野マンションD棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年4月 (築53年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 201戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 大成建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。京王北野マンションD棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 京王北野マンションD棟のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- 京王北野マンションD棟のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 京王北野マンションD棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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