直近3年間の推移
府中市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.31%程度上昇しています。
これは府中市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.58%、2年目が0.43%、3年目が-1.70%となっています。
ヒルズ府中宮西
東京都府中市宮西町3丁目12-1
- 府中駅 徒歩6分
- 府中本町駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
82
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,272万円〜3,967万円(61.46m²)
- 代表参考賃料
- 14.4万円〜16.0万円(61.46m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,262万円〜3,956万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積61.46m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,970万円〜2,388万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積37.05m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格3,272万円〜3,967万円
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積61.46m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,134万円〜5,013万円
参考賃料17.8万円〜19.7万円
専有面積76.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,702万円〜4,489万円
参考賃料16.0万円〜17.7万円
専有面積68.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.3万円 | 37.0m² 1K | 2階 |
| 2019年8月 | 8.3万円 | 37.05m² 1K | 2階 |
| 2019年7月 | 8.3万円 | 37.05m² 1K | 2階 |
| 2019年6月 | 8.3万円 | 37.05m² 1K | 2階 |
| 2019年5月 | 17.8万円 | 76.94m² 3LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 17.8万円 | 76.94m² 3LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 17.8万円 | 76.94m² 3LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 8.3万円 | 37.05m² 1K | 2階 |
| 2017年12月 | 8.3万円 | 37.05m² 1K | 2階 |
| 2017年11月 | 8.3万円 | 37.05m² 1K | 2階 |
| 2016年11月 | 8.3万円 | 37.05m² 1K | 2階 |
| 2016年10月 | 8.3万円 | 37.05m² 1K | 2階 |
| 2016年9月 | 8.3万円 | 37.05m² 1K | 2階 |
| 2016年8月 | 8.3万円 | 37.05m² 1K | 2階 |
| 2016年3月 | 14.5万円 | 68.7m² 3LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 14.5万円 | 68.7m² 3LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 14.5万円 | 68.7m² 3LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 13.8万円 | 61.46m² 2LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 13.8万円 | 61.46m² 2LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 8.3万円 | 37.05m² 1K | 2階 |
| 2014年9月 | 8.3万円 | 37.05m² 1K | 2階 |
| 2014年8月 | 8.3万円 | 37.05m² 1K | 2階 |
| 2014年3月 | 8.5万円 | 37.05m² 1K | 2階 |
| 2013年8月 | 13.9万円 | 61.46m² 2LDK | 1階 |
| 2010年7月 | 13.9万円 | 61.46m² 2LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 13.9万円 | 61.46m² 2LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 13.9万円 | 61.46m² 2LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 13.9万円 | 61.46m² 2LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 14.8万円 | 61.46m² 2LDK | 1階 |
| 2010年2月 | 14.8万円 | 61.46m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (30件)表示を省略
府中市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
府中市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
府中市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
府中市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
府中市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.89%程度上昇しています。
これは府中市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.42%、2年目が1.94%、3年目が3.53%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある府中駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
府中駅について
府中駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
府中駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
82/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
82
弁当・惣菜
70
大型商業施設
70
ドラッグストア
73
飲食店
82
カフェ
74
医療施設
64
郵便局
75
交番
60
公園
66
習い事施設
67
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ヒルズ府中宮西の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
府中市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
東府中マンション 3019.3万円東府中駅徒歩3分38.04m²中古マンション
ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ4,280万円府中駅徒歩14分71.4m²中古一戸建て
府中市新町２丁目4,099万円府中駅徒歩29分87.94m²土地
府中市西府町の宅地6,280万円西府駅徒歩10分土地
府中市西府町の宅地6,280万円西府駅徒歩10分賃貸マンション
府中市栄町３丁目6.4万円西国分寺駅徒歩20分24.65m²中古マンション
マイキャッスル府中白糸台弐番館 5階2,490万円多磨霊園駅徒歩6分48.42m²中古一戸建て
府中市日新町5丁目 戸建て4,680万円谷保駅徒歩25分97.93m²土地
◆当社グループ物件／メルディア府中四谷 子育てファミリーに人気の開発分譲地◆3,250万円～3,860万円中河原駅徒歩16分新築一戸建て
東京都府中市武蔵台1丁目6,299万円北府中駅徒歩19分92.71m²賃貸マンション
府中市白糸台１丁目14.8万円白糸台駅徒歩6分42.41m²中古マンション
アルカサル武蔵小金井 2階3,680万円武蔵小金井駅東京t自治会館下車徒歩4分72.0m²中古一戸建て
府中市紅葉丘1丁目 中古戸建4,480万円武蔵野台駅徒歩14分87.76m²土地
府中市西原町 売地3,980万円西府駅徒歩21分新築一戸建て
府中市四谷3丁目 新築戸建て（全2棟）2号棟4,680万円中河原駅徒歩15分86.12m²賃貸マンション
府中市住吉町２丁目7.0万円中河原駅徒歩6分19.87m²中古マンション
府中住吉町住宅3号棟2,499万円中河原駅徒歩7分61.92m²中古一戸建て
府中市新町2丁目 中古戸建4,099万円府中駅徒歩29分87.9m²新築一戸建て
府中市栄町3丁目 新築戸建て（全1棟）1号棟6,690万円北府中駅徒歩12分96.2m²賃貸マンション
ライオンズマンション府中第3 80316.5万円府中駅徒歩3分48.24m²
ヒルズ府中宮西 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年2月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 34戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルズ府中宮西への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヒルズ府中宮西のある府中市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く38513世帯（32.2%）となりました。詳しくは府中市の家計情報をご覧ください。
- ヒルズ府中宮西のある府中市の総人口は26万274人で、前回の調査から1.9%程度増加しています。府中市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント下回っています。詳しくは府中市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヒルズ府中宮西周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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