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フォトレ府中

外観画像

東京都府中市宮西町3丁目7-3

  • 府中駅 徒歩4分
  • 府中本町駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
4,513万円〜5,509万円(55.05m²)
代表参考賃料
14.0万円〜15.5万円(55.05m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,462万円〜5,447万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積55.05m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,958万円〜6,052万円
参考賃料15.6万円〜17.3万円
専有面積61.08m²
間取り1SLDK
主要採光面南
9階
参考価格4,513万円〜5,509万円
参考賃料14.0万円〜15.5万円
専有面積55.05m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格5,378万円〜6,564万円
参考賃料16.3万円〜18.1万円
専有面積65.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月6,280万円61.08m²
1SLDK		4階
2024年9月6,280万円61.08m²
1SLDK		4階
2024年8月6,280万円61.0m²
1SLDK		4階
2024年7月6,280万円61.0m²
1SLDK		4階
2024年6月6,280万円61.0m²
1SLDK		4階
2021年9月3,980万円55.05m²
2LDK		3階
2021年8月3,980万円55.05m²
2LDK		3階
2014年5月3,490万円55.05m²
2LDK		9階
2014年4月3,490万円55.05m²
2LDK		9階
2014年3月3,490万円55.05m²
2LDK		9階

賃貸掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年12月16.5万円65.57m²
3LDK		9階
2019年11月16.5万円65.57m²
3LDK		9階
2018年9月16.5万円65.57m²
3LDK		9階
2018年8月16.5万円65.57m²
3LDK		9階
2016年8月15.5万円65.57m²
3LDK		9階
2016年7月15.5万円65.57m²
3LDK		9階
2016年1月14.5万円55.05m²
2LDK		9階
2015年12月14.5万円55.05m²
2LDK		9階
2015年11月15.5万円65.27m²
3LDK		9階
2015年10月15.5万円65.57m²
3LDK		9階
2015年7月17.5万円65.57m²
3LDK		9階
2014年6月15.8万円55.05m²
2LDK		9階
2014年5月15.8万円55.05m²
2LDK		9階
2014年4月15.8万円55.05m²
2LDK		9階
2014年3月15.8万円55.05m²
2LDK		9階
2012年4月17.5万円65.57m²
3LDK		9階
2012年3月17.5万円65.57m²
3LDK		9階
2012年2月17.5万円65.57m²
3LDK		9階
全て表示 (18件)表示を省略

府中市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

府中市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

府中市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.31%程度上昇しています。

これは府中市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.58%、2年目が0.43%、3年目が-1.70%となっています。

府中市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

府中市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

府中市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.89%程度上昇しています。

これは府中市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.42%、2年目が1.94%、3年目が3.53%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある府中駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

府中駅について

府中駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

府中駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    70

  • 大型商業施設

    70

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    75

  • 交番

    60

  • 公園

    66

  • 習い事施設

    67

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

フォトレ府中の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン ・スリーエフ府中寿町店
  • コープ 府中寿町店
  • スギドラッグ府中寿町店
  • ファミリーマート 海田宮西町店
買い物：大型店
  • ケーズデンキ 府中本店
  • 紳士服コナカ 府中店
  • ぷらりと京王府中
  • 京王アートマン 府中店
グルメ
  • 木曽路 府中店
  • 焼肉きんぐ府中店
  • 大阪王将府中店
  • ガスト 府中けやき通店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ府中
  • 快活ＣＬＵＢビジネス＆リラックスルーム府中店
  • 寿町庭球場
  • 府中市民プール
役所・公共施設
  • 武蔵府中郵便局
  • 府中市役所
  • 府中日鋼町郵便局
  • 府中市立宮町図書館
医療
  • 府中病院
保育施設
  • ポピンズナーサリースクール府中
  • 第２キッズランド府中保育園
  • 府中文化幼稚園
  • 高安寺保育園
学校
  • 府中市立府中第一小学校
  • 東京都立農業高校
  • 府中市立府中第三小学校
  • 府中市立府中第三中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

府中市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フォトレ府中 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年11月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
24戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
供視聴施設負担金：1089円/月
施工会社
植木組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォトレ府中への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フォトレ府中のある府中市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く38513世帯（32.2%）となりました。詳しくは府中市の家計情報をご覧ください。
  3. フォトレ府中のある府中市の総人口は26万274人で、前回の調査から1.9%程度増加しています。府中市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント下回っています。詳しくは府中市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フォトレ府中周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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