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東急ドエルアルス府中緑町

外観画像

東京都府中市緑町1丁目22-1

  • 府中駅 徒歩9分
  • 府中競馬正門前駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
4,277万円〜5,232万円(71.33m²)
代表参考賃料
13.4万円〜14.8万円(71.33m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,277万円〜5,232万円
参考賃料13.4万円〜14.8万円
専有面積71.33m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,299万円〜5,258万円
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積71.33m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,972万円〜4,859万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積65.75m²
間取り3LDK
主要採光面北西
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年8月4,990万円65.0m²
3LDK		5階
2023年7月4,990万円65.0m²
3LDK		5階
2023年6月4,990万円65.0m²
3LDK		5階
2023年5月4,990万円65.0m²
3LDK		5階
2023年4月4,990万円65.0m²
3LDK		5階
2023年3月4,990万円65.0m²
3LDK		5階
2023年2月4,990万円65.0m²
3LDK		5階

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2015年1月13.3万円71.33m²
3LDK		2階
2014年12月13.3万円71.33m²
3LDK		2階
2014年11月13.3万円71.33m²
3LDK		2階
2014年10月13.3万円71.33m²
3LDK		2階
2013年5月11.5万円57.36m²
3LDK		4階
2013年4月11.5万円57.36m²
3LDK		4階
2013年3月11.5万円57.36m²
3LDK		4階

府中市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

府中市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

府中市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは府中市のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.26%、2年目が0.55%、3年目が-3.09%となっています。

府中市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

府中市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

府中市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.45%程度上昇しています。

これは府中市のある東京都の変動の8.87%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.66%、2年目が1.72%、3年目が2.08%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある府中駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

府中駅について

府中駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

府中駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、船堀、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    66

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    79

  • カフェ

    72

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    69

  • 交番

    60

  • 公園

    70

  • 習い事施設

    66

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

東急ドエルアルス府中緑町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 府中緑町２丁目店
  • セブンイレブン 府中八幡町店
  • ローソン 府中町二丁目店
  • ウエルシア府中町２丁目店
買い物：大型店
  • ハニーズ 府中くるる店
  • ライトオン 府中くるる店
  • 無印良品 府中ル・シーニュ店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＫＥＩＯ ＦＵＣＨＵ
グルメ
  • マクドナルド ２０号府中店
  • シズラー 府中店
  • ロイヤルホスト 府中東店
  • ドトールコーヒーショップ京王府中店
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ府中
  • 府中公園
  • タイトーステーション 府中くるる店
  • ＴＯＨＯシネマズ府中
文化施設
  • ＪＲＡ競馬博物館
  • 府中市美術館
役所・公共施設
  • 府中三郵便局
  • 府中八幡宿郵便局
  • 府中市立中央図書館
  • 府中警察署
医療
  • 医療法人社団新愛会東府中病院
保育施設
  • 府中緑町・学びの保育園
  • このめ保育園
  • よつば保育園
  • まなびの森保育園府中
学校
  • 府中市立府中第二小学校
  • 府中市立浅間中学校
  • 東京都立農業高校
  • 府中市立府中第一小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

府中市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

東急ドエルアルス府中緑町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年2月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
42戸
用途地域
第一種住居
施工会社
株式会社錢高組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東急ドエルアルス府中緑町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 東急ドエルアルス府中緑町のある府中市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く38513世帯（32.2%）となりました。詳しくは府中市の家計情報をご覧ください。
  3. 東急ドエルアルス府中緑町のある府中市の総人口は26万274人で、前回の調査から1.9%程度増加しています。府中市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント下回っています。詳しくは府中市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 東急ドエルアルス府中緑町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
東急ドエルアルス府中緑町の売却査定を依頼

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