直近3年間の推移
府中市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。
これは府中市のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.26%、2年目が0.55%、3年目が-3.09%となっています。
ユニーブル東府中レジデンシャルステート
東京都府中市八幡町3丁目18-5
- 東府中駅 バス0分 東府中駅下車 徒歩6分
- 府中競馬正門前駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
82
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,747万円〜4,324万円(85.07m²)
- 代表参考賃料
- 17.7万円〜19.4万円(85.07m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,493万円〜4,031万円
参考賃料16.5万円〜18.0万円
専有面積79.44m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,747万円〜4,324万円
参考賃料17.7万円〜19.4万円
専有面積85.07m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,761万円〜4,340万円
参考賃料18.1万円〜19.8万円
専有面積85.07m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,768万円〜4,348万円
参考賃料18.3万円〜20.0万円
専有面積85.07m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,775万円〜4,356万円
参考賃料18.5万円〜20.2万円
専有面積85.07m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 3,498万円 | 79.44m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 3,498万円 | 79.44m² 3LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 3,498万円 | 79.44m² 3LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 3,498万円 | 79.44m² 3LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 3,498万円 | 79.44m² 3LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 3,498万円 | 79.44m² 3LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 3,498万円 | 79.44m² 3LDK | 1階 |
| 2010年7月 | 4,040万円 | 79.44m² 3LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 3,790万円 | 71.19m² 3LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 5,890万円 | 95.02m² 3LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 3,490万円 | 61.96m² 3LDK | 5階 |
| 2010年7月 | 5,980万円 | 85.07m² 3LDK | 6階 |
| 2010年6月 | 4,040万円 | 79.44m² 3LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 3,790万円 | 71.19m² 3LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 5,890万円 | 95.02m² 3LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 3,490万円 | 61.96m² 3LDK | 5階 |
| 2010年6月 | 5,980万円 | 85.07m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (17件)表示を省略
府中市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
府中市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
府中市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
府中市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
府中市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.45%程度上昇しています。
これは府中市のある東京都の変動の8.87%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.66%、2年目が1.72%、3年目が2.08%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある東府中駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
東府中駅について
東府中駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.51%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
東府中駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、青梅、武蔵砂川、百草園、北綾瀬などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
82/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
79
弁当・惣菜
78
大型商業施設
70
ドラッグストア
73
飲食店
85
カフェ
75
医療施設
57
郵便局
70
交番
60
公園
69
習い事施設
67
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ユニーブル東府中レジデンシャルステートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
府中市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスけやき 1057.6万円飛田給駅徒歩9分26.08m²中古マンション
ライオンズマンション府中2,499万円府中本町駅徒歩14分80.62m²中古一戸建て
府中市紅葉丘３丁目3,680万円多磨駅徒歩8分84.59m²土地
府中市栄町2丁目 全1区画 宅地分譲4,180万円国分寺駅徒歩19分新築一戸建て
グラファーレ・ZEH水準、住宅性能評価を取得した邸宅。5,490～6,090万円府中駅徒歩15分92.32m²賃貸マンション
メゾン・ド・ピュア府中 9036.5万円府中駅徒歩8分21.77m²中古マンション
車返団地3街区15号棟2,100万円武蔵野台駅徒歩6分54.38m²中古一戸建て
府中市四谷5,300万円中河原駅徒歩15分110.56m²土地
府中市美好町1丁目 土地40,000万円府中駅徒歩10分新築一戸建て
◆当社グループ物件 府中市浅間町４丁目／開放的な明るい角地4,480万円東府中駅徒歩15分62.3m²賃貸マンション
府中市天神町１丁目13.2万円府中駅徒歩18分66.9m²中古マンション
陽輪台府中2,898万円東府中駅徒歩7分59.21m²中古一戸建て
府中市多磨町 中古戸建て3,599万円多磨駅徒歩7分82.38m²土地
府中市是政3丁目 全1区画 建築条件付き土地3,210万円是政駅徒歩6分新築一戸建て
府中市小柳町5丁目1期 新築一戸建て 全2棟4,399万円競艇場前駅徒歩4分101.84m²賃貸マンション
カエノメレス 2025.9万円武蔵野台駅徒歩8分22.5m²中古マンション
マートルコート府中4,990万円府中駅徒歩6分55.14m²中古一戸建て
府中市北山町2丁目の戸建て2,980万円谷保駅徒歩18分87.36m²土地
府中市分梅町5丁目 土地5,280万円中河原駅徒歩8分新築一戸建て
府中市新町2丁目 2期 新築一戸建て 全6棟5,980万円国分寺駅新町第二公園下車徒歩5分84.53m²
ユニーブル東府中レジデンシャルステート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年12月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 24戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ユニーブル東府中レジデンシャルステートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ユニーブル東府中レジデンシャルステートのある府中市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く38513世帯（32.2%）となりました。詳しくは府中市の家計情報をご覧ください。
- ユニーブル東府中レジデンシャルステートのある府中市の総人口は26万274人で、前回の調査から1.9%程度増加しています。府中市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント下回っています。詳しくは府中市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ユニーブル東府中レジデンシャルステート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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