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ネオプラシード

外観画像

東京都府中市八幡町2丁目30-1

  • 東府中駅 徒歩7分
  • 府中駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（24件）

代表参考賃料
8.3万円〜9.1万円(28.84m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積32.67m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.1万円
専有面積29.24m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.1万円
専有面積29.2m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積32.67m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.1万円
専有面積29.24m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.1万円
専有面積29.2m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.0万円
専有面積28.84m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜8.9万円
専有面積28.57m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積29.24m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積28.84m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積29.2m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.4万円
専有面積30.15m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.0万円
専有面積35.25m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.0万円
専有面積28.57m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積29.2m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積30.15m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積28.84m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.0万円
専有面積35.25m²
間取り1DK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.1万円
専有面積28.84m²
間取り1K
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積35.25m²
間取り1DK
主要採光面南
9階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積35.25m²
間取り1DK
主要採光面南
9階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.2万円
専有面積29.2m²
間取り1K
主要採光面南
10階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積29.2m²
間取り1K
主要採光面南
10階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積30.15m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (24件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月8.0万円29.0m²
1K		5階
2024年7月8.0万円28.0m²
1K		8階
2024年2月8.0万円29.0m²
1K		5階
2023年10月8.3万円32.0m²
1K		4階
2023年8月8.0万円29.0m²
1K		6階
2023年6月9.2万円35.0m²
1DK		9階
2023年5月7.9万円29.0m²
1K		3階
2023年4月7.9万円29.0m²
1K		3階
2023年2月7.9万円29.0m²
1K		3階
2023年1月7.9万円29.0m²
1K		3階
2022年12月7.9万円29.0m²
1K		3階
2022年11月9.1万円35.0m²
1DK		7階
2022年9月7.9万円29.0m²
1K		4階
2022年8月7.9万円28.0m²
1K		5階
2022年6月8.5万円30.0m²
1K		7階
2022年5月8.5万円30.0m²
1K		7階
2022年4月7.8万円28.0m²
1K		4階
2022年4月8.2万円29.0m²
1K		10階
2022年3月7.8万円28.57m²
1K		4階
2022年2月7.8万円28.57m²
1K		4階
2022年1月8.2万円32.67m²
1K		4階
2022年1月8.0万円28.84m²
1K		8階
2021年11月8.0万円28.57m²
1K		7階
2021年11月9.0万円35.25m²
1DK		7階
2021年10月8.0万円28.57m²
1K		7階
2021年9月8.2万円29.2m²
1K		3階
2021年9月9.0万円35.25m²
1DK		8階
2021年9月8.2万円29.2m²
1K		9階
2021年8月8.2万円29.2m²
1K		3階
2021年8月9.0万円35.25m²
1DK		8階
2021年7月8.2万円32.67m²
1K		3階
2021年7月8.0万円28.57m²
1K		7階
2021年6月7.9万円28.57m²
1K		6階
2021年6月8.9万円35.25m²
1DK		6階
2021年4月8.0万円29.24m²
1K		5階
2021年4月8.0万円29.24m²
1K		5階
2021年4月8.6万円30.15m²
1K		10階
2021年3月8.0万円29.24m²
1K		5階
2020年10月8.1万円29.24m²
1K		4階
2020年9月8.1万円29.24m²
1K		4階
2020年8月8.1万円29.24m²
1K		4階
2020年6月8.5万円30.15m²
1K		5階
2020年5月8.5万円30.15m²
1K		5階
2020年3月8.3万円30.15m²
1K		7階
全て表示 (44件)表示を省略

府中市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

府中市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

府中市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.81%程度上昇しています。

これは府中市のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.95%、2年目が-1.09%、3年目が-1.04%となっています。

府中市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

府中市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

府中市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。

これは府中市のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.12%、2年目が3.77%、3年目が0.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東府中駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東府中駅について

東府中駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.51%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

東府中駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山、江戸川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    69

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    85

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    75

  • 交番

    60

  • 公園

    68

  • 習い事施設

    66

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

ネオプラシードの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 府中八幡町２丁目店
  • ドン・キホーテ 府中店
  • セブンイレブン 府中緑町２丁目店
  • サミットストア 東府中店
買い物：大型店
  • 京王リトナード東府中
  • ハニーズ 府中くるる店
  • ライトオン 府中くるる店
  • ホームセンターコーナン ミッテン府中店
グルメ
  • モスバーガー 東府中店
  • マクドナルド ２０号府中店
  • 吉野家 東京競馬場店
  • シズラー 府中店
娯楽施設
  • 八幡町運動広場
  • セントラルフィットネスクラブ府中
  • ＪＲＡ東京競馬場内発売所
  • 府中の森公園
文化施設
  • ＪＲＡ競馬博物館
役所・公共施設
  • 府中清水が丘郵便局
  • 府中八幡宿郵便局
  • 府中三郵便局
  • 府中警察署
医療
  • 医療法人社団新愛会東府中病院
保育施設
  • 府中愛児園緑町保育室
  • そよかぜハーモニー保育園
  • 府中愛児園
  • エーワン東府中駅前保育園
学校
  • 府中市立浅間中学校
  • 府中市立府中第二小学校
  • 府中市立府中第八小学校
  • 府中市立若松小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

府中市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ネオプラシード 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2019年3月 (築6年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオプラシードへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ネオプラシードのある府中市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く38513世帯（32.2%）となりました。詳しくは府中市の家計情報をご覧ください。
  3. ネオプラシードのある府中市の総人口は26万274人で、前回の調査から1.9%程度増加しています。府中市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント下回っています。詳しくは府中市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ネオプラシード周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 府中市
  4. 東府中駅
  5. ネオプラシード
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 府中市
  4. 八幡町
  5. ネオプラシード
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 府中市の賃貸マンション
  4. 東府中駅の賃貸マンション
  5. ネオプラシード
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 府中市の地図やデータ
  4. 八幡町の地図やデータ
  5. 八幡町の住宅
  6. ネオプラシード

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