直近3年間の推移
府中市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。
これは府中市のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.83%、2年目が-1.36%、3年目が0.52%となっています。
ライオンズシティ府中
東京都府中市八幡町2丁目5-2
- 東府中駅 徒歩12分
- 府中駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
79
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 2,519万円〜3,089万円(44.08m²)
- 代表参考賃料
- 11.2万円〜12.5万円(44.08m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,498万円〜3,063万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積44.08m²
間取り2DK
主要採光面西
2階
参考価格3,325万円〜4,077万円
参考賃料14.7万円〜16.3万円
専有面積58.51m²
間取り1SLDK
主要採光面西
2階
参考価格1,321万円〜1,619万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積23.24m²
間取り1DK
主要採光面北
2階
参考価格2,505万円〜3,072万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積44.08m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格1,324万円〜1,624万円
参考賃料6.2万円〜6.8万円
専有面積23.24m²
間取り1DK
主要採光面北
3階
参考価格2,512万円〜3,080万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積44.08m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格2,519万円〜3,089万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積44.08m²
間取り2DK
主要採光面西
4階
参考価格2,519万円〜3,089万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積44.08m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格1,328万円〜1,628万円
参考賃料6.2万円〜6.8万円
専有面積23.24m²
間取り1DK
主要採光面北
5階
参考価格3,559万円〜4,363万円
参考賃料15.4万円〜17.1万円
専有面積62.08m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,988万円〜3,664万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積52.12m²
間取り3DK
主要採光面西
5階
参考価格2,526万円〜3,097万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積44.08m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格1,331万円〜1,632万円
参考賃料6.2万円〜6.9万円
専有面積23.24m²
間取り1K
主要採光面北
6階
参考価格2,533万円〜3,105万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積44.08m²
間取り2DK
主要採光面西
7階
参考価格3,399万円〜4,167万円
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積58.93m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,004万円〜3,684万円
参考賃料13.1万円〜14.5万円
専有面積52.12m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,653万円〜4,479万円
参考賃料15.5万円〜17.2万円
専有面積63.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 994万円 | 23.0m² 1K | 5階 |
| 2022年12月 | 994万円 | 23.0m² 1K | 5階 |
| 2022年12月 | 4,150万円 | 63.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 4,150万円 | 63.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 4,150万円 | 63.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 4,400万円 | 63.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 4,400万円 | 63.0m² 3LDK | 9階 |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 58.51m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 58.51m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 23.24m² 1DK | 2階 |
| 2019年2月 | 3,480万円 | 62.08m² 2LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 62.08m² 2LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 3,580万円 | 62.08m² 2LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 2,999万円 | 52.12m² 2LDK | 7階 |
| 2018年11月 | 3,580万円 | 62.08m² 2LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 2,999万円 | 52.12m² 2LDK | 7階 |
| 2018年10月 | 3,680万円 | 62.08m² 2LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 2,999万円 | 52.12m² 2LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 3,780万円 | 62.08m² 2LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 2,999万円 | 52.12m² 2LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 3,780万円 | 62.08m² 2LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 52.12m² 2LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 3,780万円 | 62.08m² 2LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 3,790万円 | 58.93m² 3LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 3,780万円 | 62.08m² 2LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 3,790万円 | 58.93m² 3LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 3,790万円 | 58.93m² 3LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 3,790万円 | 58.93m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 3,790万円 | 58.93m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 3,890万円 | 58.93m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 3,990万円 | 58.93m² 3LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 3,990万円 | 58.93m² 3LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 3,790万円 | 58.93m² 3LDK | 7階 |
| 2017年10月 | 3,790万円 | 58.93m² 3LDK | 7階 |
| 2017年9月 | 3,990万円 | 58.93m² 3LDK | 7階 |
| 2017年8月 | 3,990万円 | 58.93m² 3LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 3,990万円 | 58.93m² 3LDK | 7階 |
| 2017年6月 | 3,990万円 | 58.93m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (38件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (61件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7.5万円 | 23.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 23.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 23.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 23.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 52.0m² 3DK | 5階 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 23.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 52.0m² 3DK | 5階 |
| 2023年3月 | 7.5万円 | 23.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年3月 | 13.0万円 | 52.0m² 3DK | 5階 |
| 2022年11月 | 5.5万円 | 23.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年10月 | 5.5万円 | 23.0m² 1DK | 4階 |
| 2021年1月 | 13.0万円 | 52.12m² 3DK | 5階 |
| 2020年12月 | 13.0万円 | 52.12m² 3DK | 5階 |
| 2020年11月 | 13.0万円 | 52.12m² 3DK | 5階 |
| 2020年10月 | 13.0万円 | 52.12m² 3DK | 5階 |
| 2020年9月 | 13.0万円 | 52.12m² 3DK | 5階 |
| 2020年8月 | 13.0万円 | 52.12m² 3DK | 5階 |
| 2020年2月 | 7.5万円 | 23.24m² 1DK | 2階 |
| 2020年1月 | 7.5万円 | 23.24m² 1DK | 2階 |
| 2019年12月 | 7.5万円 | 23.24m² 1DK | 2階 |
| 2019年11月 | 7.5万円 | 23.24m² 1DK | 2階 |
| 2019年4月 | 13.0万円 | 62.08m² 2LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 13.0万円 | 62.08m² 2LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 7.9万円 | 44.08m² 2DK | 1階 |
| 2018年8月 | 7.9万円 | 44.08m² 2DK | 1階 |
| 2018年7月 | 8.3万円 | 44.08m² 2DK | 1階 |
| 2018年6月 | 8.3万円 | 44.08m² 2DK | 1階 |
| 2018年5月 | 8.3万円 | 44.08m² 2DK | 1階 |
| 2018年4月 | 8.3万円 | 44.08m² 2DK | 1階 |
| 2018年3月 | 8.3万円 | 44.08m² 2DK | 1階 |
| 2016年2月 | 5.5万円 | 23.24m² 1DK | 4階 |
| 2015年11月 | 9.5万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年7月 | 9.0万円 | 44.08m² 2DK | 6階 |
| 2015年6月 | 9.0万円 | 44.08m² 2DK | 6階 |
| 2014年6月 | 9.5万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2014年3月 | 9.5万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2014年1月 | 9.5万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年7月 | 8.7万円 | 44.08m² 2DK | 3階 |
| 2013年6月 | 8.7万円 | 44.08m² 2DK | 3階 |
| 2013年5月 | 8.7万円 | 44.08m² 2DK | 3階 |
| 2013年4月 | 8.7万円 | 44.08m² 2DK | 3階 |
| 2013年4月 | 9.0万円 | 44.08m² 2DK | 6階 |
| 2013年3月 | 9.0万円 | 44.08m² 2DK | 6階 |
| 2012年3月 | 6.5万円 | 24.57m² 2DK | 4階 |
| 2012年2月 | 6.5万円 | 24.57m² 2DK | 4階 |
| 2011年11月 | 5.9万円 | 25.5m² 1K | 5階 |
| 2011年10月 | 5.9万円 | 25.5m² 1K | 5階 |
| 2011年3月 | 9.5万円 | 44.08m² 2DK | 5階 |
| 2011年2月 | 9.5万円 | 44.08m² 2DK | 5階 |
| 2010年12月 | 9.5万円 | 44.08m² 2DK | 5階 |
| 2010年7月 | 10.5万円 | 44.08m² 2DK | 6階 |
| 2010年6月 | 10.5万円 | 44.08m² 2DK | 6階 |
| 2009年10月 | 6.6万円 | 25.2m² 1K | 5階 |
| 2009年9月 | 6.6万円 | 25.2m² 1K | 5階 |
| 2009年8月 | 6.6万円 | 25.2m² 1K | 5階 |
| 2009年7月 | 6.6万円 | 25.2m² 1K | 5階 |
| 2009年6月 | 6.6万円 | 25.2m² 1K | 5階 |
| 2009年5月 | 6.6万円 | 25.2m² 1K | 5階 |
| 2009年4月 | 6.6万円 | 25.2m² 1K | 5階 |
| 2009年3月 | 6.6万円 | 25.2m² 1K | 5階 |
| 2009年2月 | 6.6万円 | 25.2m² 1K | 5階 |
全て表示 (61件)表示を省略
府中市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
府中市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
府中市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
府中市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
府中市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。
これは府中市のある東京都の変動の9.69%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.03%、2年目が2.97%、3年目が1.09%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある東府中駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
東府中駅について
東府中駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.51%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
東府中駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山、江戸川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
79/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
74
コンビニ
82
弁当・惣菜
69
大型商業施設
66
ドラッグストア
70
飲食店
85
カフェ
75
医療施設
50
郵便局
79
交番
60
公園
68
習い事施設
66
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズシティ府中の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
府中市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
府中市白糸台3丁目4.3万円武蔵野台駅徒歩4分17.92m²中古マンション
府中住吉町住宅3号棟2,499万円中河原駅徒歩7分61.92m²中古一戸建て
府中市四谷4丁目 中古戸建4,280万円中河原駅徒歩22分143.44m²土地
府中市新町2丁目土地4,650万円国分寺駅新町第二公園下車徒歩4分新築一戸建て
府中市日新町3丁目第10 新築戸建 全5棟 3号棟4,290万円西府駅徒歩18分83.02m²賃貸マンション
Ｔ‘ｓ ｇａｒｄｅｎ府中 11321.7万円府中駅徒歩17分93.03m²中古マンション
府中ガーデンハウス3,680万円府中駅徒歩10分61.71m²土地
府中市小柳町５丁目3,100万円競艇場前駅徒歩6分新築一戸建て
府中市緑町1丁目 戸建 6-27,098万円府中駅徒歩13分119.48m²賃貸マンション
府中市天神町1丁目19.4万円府中駅徒歩17分83.59m²中古マンション
府中住吉町住宅3号棟 406号室2,499万円中河原駅徒歩7分61.9m²土地
府中市住吉町５丁目2,980万円中河原駅徒歩8分新築一戸建て
府中市栄町1丁目 中央線 国分寺駅 新築戸建6,680万円国分寺駅徒歩20分92.78m²賃貸マンション
府中市天神町1丁目21.9万円府中駅徒歩17分86.87m²中古マンション
シュロス府中パークアリーナ 404号室5,280万円北府中駅徒歩3分70.4m²土地
府中市小柳町５丁目3,990万円競艇場前駅徒歩4分新築一戸建て
府中市日新町3丁目第10 新築戸建 全5棟 1号棟4,190万円西府駅徒歩18分72.9m²賃貸マンション
Ｔ‘ｓ ｇａｒｄｅｎ府中 71221.9万円府中駅徒歩17分86.87m²中古マンション
センチュリー府中南町3,780万円府中本町駅徒歩18分65.61m²新築一戸建て
府中市日新町3丁目第10 新築戸建 全5棟 3号棟3,990万円西府駅徒歩18分64.8m²
ライオンズシティ府中 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年1月 (築31年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 42戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社間組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズシティ府中への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズシティ府中のある府中市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く38513世帯（32.2%）となりました。詳しくは府中市の家計情報をご覧ください。
- ライオンズシティ府中のある府中市の総人口は26万274人で、前回の調査から1.9%程度増加しています。府中市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント下回っています。詳しくは府中市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズシティ府中周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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