直近3年間の推移
府中市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.31%程度上昇しています。
これは府中市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.58%、2年目が0.43%、3年目が-1.70%となっています。
府中天神町パーク・ホームズ
東京都府中市天神町1丁目11-1
- 府中駅 徒歩15分
- 北府中駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
63
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 3,050万円〜3,723万円(68.81m²)
- 代表参考賃料
- 11.5万円〜12.7万円(68.81m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,784万円〜3,398万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積62.8m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,050万円〜3,723万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積68.81m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,124万円〜3,813万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積70.23m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,135万円〜3,826万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積70.23m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,980万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 70.23m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 70.23m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 2,990万円 | 62.8m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 2,990万円 | 62.8m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 2,990万円 | 62.8m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 3,090万円 | 62.8m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (17件)表示を省略
府中市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
府中市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
府中市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
府中市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
府中市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.89%程度上昇しています。
これは府中市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.42%、2年目が1.94%、3年目が3.53%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある府中駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
府中駅について
府中駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
府中駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
63/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
58
コンビニ
64
弁当・惣菜
61
大型商業施設
50
ドラッグストア
55
飲食店
53
カフェ
50
医療施設
58
郵便局
72
交番
50
公園
61
習い事施設
58
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
府中天神町パーク・ホームズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
府中市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
府中市宮町1丁目10.5万円府中駅徒歩3分57.44m²中古マンション
クレッセント府中4,880万円府中駅徒歩4分61.35m²中古一戸建て
府中市幸町1丁目 中古戸建8,900万円府中駅徒歩11分112.99m²土地
府中市西府町1丁目 全6区画 建築条件付売地 6号地4,780万円西府駅徒歩6分新築一戸建て
府中市押立町4丁目 新築一戸建て 全3棟5,830万円飛田給駅徒歩13分93.95m²賃貸マンション
府中市天神町2丁目4.7万円府中駅徒歩20分23.0m²中古マンション
レーベン府中西府3,780万円西府駅徒歩1分43.49m²中古一戸建て
府中市西府町4丁目の戸建4,480万円西府駅徒歩14分68.64m²土地
府中市西府町1丁目 全6区画 建築条件付売地 1号地4,980万円西府駅徒歩5分新築一戸建て
府中市西府町１丁目5,380万円西府駅徒歩9分100.14m²賃貸マンション
府中市府中町1丁目7.4万円府中駅徒歩9分24.49m²中古マンション
アルカサル武蔵小金井3,680万円武蔵小金井駅東京自治会館下車徒歩4分72.0m²中古一戸建て
府中市栄町１丁目 戸建4,850万円国分寺駅徒歩17分79.48m²土地
府中市西府町1丁目 全6区画 建築条件付売地 4号地4,480万円西府駅徒歩6分新築一戸建て
府中市押立町４丁目5,680万円飛田給駅徒歩13分97.19m²賃貸マンション
府中市若松町2丁目8.0万円東府中駅徒歩7分25.84m²中古マンション
リーベスト府中多摩川3,799万円中河原駅関戸橋北詰下車徒歩7分63.6m²中古一戸建て
府中市幸町1丁目の戸建8,900万円府中駅徒歩11分112.99m²土地
府中市西府町1丁目 全6区画 建築条件付売地 2号地4,880万円西府駅徒歩5分新築一戸建て
府中市西府町１丁目4,980万円西府駅徒歩9分100.08m²
府中天神町パーク・ホームズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年10月 (築38年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 45戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。府中天神町パーク・ホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 府中天神町パーク・ホームズのある府中市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く38513世帯（32.2%）となりました。詳しくは府中市の家計情報をご覧ください。
- 府中天神町パーク・ホームズのある府中市の総人口は26万274人で、前回の調査から1.9%程度増加しています。府中市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント下回っています。詳しくは府中市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 府中天神町パーク・ホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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