直近3年間の推移
府中市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。
これは府中市のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.48%、2年目が2.78%、3年目が2.21%となっています。
エルフォレストビューウィング棟
東京都府中市浅間町3丁目18-1
- 府中駅 バス10分 前原交番前西下車 徒歩3分
- 武蔵小金井駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,756万円〜4,533万円(90.99m²)
- 代表参考賃料
- 16.6万円〜18.9万円(91.08m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,534万円〜4,265万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積85.84m²
間取り3SLDK
主要採光面-
1階
参考価格3,950万円〜4,766万円
参考賃料16.9万円〜19.2万円
専有面積95.72m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,015万円〜4,845万円
参考賃料17.3万円〜19.6万円
専有面積97.22m²
間取り4SLDK
主要採光面南
3階
参考価格3,371万円〜4,068万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積81.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,757万円〜4,534万円
参考賃料16.6万円〜18.9万円
専有面積91.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,760万円〜4,538万円
参考賃料16.7万円〜18.9万円
専有面積91.08m²
間取り3SLDK
主要採光面南
4階
参考価格3,756万円〜4,533万円
参考賃料16.7万円〜18.9万円
専有面積90.99m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,559万円〜4,295万円
参考賃料16.0万円〜18.2万円
専有面積85.84m²
間取り3SLDK
主要採光面-
9階
参考価格3,577万円〜4,317万円
参考賃料16.1万円〜18.3万円
専有面積86.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3,280万円 | 86.28m² 3LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 86.28m² 3LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 90.99m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 90.99m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 3,280万円 | 90.99m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 3,280万円 | 90.99m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 90.99m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 3,380万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 90.99m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 3,380万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 90.99m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 90.99m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 90.99m² 3LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 19.8万円 | 95.72m² 4LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 19.8万円 | 95.72m² 4LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 14.5万円 | 81.72m² 3LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 14.5万円 | 81.72m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 14.5万円 | 81.72m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 14.8万円 | 91.08m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 14.8万円 | 91.08m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 19.0万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年12月 | 19.0万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年11月 | 19.0万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年10月 | 19.0万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年9月 | 19.0万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年8月 | 15.0万円 | 91.08m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 19.0万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年7月 | 15.0万円 | 91.08m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 19.0万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年6月 | 15.0万円 | 91.08m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 19.0万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年5月 | 15.0万円 | 91.08m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 19.0万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年4月 | 15.0万円 | 91.08m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 19.0万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 91.08m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 15.0万円 | 91.08m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (24件)表示を省略
府中市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
府中市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
府中市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
府中市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
府中市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.54%程度上昇しています。
これは府中市のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.29%、2年目が2.50%、3年目が1.75%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある府中駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
府中駅について
府中駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
府中駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
65
コンビニ
65
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
58
飲食店
64
カフェ
50
医療施設
65
郵便局
78
交番
50
公園
56
習い事施設
58
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
エルフォレストビューウィング棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
府中市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グランドメゾン府中若松町12.3万円東府中駅徒歩7分56.56m²中古マンション
プラウド府中中河原 301号室5,980万円中河原駅徒歩4分102.4m²中古一戸建て
府中市本宿町4丁目 戸建て1,350万円西府駅徒歩12分83.86m²土地
府中市四谷３丁目3,780万円中河原駅徒歩19分新築一戸建て
府中市紅葉丘2丁目 16,480万円多磨駅徒歩9分100.64m²賃貸マンション
府中市小柳町２丁目5.8万円多磨霊園駅徒歩9分19.87m²中古マンション
ミオカステーロ東府中 601号室4,599万円東府中駅徒歩10分71.25m²中古一戸建て
府中市武蔵台1丁目中古戸建（スムストック）4,980万円北府中駅徒歩16分105.85m²土地
府中市四谷３丁目3,480万円中河原駅徒歩19分新築一戸建て
府中市本宿町1丁目 全2棟 新築分譲住宅 2号棟6,090万円西府駅徒歩3分82.49m²賃貸マンション
府中市小柳町２丁目5.8万円多磨霊園駅徒歩9分19.87m²中古マンション
ベルシャトゥ府中是政 801号線3,980万円是政駅徒歩1分61.6m²中古一戸建て
府中市若松町4丁目3,880万円多磨霊園駅徒歩19分93.86m²土地
府中市四谷３丁目3,480万円中河原駅徒歩19分新築一戸建て
府中市本宿町1丁目 全4棟／3号棟 新築分譲住宅7,190万円西府駅徒歩2分98.82m²賃貸マンション
府中市紅葉丘1丁目5.7万円多磨駅徒歩7分25.98m²中古マンション
モンレーヴ府中南 213号室3,790万円中河原駅徒歩9分72.45m²中古一戸建て
府中市四谷6丁目 戸建3,880万円中河原駅日新町五丁目下車徒歩3分92.34m²土地
府中市白糸台3丁目 全9区画 建築条件付売地 3号地4,690万円白糸台駅徒歩8分新築一戸建て
府中市四谷3丁目 新築分譲住宅 2号棟4,990万円中河原駅徒歩15分86.12m²
エルフォレストビューウィング棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年5月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- （株）長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エルフォレストビューウィング棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エルフォレストビューウィング棟のある府中市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く38513世帯（32.2%）となりました。詳しくは府中市の家計情報をご覧ください。
- エルフォレストビューウィング棟のある府中市の総人口は26万274人で、前回の調査から1.9%程度増加しています。府中市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント下回っています。詳しくは府中市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エルフォレストビューウィング棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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