直近3年間の推移
府中市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.31%程度上昇しています。
これは府中市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.58%、2年目が0.43%、3年目が-1.70%となっています。
エルフォレストビューウィング棟
東京都府中市浅間町3丁目18-1
- 府中駅 バス10分 前原交番前西下車 徒歩3分
- 武蔵小金井駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,733万円〜4,535万円(91.08m²)
- 代表参考賃料
- 14.8万円〜16.7万円(91.08m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,511万円〜4,265万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積85.84m²
間取り3SLDK
主要採光面-
1階
参考価格3,927万円〜4,771万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積95.72m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,993万円〜4,851万円
参考賃料15.3万円〜17.3万円
専有面積97.22m²
間取り4SLDK
主要採光面南
3階
参考価格3,349万円〜4,069万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積81.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,733万円〜4,535万円
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積91.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,737万円〜4,540万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積91.08m²
間取り3SLDK
主要採光面南
4階
参考価格3,733万円〜4,535万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積90.99m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,541万円〜4,302万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積85.84m²
間取り3SLDK
主要採光面-
9階
参考価格3,559万円〜4,324万円
参考賃料14.4万円〜16.2万円
専有面積86.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3,280万円 | 86.28m² 3LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 86.28m² 3LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 90.99m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 90.99m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 3,280万円 | 90.99m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 3,280万円 | 90.99m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 90.99m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 3,380万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 90.99m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 3,380万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 90.99m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 90.99m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 90.99m² 3LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 19.8万円 | 95.72m² 4LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 19.8万円 | 95.72m² 4LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 14.5万円 | 81.72m² 3LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 14.5万円 | 81.72m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 14.5万円 | 81.72m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 14.8万円 | 91.08m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 14.8万円 | 91.08m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 19.0万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年12月 | 19.0万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年11月 | 19.0万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年10月 | 19.0万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年9月 | 19.0万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年8月 | 15.0万円 | 91.08m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 19.0万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年7月 | 15.0万円 | 91.08m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 19.0万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年6月 | 15.0万円 | 91.08m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 19.0万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年5月 | 15.0万円 | 91.08m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 19.0万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年4月 | 15.0万円 | 91.08m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 19.0万円 | 91.08m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 91.08m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 15.0万円 | 91.08m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (24件)表示を省略
府中市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
府中市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
府中市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
府中市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
府中市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.89%程度上昇しています。
これは府中市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.42%、2年目が1.94%、3年目が3.53%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある府中駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
府中駅について
府中駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
府中駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
65
コンビニ
65
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
58
飲食店
64
カフェ
50
医療施設
65
郵便局
78
交番
50
公園
56
習い事施設
58
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
エルフォレストビューウィング棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
府中市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アゼリア府中7.7万円分倍河原駅徒歩7分30.0m²中古マンション
アルソス・フォンターナ3,280万円中河原駅デュオヒルズ前下車徒歩3分65.56m²中古一戸建て
府中市北山町2丁目 中古戸建6,480万円谷保駅徒歩15分98.69m²土地
オープンプレイス四谷プレシャス2,449万円～3,310万円中河原駅徒歩19分新築一戸建て
府中市西府町4丁目6,799万円西府駅徒歩11分102.81m²賃貸マンション
ヴェルティーレ府中5.3万円府中競馬正門前駅徒歩5分18.9m²中古マンション
フルリノベ済 ブレシア西府レジデンス5,100万円西府駅徒歩5分66.93m²中古一戸建て
府中市緑町3丁目中古戸建6,500万円東府中駅徒歩7分94.07m²土地
府中市小柳町5丁目 土地5,000万円競艇場前駅徒歩4分新築一戸建て
府中市四谷4丁目 新築戸建て（全10棟）1号棟4,680万円中河原駅徒歩25分87.77m²賃貸マンション
リブリ・cubic6.6万円多磨霊園駅徒歩8分26.08m²中古マンション
クレッセント府中4,880万円府中駅徒歩4分61.35m²中古一戸建て
府中市是政5丁目 戸建て2,380万円是政駅徒歩5分61.33m²土地
府中市白糸台1丁目 土地4,810万円多磨霊園駅徒歩6分新築一戸建て
府中市小柳町4丁目第8 新築戸建 全1棟 1号棟5,180万円競艇場前駅徒歩6分101.04m²賃貸マンション
フィール天神町1号館 30213.3万円府中駅徒歩19分66.9m²中古マンション
ニューライフマンション武蔵野台E棟 4022,190万円武蔵野台駅徒歩13分68.11m²中古一戸建て
府中市新町2丁目 中古戸建4,099万円府中駅新町東公園下車徒歩2分87.94m²新築一戸建て
リーブルガーデン府中市小柳町第8期5,380万円競艇場前駅徒歩7分101.04m²賃貸マンション
府中市栄町2丁目5.3万円国分寺駅徒歩19分18.16m²
エルフォレストビューウィング棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年5月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- （株）長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エルフォレストビューウィング棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エルフォレストビューウィング棟のある府中市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く38513世帯（32.2%）となりました。詳しくは府中市の家計情報をご覧ください。
- エルフォレストビューウィング棟のある府中市の総人口は26万274人で、前回の調査から1.9%程度増加しています。府中市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント下回っています。詳しくは府中市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エルフォレストビューウィング棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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