直近3年間の推移
府中市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.31%程度上昇しています。
これは府中市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.58%、2年目が0.43%、3年目が-1.70%となっています。
直木荘
東京都府中市小柳町1丁目25-5
- 武蔵野台駅 徒歩13分
- 多磨霊園駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2019/8/30
府中市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
府中市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
府中市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
府中市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
府中市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.89%程度上昇しています。
これは府中市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.42%、2年目が1.94%、3年目が3.53%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある武蔵野台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
武蔵野台駅について
武蔵野台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.56%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
武蔵野台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
62
コンビニ
74
弁当・惣菜
62
大型商業施設
54
ドラッグストア
55
飲食店
57
カフェ
50
医療施設
65
郵便局
65
交番
50
公園
66
習い事施設
50
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
直木荘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
府中市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス綿新 3037.4万円白糸台駅徒歩7分19.87m²中古マンション
府中マンション 3053,280万円府中駅徒歩5分57.92m²中古一戸建て
府中市新町2丁目 中古戸建4,099万円府中駅新町東公園下車徒歩2分87.94m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ府中市西原町4,620万円谷保駅徒歩13分新築一戸建て
府中市白糸台6丁目 全2棟2号棟 新築分譲住宅4,190万円飛田給駅徒歩9分77.7m²賃貸マンション
ローズマリービル 2025.3万円多磨霊園駅徒歩1分19.67m²中古マンション
府中住吉町住宅4号棟2,699万円中河原駅徒歩7分61.92m²中古一戸建て
府中市多磨町1丁目 中古戸建6,600万円多磨駅徒歩8分232.4m²土地
府中市西原町4丁目4,620万円谷保駅徒歩13分新築一戸建て
クレイドルガーデン 府中市日新町 第104,190万円西府駅徒歩18分83.02m²賃貸マンション
府中市白糸台２丁目8.3万円武蔵野台駅徒歩3分46.5m²中古マンション
府中市西府町2丁目5,100万円西府駅徒歩5分66.93m²中古一戸建て
府中市北山町2丁目 中古戸建6,480万円谷保駅徒歩15分98.69m²土地
オープンプレイス四谷プレシャス2,449万円～3,310万円中河原駅徒歩19分新築一戸建て
府中市押立町4丁目 全2棟 3号棟 新築分譲住宅5,830万円飛田給駅徒歩13分93.9m²賃貸マンション
府中市分梅町３丁目5.8万円分倍河原駅徒歩8分20.25m²中古マンション
府中市住吉町2丁目4,180万円中河原駅徒歩4分74.07m²中古一戸建て
府中市緑町3丁目中古戸建6,500万円東府中駅徒歩7分94.07m²土地
府中市小柳町5丁目 土地5,000万円競艇場前駅徒歩4分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ府中市西原町4,620万円谷保駅徒歩13分
直木荘 建物概要
- 築年月(築年数)
- 1969年1月 (築56年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。直木荘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 直木荘のある府中市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く38513世帯（32.2%）となりました。詳しくは府中市の家計情報をご覧ください。
- 直木荘のある府中市の総人口は26万274人で、前回の調査から1.9%程度増加しています。府中市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント下回っています。詳しくは府中市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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