直近3年間の推移
府中市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.81%程度上昇しています。
これは府中市のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.95%、2年目が-1.09%、3年目が-1.04%となっています。
No.1ジョイアス
東京都府中市寿町2丁目8-19
- 府中駅 徒歩8分
- 北府中駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/1
部屋情報（10件）
- 代表参考賃料
- 7.9万円〜9.0万円(37.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜9.0万円
専有面積37.0m²
間取り2K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜9.0万円
専有面積37.0m²
間取り2K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積37.0m²
間取り2K
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積37.0m²
間取り2DK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積37.0m²
間取り2K
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積37.0m²
間取り2K
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積35.0m²
間取り2K
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積37.0m²
間取り2K
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積17.3m²
間取り1R
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積37.0m²
間取り2K
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.2万円 | 37.0m² 2K | 5階 |
| 2024年1月 | 7.2万円 | 37.0m² 2K | 5階 |
| 2023年2月 | 5.3万円 | 17.0m² 1R | 6階 |
| 2023年1月 | 5.3万円 | 17.0m² 1R | 6階 |
| 2018年8月 | 7.2万円 | 37.0m² 2K | 4階 |
| 2018年7月 | 7.2万円 | 37.0m² 2K | 4階 |
| 2018年6月 | 7.2万円 | 37.0m² 2K | 4階 |
| 2018年5月 | 7.2万円 | 37.0m² 2K | 4階 |
| 2018年1月 | 7.0万円 | 37.0m² 2K | 2階 |
| 2017年12月 | 7.0万円 | 37.0m² 2K | 2階 |
府中市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
府中市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
府中市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
府中市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
府中市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。
これは府中市のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.12%、2年目が3.77%、3年目が0.74%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある府中駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
府中駅について
府中駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
府中駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、辰巳、武蔵小金井、地下鉄赤塚、亀戸などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
72
弁当・惣菜
60
大型商業施設
53
ドラッグストア
57
飲食店
58
カフェ
57
医療施設
64
郵便局
75
交番
50
公園
64
習い事施設
67
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
No.1ジョイアスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
府中市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コーポ高倉 1034.7万円分倍河原駅徒歩5分19.92m²中古マンション
プラウド府中天神町エアリーレジデンス5,980万円府中駅徒歩17分78.33m²中古一戸建て
府中市美好町2丁目 中古戸建3,999万円北府中駅徒歩13分93.24m²土地
府中市天神町2丁目 建築条件付き売地（全21区画）19区画4,890万円府中駅徒歩22分新築一戸建て
府中市押立町4丁目 新築戸建5,680万円飛田給駅徒歩13分94.77m²賃貸マンション
コーポ高倉 1074.8万円分倍河原駅徒歩5分19.92m²中古マンション
ラヴィドール府中武蔵野台3,990万円武蔵野台駅徒歩11分66.16m²中古一戸建て
府中市浅間町 中古戸建4,100万円武蔵小金井駅浅間郵便局下車徒歩3分95.57m²土地
府中市天神町2丁目 建築条件付き売地（全21区画）15区画4,690万円府中駅徒歩22分新築一戸建て
府中市西原町3丁目 新築戸建4,380万円谷保駅徒歩14分72.9m²賃貸マンション
レオパレスエスペランサ分梅 3047.3万円西府駅徒歩8分20.28m²中古マンション
ライオンズマンション府中2,280万円府中本町駅徒歩14分66.98m²土地
オープンプレイス栄町サンシャイン3,789万円北府中駅徒歩10分新築一戸建て
府中市日新町4丁目 新築戸建て（全5棟）3号棟4,580万円西府駅徒歩19分85.86m²賃貸マンション
オクラファーム府中 2149.3万円東府中駅徒歩10分40.5m²中古マンション
ライオンズマンション府中是政2,480万円是政駅徒歩8分56.85m²土地
府中市新町3丁目 売地4,200万円国分寺駅徒歩19分新築一戸建て
府中市日新町4丁目 新築戸建て（全5棟）1号棟4,580万円西府駅徒歩19分83.42m²賃貸マンション
レオパレスグランパルク小柳 2165.8万円多磨霊園駅徒歩9分19.87m²中古マンション
マイキャッスル府中白糸台4,380万円白糸台駅徒歩5分70.0m²
No.1ジョイアス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年3月 (築36年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 15戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。No.1ジョイアスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- No.1ジョイアスのある府中市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く38513世帯（32.2%）となりました。詳しくは府中市の家計情報をご覧ください。
- No.1ジョイアスのある府中市の総人口は26万274人で、前回の調査から1.9%程度増加しています。府中市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント下回っています。詳しくは府中市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- No.1ジョイアス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.