直近3年間の推移
大阪市此花区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.36%程度上昇しています。
これは大阪市此花区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.82%、2年目が-2.87%、3年目が0.41%となっています。
メロディーハイツ吉積
大阪府大阪市此花区梅香3丁目32-2
- 西九条駅 徒歩11分
- 千鳥橋駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考賃料
- 6.4万円〜7.0万円(40.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.2万円
専有面積48.0m²
間取り2DK
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.4万円
専有面積30.0m²
間取り1DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.0万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.0万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.0万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.4万円
専有面積30.0m²
間取り1DK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (124件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.7万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2024年1月 | 5.4万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年12月 | 5.4万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年11月 | 5.4万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年4月 | 5.7万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年3月 | 5.7万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年2月 | 5.7万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年7月 | 4.0万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年6月 | 5.7万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年6月 | 4.0万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年5月 | 5.7万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年5月 | 4.0万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年4月 | 5.7万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年4月 | 4.0万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年4月 | 4.5万円 | 30.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年3月 | 4.6万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年3月 | 4.5万円 | 30.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年2月 | 4.6万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年2月 | 4.5万円 | 30.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年1月 | 5.4万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年1月 | 4.6万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年1月 | 4.5万円 | 30.0m² 1DK | 4階 |
| 2021年12月 | 5.4万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年12月 | 4.6万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2021年12月 | 4.5万円 | 30.0m² 1DK | 4階 |
| 2021年11月 | 5.4万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年11月 | 4.6万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2021年11月 | 4.5万円 | 30.0m² 1DK | 4階 |
| 2021年10月 | 5.4万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年10月 | 4.6万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2021年10月 | 4.5万円 | 30.0m² 1DK | 4階 |
| 2021年9月 | 5.4万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年9月 | 4.6万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2021年9月 | 4.5万円 | 30.0m² 1DK | 4階 |
| 2021年8月 | 5.4万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年8月 | 4.6万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2021年8月 | 4.5万円 | 30.0m² 1DK | 4階 |
| 2020年1月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年12月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年11月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年10月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年9月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年8月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年7月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年6月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年5月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年4月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年3月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年3月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年2月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年2月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年1月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年1月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年12月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年12月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年11月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年11月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年10月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年10月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年9月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年9月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年8月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年8月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年7月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年7月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年6月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年5月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年4月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年3月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年2月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年1月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年12月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年11月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年9月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年7月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年1月 | 5.4万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年12月 | 5.4万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年11月 | 5.4万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年10月 | 5.4万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年9月 | 5.4万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年8月 | 5.4万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年7月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年7月 | 5.4万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年6月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年6月 | 5.4万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年5月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年5月 | 5.4万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年4月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年4月 | 5.4万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年3月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年3月 | 5.4万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年2月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年2月 | 5.4万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年1月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年1月 | 5.4万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年12月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年12月 | 5.4万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年11月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年11月 | 5.4万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年10月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年10月 | 5.4万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年8月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年7月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年6月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年5月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年4月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年3月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年2月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年1月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年12月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年11月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年10月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年9月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年8月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年7月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年6月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年5月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年4月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年3月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年2月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年1月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
全て表示 (124件)表示を省略
大阪市此花区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市此花区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市此花区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市此花区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市此花区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.76%程度上昇しています。
これは大阪市此花区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.11%、2年目が1.13%、3年目が2.52%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市此花区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスリード西九条レジデンス6.2万円西九条駅徒歩5分24.42m²中古マンション
阪神住建グランドヴィラ此花 11,980万円伝法駅徒歩6分55.72m²中古一戸建て
酉島３丁目 中古戸建1,680万円安治川口駅徒歩18分81.04m²土地
大阪市此花区伝法６丁目14,000万円伝法駅徒歩5分賃貸マンション
大阪市此花区酉島１丁目6.1万円伝法駅徒歩13分42.0m²中古マンション
ルナタワー・ハリウッドプレイス3,990万円ユニバーサルシティ駅徒歩2分70.34m²中古一戸建て
西九条6丁目戸建て7,140万円西九条駅徒歩3分105.3m²賃貸マンション
ヴェッセル西九条6.3万円西九条駅徒歩2分25.2m²中古マンション
キングス夢咲シティひかりの街A棟3,200万円安治川口駅徒歩4分75.64m²中古一戸建て
大阪市此花区島屋３丁目3,350万円安治川口駅徒歩8分100.44m²賃貸マンション
ヴェッセル西九条6.3万円西九条駅徒歩2分25.2m²中古一戸建て
酉島3丁目中古戸建2,580万円安治川口駅徒歩14分104.74m²賃貸マンション
Ａｖａｎｔｉ Ｐａｒｃｏ西九条8.0万円西九条駅徒歩4分40.5m²中古一戸建て
高見3丁目 中古戸建2,640万円伝法駅徒歩10分106.92m²賃貸マンション
ライジングコートベイシティ西九条ノース5.9万円西九条駅徒歩1分22.95m²賃貸マンション
L-FLORA此花(エルフローラ) 8025.7万円千鳥橋駅徒歩12分18.54m²賃貸マンション
エルシャ千鳥橋5.3万円千鳥橋駅徒歩3分22.8m²賃貸マンション
エルシャ千鳥橋5.4万円千鳥橋駅徒歩3分22.8m²賃貸マンション
大阪市此花区西九条５丁目6.7万円西九条駅徒歩8分25.08m²賃貸マンション
ルナタワー・ハリウッドプレイス13.5万円ユニバーサルシティ駅徒歩2分66.23m²
メロディーハイツ吉積 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年2月 (築39年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上4階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイツ吉積への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メロディーハイツ吉積のある大阪市此花区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14697世帯（47.9%）となりました。詳しくは大阪市此花区の家計情報をご覧ください。
- メロディーハイツ吉積のある大阪市此花区の総人口は6万6656人で、前回の調査から1.7%程度増加しています。大阪市此花区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.0ポイント上回っています。詳しくは大阪市此花区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メロディーハイツ吉積周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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