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サンコーフィラン此花

外観画像

大阪府大阪市此花区梅香3丁目20-6

  • 千鳥橋駅 徒歩5分
  • 伝法駅 徒歩12分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
2,461万円〜3,165万円(65.0m²)
代表参考賃料
10.8万円〜12.0万円(65.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,090万円〜2,687万円
参考賃料9.3万円〜10.2万円
専有面積55.23m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,459万円〜3,162万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積65.0m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,392万円〜3,075万円
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積63.13m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,461万円〜3,165万円
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,540万円〜3,266万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積67.0m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,470万円〜3,175万円
参考賃料10.9万円〜12.0万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,472万円〜3,179万円
参考賃料11.1万円〜12.2万円
専有面積65.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格2,473万円〜3,180万円
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月3,280万円68.0m²
2LDK		10階
2024年2月3,280万円68.0m²
2LDK		10階
2020年4月2,280万円63.13m²
2LDK		4階
2020年3月2,280万円63.13m²
2LDK		4階
2020年2月2,280万円67.0m²
2LDK		4階
2020年1月2,198万円65.0m²
2SLDK		2階
2020年1月2,280万円67.0m²
2LDK		4階
2019年12月2,198万円65.0m²
2SLDK		2階
2019年11月2,298万円65.0m²
2SLDK		2階
2019年10月2,350万円65.0m²
2SLDK		2階
2019年9月2,513万円65.0m²
2SLDK		2階
2019年9月2,530万円67.0m²
2SLDK		5階
2019年8月2,498万円65.0m²
2SLDK		2階
2019年8月2,530万円67.0m²
2SLDK		5階
2019年7月2,550万円65.0m²
2SLDK		2階
2019年7月2,530万円67.0m²
2SLDK		5階
2019年6月2,550万円65.0m²
2SLDK		2階
2019年6月2,530万円67.0m²
2SLDK		5階
2019年5月2,598万円65.0m²
2SLDK		2階
2019年5月2,680万円67.0m²
2SLDK		5階
2019年4月2,698万円65.0m²
2SLDK		2階
2019年4月2,680万円67.0m²
2SLDK		5階
2019年3月2,698万円65.0m²
2SLDK		2階
2019年2月2,698万円65.0m²
2SLDK		2階
2019年2月2,580万円65.0m²
3LDK		11階
2019年1月2,780万円65.0m²
2SLDK		2階
2019年1月2,580万円65.0m²
3LDK		11階
2018年12月2,780万円65.0m²
2SLDK		2階
2018年12月2,580万円65.0m²
3LDK		11階
2018年11月2,780万円65.0m²
2SLDK		2階
2018年11月2,580万円65.0m²
3LDK		11階
2018年10月2,580万円65.0m²
3LDK		11階
2018年9月2,580万円65.0m²
3LDK		11階
2018年8月2,580万円65.0m²
3LDK		11階
全て表示 (34件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年11月11.5万円55.23m²
2LDK		2階
2021年10月11.5万円55.23m²
2LDK		2階
2016年7月9.8万円65.0m²
2LDK		10階
2016年6月9.8万円65.0m²
2LDK		10階
2016年5月9.8万円65.0m²
2LDK		10階
2014年11月10.0万円65.0m²
2LDK		10階
2014年10月10.0万円65.0m²
2LDK		10階
2014年8月10.0万円65.0m²
2LDK		10階
2014年7月10.0万円65.0m²
2LDK		10階
2014年6月10.0万円65.0m²
2LDK		10階
2014年5月10.0万円65.0m²
2LDK		10階
2014年4月10.0万円65.0m²
2LDK		10階
2014年3月10.0万円65.0m²
2LDK		10階
全て表示 (13件)表示を省略

大阪市此花区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市此花区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市此花区の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.08%程度上昇しています。

これは大阪市此花区のある大阪府の変動の11.49%に比べて低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-3.17%、2年目が1.30%、3年目が1.95%となっています。

大阪市此花区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市此花区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市此花区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは大阪市此花区のある大阪府の変動の8.72%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.33%、2年目が1.91%、3年目が4.52%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市此花区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンコーフィラン此花 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年12月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
32戸
延べ床面積
68.01m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
法令上の制限
準防火地域
施工会社
大豊建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンコーフィラン此花への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンコーフィラン此花のある大阪市此花区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14697世帯（47.9%）となりました。詳しくは大阪市此花区の家計情報をご覧ください。
  3. サンコーフィラン此花のある大阪市此花区の総人口は6万6656人で、前回の調査から1.7%程度増加しています。大阪市此花区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.0ポイント上回っています。詳しくは大阪市此花区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンコーフィラン此花周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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