直近3年間の推移
大阪市此花区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.36%程度上昇しています。
これは大阪市此花区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.82%、2年目が-2.87%、3年目が0.41%となっています。
グランアッシュ此花ザ・ガーデンスプリングス
大阪府大阪市此花区四貫島1丁目2-2
- 千鳥橋駅 徒歩3分
- 伝法駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,830万円〜3,549万円(67.99m²)
- 代表参考賃料
- 14.3万円〜15.6万円(67.99m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,043万円〜3,815万円
参考賃料15.1万円〜16.4万円
専有面積74.22m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,379万円〜4,237万円
参考賃料16.7万円〜18.2万円
専有面積82.33m²
間取り4LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,061万円〜3,839万円
参考賃料15.3万円〜16.6万円
専有面積74.22m²
間取り4LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,806万円〜3,519万円
参考賃料14.1万円〜15.3万円
専有面積67.99m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,067万円〜3,846万円
参考賃料15.4万円〜16.7万円
専有面積74.22m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格2,728万円〜3,421万円
参考賃料13.8万円〜15.0万円
専有面積65.81m²
間取り2LDK
主要採光面南西
15階
参考価格2,830万円〜3,549万円
参考賃料14.3万円〜15.6万円
専有面積67.99m²
間取り3LDK
主要採光面南西
15階
参考価格2,739万円〜3,435万円
参考賃料13.9万円〜15.1万円
専有面積65.81m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,270万円 | 74.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 74.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 74.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 82.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 82.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 82.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 74.0m² 4LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 74.22m² 4LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 74.22m² 4LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 74.22m² 4LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 65.81m² 2LDK | 12階 |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 74.22m² 4LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 65.81m² 2LDK | 12階 |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 74.22m² 4LDK | 7階 |
全て表示 (16件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 13.0万円 | 67.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年12月 | 13.0万円 | 65.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年11月 | 13.0万円 | 65.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年10月 | 13.0万円 | 65.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年9月 | 13.0万円 | 65.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年8月 | 15.0万円 | 65.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年7月 | 15.0万円 | 65.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年1月 | 14.0万円 | 67.99m² 3LDK | 15階 |
| 2021年12月 | 14.0万円 | 67.99m² 3LDK | 15階 |
| 2021年11月 | 14.0万円 | 67.99m² 3LDK | 15階 |
大阪市此花区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市此花区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市此花区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市此花区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市此花区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.76%程度上昇しています。
これは大阪市此花区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.11%、2年目が1.13%、3年目が2.52%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市此花区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コーシャハイツ酉島7.0万円伝法駅徒歩15分60.37m²中古マンション
キングス夢咲シティひかりの街A棟3,200万円安治川口駅徒歩4分75.64m²中古一戸建て
酉島3丁目中古戸建2,580万円安治川口駅徒歩14分104.74m²土地
春日出北1丁目売土地2,980万円千鳥橋駅徒歩11分賃貸マンション
大阪市此花区西九条3丁目5.0万円西九条駅徒歩3分23.52m²中古マンション
ルナタワー・ハリウッドプレイス 11033,990万円ユニバーサルシティ駅徒歩2分70.34m²中古一戸建て
高見3丁目 中古戸建2,640万円伝法駅徒歩10分106.92m²土地
春日出北2丁目 売土地3,100万円伝法駅徒歩16分賃貸マンション
コーシャハイツ高見36 6038.4万円千鳥橋駅徒歩9分63.26m²中古マンション
キングマンション此花22,480万円伝法駅徒歩6分61.19m²中古一戸建て
中古テラスハウス 四貫島2丁目680万円千鳥橋駅徒歩4分76.46m²賃貸マンション
大阪市此花区伝法２丁目4.8万円千鳥橋駅徒歩6分42.0m²中古マンション
レピアこの花2,430万円安治川口駅徒歩17分73.62m²中古一戸建て
伝法2丁目中古戸建2,980万円伝法駅徒歩6分95.61m²賃貸マンション
大阪市此花区酉島3丁目7.3万円安治川口駅徒歩16分51.08m²中古マンション
高見フローラルタウンイーストスクエア272,288万円淀川駅徒歩10分56.19m²中古一戸建て
大阪市此花区酉島3丁目2,580万円安治川口駅徒歩17分104.74m²賃貸マンション
UR酉島リバーサイドヒルなぎさ街6.6万円西九条駅酉島車庫前下車徒歩2分43.36m²中古マンション
ドルミ新淀川15番館2,180万円伝法駅徒歩10分74.57m²賃貸マンション
ビオス西九条5.4万円西九条駅徒歩4分23.22m²
グランアッシュ此花ザ・ガーデンスプリングス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年6月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 164戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法、航空法、準防火地域、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例
- 施工会社
- 金山工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランアッシュ此花ザ・ガーデンスプリングスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランアッシュ此花ザ・ガーデンスプリングスのある大阪市此花区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14697世帯（47.9%）となりました。詳しくは大阪市此花区の家計情報をご覧ください。
- グランアッシュ此花ザ・ガーデンスプリングスのある大阪市此花区の総人口は6万6656人で、前回の調査から1.7%程度増加しています。大阪市此花区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.0ポイント上回っています。詳しくは大阪市此花区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランアッシュ此花ザ・ガーデンスプリングス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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