直近3年間の推移
大阪市此花区の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.61%程度下落しています。
これは大阪市此花区のある大阪府の変動の10.77%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.33%、2年目が1.20%、3年目が0.52%となっています。
阪神住建グランドヴィラ西九条
大阪府大阪市此花区春日出南2丁目2-18
- 西九条駅 徒歩16分
- 千鳥橋駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 1,746万円〜2,264万円(56.02m²)
- 代表参考賃料
- 9.6万円〜10.5万円(56.02m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,734万円〜2,249万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積56.02m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,734万円〜2,249万円
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積56.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,734万円〜2,250万円
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積56.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,735万円〜2,251万円
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積56.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,736万円〜2,251万円
参考賃料9.5万円〜10.4万円
専有面積56.02m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,737万円〜2,252万円
参考賃料9.5万円〜10.4万円
専有面積56.02m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,737万円〜2,253万円
参考賃料9.5万円〜10.4万円
専有面積56.02m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,737万円〜2,253万円
参考賃料9.6万円〜10.5万円
専有面積56.02m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,740万円〜2,257万円
参考賃料9.5万円〜10.4万円
専有面積56.02m²
間取り4DK
主要採光面南西
7階
参考価格1,741万円〜2,258万円
参考賃料9.6万円〜10.5万円
専有面積56.02m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,743万円〜2,261万円
参考賃料9.6万円〜10.5万円
専有面積56.02m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格1,744万円〜2,262万円
参考賃料9.6万円〜10.5万円
専有面積56.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格1,745万円〜2,263万円
参考賃料9.7万円〜10.6万円
専有面積56.02m²
間取り3DK
主要採光面南西
10階
参考価格1,746万円〜2,264万円
参考賃料9.6万円〜10.5万円
専有面積56.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格1,746万円〜2,264万円
参考賃料9.6万円〜10.5万円
専有面積56.02m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (101件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1,680万円 | 56.02m² 3LDK | 10階 |
| 2025年5月 | 1,650万円 | 56.02m² 3LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 1,680万円 | 56.02m² 3LDK | 10階 |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 56.02m² 3LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 2,199万円 | 56.02m² 2LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 1,650万円 | 56.02m² 3LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 2,199万円 | 56.02m² 2LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 1,750万円 | 56.02m² 3LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 1,750万円 | 56.02m² 3LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 56.02m² 2LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 56.02m² 2LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 56.02m² 2LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 56.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 56.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 56.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 1,898万円 | 56.0m² 3DK | 10階 |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 1,898万円 | 56.0m² 3DK | 10階 |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 1,898万円 | 56.0m² 3DK | 10階 |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 1,998万円 | 56.0m² 3DK | 10階 |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 1,998万円 | 56.0m² 3DK | 10階 |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 2,098万円 | 56.0m² 3DK | 10階 |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 2,198万円 | 56.0m² 3DK | 10階 |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 2,298万円 | 56.0m² 3DK | 10階 |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 1,870万円 | 56.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 1,870万円 | 56.02m² 1LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 1,870万円 | 56.02m² 1LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 56.02m² 1LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 56.02m² 1LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 56.02m² 1LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 56.02m² 3LDK | 8階 |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 56.02m² 3LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 56.02m² 3LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 1,400万円 | 56.02m² 1LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 1,400万円 | 56.02m² 1LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 56.02m² 4DK | 6階 |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 1,400万円 | 56.02m² 1LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 56.02m² 4DK | 6階 |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 1,400万円 | 56.02m² 1LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 56.02m² 4DK | 6階 |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 1,400万円 | 56.02m² 1LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 56.02m² 4DK | 6階 |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 56.02m² 3LDK | 10階 |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 56.02m² 3LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 1,390万円 | 50.02m² 2LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 56.02m² 3LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 1,490万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 1,390万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 1,390万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 1,490万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 56.02m² 3LDK | 10階 |
| 2017年6月 | 1,380万円 | 56.02m² 3LDK | 10階 |
| 2017年5月 | 1,380万円 | 56.02m² 3LDK | 10階 |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 56.02m² 3LDK | 10階 |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 56.02m² 3LDK | 10階 |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 56.02m² 3LDK | 10階 |
| 2017年1月 | 1,480万円 | 56.02m² 3LDK | 10階 |
| 2016年12月 | 1,480万円 | 56.02m² 3LDK | 10階 |
| 2016年11月 | 1,480万円 | 56.02m² 3LDK | 10階 |
| 2016年10月 | 1,480万円 | 56.02m² 3LDK | 10階 |
| 2016年9月 | 1,480万円 | 56.02m² 3LDK | 10階 |
| 2014年10月 | 1,190万円 | 56.02m² 1LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 1,190万円 | 56.02m² 1LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 720万円 | 56.02m² 1LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 720万円 | 56.02m² 1LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 980万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 720万円 | 56.02m² 1LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 960万円 | 56.02m² 4DK | 6階 |
| 2014年3月 | 980万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 960万円 | 56.02m² 4DK | 6階 |
| 2014年1月 | 960万円 | 56.02m² 1LDK | 5階 |
| 2013年12月 | 960万円 | 56.02m² 1LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 1,290万円 | 52.8m² 3LDK | 9階 |
| 2012年10月 | 1,290万円 | 52.8m² 3LDK | 9階 |
| 2012年9月 | 1,290万円 | 52.8m² 3LDK | 9階 |
| 2010年1月 | 1,180万円 | 52.8m² 2LDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (53件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 9.0万円 | 56.02m² 3LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 10.0万円 | 56.02m² 3LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 10.0万円 | 56.02m² 3LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 10.0万円 | 56.02m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 10.0万円 | 56.02m² 3LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 10.0万円 | 56.02m² 3LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 10.0万円 | 56.02m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 8.0万円 | 56.0m² 3LDK | 9階 |
| 2018年7月 | 8.0万円 | 56.0m² 3LDK | 9階 |
| 2018年6月 | 8.0万円 | 56.0m² 3LDK | 9階 |
| 2018年5月 | 9.0万円 | 56.0m² 3LDK | 9階 |
| 2018年4月 | 9.0万円 | 56.0m² 3LDK | 9階 |
| 2018年3月 | 8.8万円 | 56.0m² 3LDK | 9階 |
| 2018年2月 | 8.8万円 | 56.0m² 3LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 8.8万円 | 56.0m² 3LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 8.8万円 | 56.0m² 3LDK | 9階 |
| 2017年11月 | 8.8万円 | 56.0m² 3LDK | 9階 |
| 2017年10月 | 9.0万円 | 56.0m² 3LDK | 9階 |
| 2017年9月 | 9.0万円 | 56.0m² 3LDK | 9階 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 56.02m² 3LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 56.0m² 3LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 8.5万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (53件)表示を省略
大阪市此花区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市此花区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市此花区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市此花区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市此花区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。
これは大阪市此花区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.20%、2年目が2.83%、3年目が4.06%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市此花区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスリード西九条レジデンス 10017.2万円西九条駅徒歩5分24.42m²中古マンション
プレサンスロジェ西九条パークフロント5,498万円西九条駅徒歩4分65.03m²中古一戸建て
大阪市此花区高見3丁目3,280万円伝法駅徒歩11分112.17m²土地
和光ホームズ 春日出北2丁目 分譲地2,430～2,530万円千鳥橋駅徒歩14分新築一戸建て
大阪市此花区高見3丁目3,480万円伝法駅徒歩10分104.01m²賃貸マンション
UR伝法5.9万円伝法駅徒歩9分44.55m²中古マンション
ルネ・パークプラザ1,490万円安治川口駅徒歩19分63.04m²中古一戸建て
大阪市此花区春日出南1丁目3,880万円千鳥橋駅徒歩10分109.52m²新築一戸建て
オープンライブス西九条アクセス5,480万円西九条駅徒歩8分114.51m²賃貸マンション
プラムコート6.5万円千鳥橋駅徒歩9分25.62m²中古マンション
グランドヴィラ此花2サンパルク2,680万円伝法駅徒歩6分61.32m²中古一戸建て
此花区四貫島2丁目500万円千鳥橋駅徒歩7分78.8m²新築一戸建て
酉島3丁目 新築戸建3,580万円安治川口駅徒歩19分117.7m²賃貸マンション
プラムコート6.5万円千鳥橋駅徒歩9分25.62m²中古マンション
ドルミ新淀川15番館2,198万円伝法駅徒歩11分66.94m²中古一戸建て
大阪市此花区春日出北2丁目2,680万円伝法駅徒歩13分60.13m²土地
和光ホームズ 春日出北2丁目 分譲地2,430～2,530万円千鳥橋駅徒歩14分賃貸マンション
大塚ハイツ4.0万円伝法駅徒歩5分22.0m²中古マンション
グランアッシュ此花ザ・ガーデンスプリングス3,980万円千鳥橋駅徒歩2分71.8m²中古一戸建て
大阪市此花区梅香1丁目 中古戸建200万円千鳥橋駅徒歩4分32.19m²
阪神住建グランドヴィラ西九条 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年2月 (築31年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 45戸
- 敷地全体面積
- 910.93m²
- 用途地域
- 準住居
- 施工会社
- 三井建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。阪神住建グランドヴィラ西九条への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 阪神住建グランドヴィラ西九条のある大阪市此花区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14697世帯（47.9%）となりました。詳しくは大阪市此花区の家計情報をご覧ください。
- 阪神住建グランドヴィラ西九条のある大阪市此花区の総人口は6万6656人で、前回の調査から1.7%程度増加しています。大阪市此花区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.0ポイント上回っています。詳しくは大阪市此花区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 阪神住建グランドヴィラ西九条周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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