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賃貸2件

フォレスタ花園

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大阪府大阪市西成区花園南2丁目7-12

  • 天下茶屋駅 徒歩3分
  • 岸里駅 徒歩6分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

4.5万円

間取り
ワンルーム
占有面積
25.65m²
所在階
1階
主要採光面
東向き

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3D間取りを見る

4.5万円

間取り
ワンルーム
占有面積
25.66m²
所在階
1階
主要採光面

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (106件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月4.5万円25.65m²
1R		1階
2024年9月4.5万円25.0m²
1R		2階
2024年8月4.5万円25.0m²
1R		2階
2024年2月4.5万円25.0m²
1R		2階
2024年2月4.5万円25.0m²
1R		4階
2024年1月4.5万円25.0m²
1R		2階
2024年1月4.5万円25.0m²
1R		4階
2023年12月4.5万円25.0m²
1R		2階
2023年12月4.5万円28.0m²
1R		3階
2023年12月4.5万円25.0m²
1R		4階
2023年11月4.5万円28.0m²
1R		3階
2023年11月4.5万円25.0m²
1R		4階
2023年10月4.5万円25.0m²
1R		4階
2023年9月4.5万円25.0m²
1R		4階
2023年9月4.5万円25.0m²
1R		4階
2023年8月4.5万円28.0m²
1R		4階
2023年7月4.5万円25.0m²
1R		3階
2023年7月4.5万円28.0m²
1R		4階
2023年7月19.0万円134.0m²
4LDK		5階
2023年7月19.0万円134.0m²
4LDK		6階
2023年6月4.5万円25.0m²
1R		3階
2023年6月4.5万円28.0m²
1R		4階
2023年6月19.0万円134.0m²
4LDK		5階
2023年6月19.0万円134.0m²
4LDK		6階
2023年5月4.5万円25.0m²
1R		3階
2023年5月19.0万円134.0m²
4LDK		5階
2023年4月4.5万円25.0m²
1R		3階
2023年3月4.5万円25.0m²
1R		3階
2023年3月4.5万円28.0m²
1R		3階
2022年9月4.2万円25.0m²
1R		2階
2022年8月4.2万円25.0m²
1R		2階
2021年9月4.4万円28.98m²
1R		3階
2021年9月4.0万円25.66m²
1R		4階
2021年8月4.2万円28.9m²
1R		3階
2021年8月4.0万円25.66m²
1R		4階
2021年7月4.4万円28.98m²
1R		3階
2021年7月4.3万円25.66m²
1R		4階
2021年6月4.5万円28.98m²
1R		3階
2021年6月4.3万円25.66m²
1R		4階
2021年5月4.6万円28.9m²
1R		3階
2021年4月4.6万円25.66m²
1R		3階
2020年7月4.2万円25.66m²
1R		4階
2020年6月4.2万円25.66m²
1R		4階
2020年5月4.2万円25.66m²
1R		4階
2020年4月4.2万円25.66m²
1R		4階
2020年3月4.2万円25.66m²
1R		4階
2019年8月4.0万円25.66m²
1R		1階
2019年7月4.0万円25.66m²
1R		1階
2018年9月4.5万円29.0m²
1R		3階
2018年8月4.5万円28.9m²
1R		3階
2018年7月4.5万円29.0m²
1R		3階
2018年6月4.5万円28.98m²
1R		3階
2018年5月4.5万円24.0m²
1R		3階
2018年3月14.0万円176.66m²
4LDK		5階
2018年2月14.0万円176.66m²
4LDK		5階
2018年1月4.0万円25.66m²
1R		2階
2018年1月4.3万円27.0m²
1R		3階
2017年12月4.3万円27.0m²
1R		3階
2017年11月4.3万円29.0m²
1R		3階
2017年10月4.3万円27.0m²
1R		3階
2017年10月4.2万円29.0m²
1R		4階
2017年9月3.9万円25.66m²
1R		1階
2017年9月4.3万円27.0m²
1R		3階
2017年9月4.2万円29.0m²
1R		4階
2017年8月3.9万円25.66m²
1R		1階
2017年8月4.3万円27.0m²
1R		3階
2017年4月4.0万円23.0m²
1R		3階
2017年3月4.0万円23.0m²
1R		3階
2017年3月4.0万円23.0m²
1R		4階
2016年10月4.0万円25.66m²
1R		1階
2016年9月4.0万円25.66m²
1R		1階
2016年8月4.0万円25.66m²
1R		1階
2016年7月4.0万円25.66m²
1R		1階
2016年7月4.2万円25.66m²
1R		3階
2016年5月5.1万円24.0m²
1R		3階
2016年4月5.1万円24.0m²
1R		3階
2016年3月5.1万円28.98m²
1R		3階
2015年8月3.9万円27.0m²
1R		1階
2015年7月4.2万円25.66m²
1R		1階
2015年6月3.9万円27.0m²
1R		1階
2015年6月4.3万円25.66m²
1R		3階
2015年5月3.9万円27.0m²
1R		1階
2015年4月3.9万円27.0m²
1R		1階
2015年4月15.0万円135.0m²
4LDK		5階
2015年3月4.2万円25.66m²
1R		1階
2015年3月15.0万円135.0m²
4LDK		5階
2014年12月15.0万円135.0m²
4LDK		5階
2014年11月15.0万円135.0m²
4LDK		5階
2014年10月4.5万円25.66m²
1R		1階
2014年10月4.5万円25.66m²
1R		2階
2014年10月4.5万円28.98m²
1R		3階
2014年9月4.5万円25.66m²
1R		1階
2014年9月4.5万円25.66m²
1R		2階
2014年9月4.5万円28.98m²
1R		3階
2014年8月4.5万円25.66m²
1R		1階
2014年8月4.5万円25.66m²
1R		2階
2014年8月4.5万円28.98m²
1R		3階
2014年7月4.3万円25.66m²
1R		1階
2014年7月4.5万円25.66m²
1R		2階
2014年7月4.5万円28.98m²
1R		3階
2014年7月4.4万円25.66m²
1R		4階
2014年6月4.5万円25.66m²
1R		1階
2014年6月4.4万円25.66m²
1R		2階
2014年6月4.5万円28.98m²
1R		3階
2014年6月4.4万円25.66m²
1R		4階
2014年4月4.9万円25.66m²
1R		1階
全て表示 (106件)表示を省略

大阪市西成区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市西成区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西成区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.07%程度上昇しています。

これは大阪市西成区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.27%、2年目が0.93%、3年目が0.87%となっています。

大阪市西成区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市西成区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西成区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは大阪市西成区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.79%、2年目が2.80%、3年目が2.17%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店
  • ココカラファインプラスイズミヤ天下茶屋店
  • 業務スーパー 天下茶屋駅前店
  • ワッツ天下茶屋ショップ南海店
買い物：大型店
  • カナートモール天下茶屋
  • 岸ノ里デパート
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン デイリーカナート天下茶屋店
  • 珈琲館天下茶屋店
  • 吉野家 天下茶屋店
  • すき家 天下茶屋駅前店
娯楽施設
  • 聖天山公園
役所・公共施設
  • 西成花園南郵便局
  • 大阪市西成区役所
  • 大阪市立西成図書館
  • 西成天下茶屋郵便局
医療
  • 医療法人嘉健会思温病院
  • 医療法人生樹会渡辺病院
  • 杏林記念病院
  • 医療法人慈勉会浦上病院
保育施設
  • 松通東保育園
  • 大阪市立天下茶屋幼稚園
  • たちばな保育園
  • 花園和敬学園
学校
  • 大阪市立天下茶屋中学校
  • 大阪市立橘小学校
  • 大阪市立天下茶屋小学校
  • 大阪市立岸里小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市西成区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フォレスタ花園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年8月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
13戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォレスタ花園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フォレスタ花園のある大阪市西成区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く46415世帯（68.0%）となりました。詳しくは大阪市西成区の家計情報をご覧ください。
  3. フォレスタ花園のある大阪市西成区の総人口は11万1883人で、前回の調査から8.3%程度減少しています。大阪市西成区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市西成区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フォレスタ花園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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