直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.93%程度下落しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の1.22%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.55%、2年目が-3.46%、3年目が-0.02%となっています。
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- 売買1件
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール
埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12
- 南鳩ヶ谷駅 徒歩6分
- 鳩ヶ谷駅 徒歩17分
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売買掲載履歴 (94件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,298万円 | 80.0m² 4LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 4,298万円 | 80.0m² 4LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 4,298万円 | 80.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 3,790万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 66.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 66.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 66.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 66.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 66.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 66.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 66.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 66.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 66.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 66.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年7月 | 3,590万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 66.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 66.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年5月 | 3,590万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 66.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年4月 | 3,590万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 3,590万円 | 75.66m² 3LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 66.78m² 3LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 3,590万円 | 75.66m² 3LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 66.78m² 3LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 3,590万円 | 75.66m² 3LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 66.78m² 3LDK | 9階 |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 75.66m² 3LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 66.78m² 3LDK | 9階 |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 66.78m² 3LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 3,080万円 | 66.78m² 3LDK | 9階 |
| 2019年10月 | 3,080万円 | 66.78m² 3LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 3,080万円 | 66.78m² 3LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 2,890万円 | 66.78m² 3LDK | 14階 |
| 2019年1月 | 2,890万円 | 66.78m² 3LDK | 14階 |
| 2018年12月 | 2,990万円 | 66.78m² 3DK | 14階 |
| 2018年12月 | 2,990万円 | 66.78m² 3LDK | 14階 |
| 2018年11月 | 3,090万円 | 66.78m² 3DK | 14階 |
| 2018年11月 | 3,090万円 | 66.78m² 3LDK | 14階 |
| 2018年10月 | 2,498万円 | 76.27m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 2,498万円 | 76.27m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 2,480万円 | 72.81m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 72.81m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 72.81m² 3LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 2,680万円 | 72.81m² 3LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 2,280万円 | 72.09m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 2,680万円 | 72.81m² 3LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 2,280万円 | 72.09m² 3LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 2,480万円 | 72.81m² 3LDK | 5階 |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 72.09m² 3LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 72.81m² 3LDK | 5階 |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 72.09m² 3LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 2,150万円 | 70.0m² 2LDK | 9階 |
| 2015年3月 | 2,150万円 | 70.0m² 2LDK | 9階 |
| 2015年2月 | 2,150万円 | 70.0m² 2LDK | 9階 |
| 2015年1月 | 2,150万円 | 70.0m² 2LDK | 9階 |
| 2014年12月 | 2,150万円 | 70.0m² 2LDK | 9階 |
| 2014年5月 | 2,680万円 | 80.0m² 3LDK | 14階 |
| 2014年4月 | 2,680万円 | 80.0m² 3LDK | 14階 |
| 2014年3月 | 2,680万円 | 80.0m² 3LDK | 14階 |
| 2013年10月 | 2,280万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 2,280万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 2,280万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 2,280万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 2,280万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 2,280万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 2,280万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 2,199万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2013年1月 | 2,199万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2012年12月 | 2,199万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2012年11月 | 2,230万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2012年10月 | 2,230万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2012年9月 | 2,230万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2012年9月 | 2,180万円 | 64.11m² 3LDK | 12階 |
| 2012年8月 | 2,230万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2012年8月 | 2,180万円 | 54.11m² 3LDK | 12階 |
| 2012年7月 | 2,230万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2012年7月 | 2,180万円 | 64.11m² 3LDK | 12階 |
| 2012年6月 | 2,380万円 | 76.27m² 3LDK | 9階 |
| 2012年6月 | 2,380万円 | 64.11m² 3LDK | 12階 |
| 2012年5月 | 2,380万円 | 76.27m² 3LDK | 9階 |
| 2012年5月 | 2,380万円 | 64.11m² 3LDK | 12階 |
| 2012年4月 | 2,380万円 | 76.27m² 3LDK | 9階 |
| 2012年4月 | 2,180万円 | 64.11m² 3LDK | 12階 |
| 2012年3月 | 2,380万円 | 76.27m² 3LDK | 9階 |
| 2012年3月 | 2,380万円 | 64.11m² 3LDK | 12階 |
| 2012年2月 | 2,380万円 | 76.27m² 3LDK | 9階 |
| 2012年2月 | 2,380万円 | 64.11m² 3LDK | 12階 |
| 2012年1月 | 2,180万円 | 54.11m² 3LDK | 12階 |
| 2011年12月 | 2,180万円 | 54.11m² 3LDK | 12階 |
| 2011年11月 | 2,498万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2011年10月 | 2,498万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.0万円 | 72.0m² 3LDK | 12階 |
| 2019年7月 | 9.0万円 | 75.66m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 8.3万円 | 75.66m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 13.5万円 | 81.38m² 4LDK | 10階 |
| 2016年11月 | 9.8万円 | 76.27m² 2LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 76.27m² 2LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 76.27m² 2LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 9.8万円 | 76.27m² 2LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 15.0万円 | 89.18m² 3LDK | 10階 |
| 2015年2月 | 15.0万円 | 89.18m² 3LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 15.0万円 | 89.18m² 3LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 15.0万円 | 89.18m² 3LDK | 10階 |
| 2014年11月 | 15.0万円 | 89.18m² 3LDK | 10階 |
| 2014年10月 | 15.0万円 | 89.18m² 3LDK | 10階 |
| 2014年9月 | 16.5万円 | 89.18m² 3LDK | 10階 |
| 2013年3月 | 10.5万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2013年2月 | 10.5万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2013年1月 | 10.5万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2012年11月 | 13.0万円 | 72.09m² 3LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 13.0万円 | 72.09m² 3LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 10.8万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2010年1月 | 13.2万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2009年11月 | 13.2万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2009年2月 | 12.2万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (24件)表示を省略
川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.29%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の5.95%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.70%、2年目が3.08%、3年目が1.51%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある南鳩ヶ谷駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
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円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
南鳩ヶ谷駅について
南鳩ヶ谷駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.3% その後の4年間で+3.93% → +4.22% → +5.27% → +2.18%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.02%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
南鳩ヶ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南越谷、所沢、西浦和、北大宮、宮原などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエールの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
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固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年8月 (築24年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 222戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 青木建設(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス南鳩ケ谷グランエールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレス南鳩ケ谷グランエールのある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレス南鳩ケ谷グランエールのある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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