直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.66%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の5.22%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.73%、2年目が-2.18%、3年目が-0.89%となっています。
- 募集中
- 売買1件
ソル・シエーナ川口
埼玉県川口市元郷2丁目2-6
- 川口駅 徒歩19分
- 川口元郷駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
売買掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,120万円 | 90.43m² 4LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 5,498万円 | 90.71m² 3LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 5,498万円 | 90.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 80.0m² 2LDK | 15階 |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 80.0m² 2LDK | 15階 |
| 2021年2月 | 3,850万円 | 75.57m² 3LDK | 10階 |
| 2021年1月 | 3,850万円 | 75.57m² 3LDK | 10階 |
| 2020年12月 | 3,850万円 | 75.57m² 3LDK | 10階 |
| 2020年11月 | 3,850万円 | 75.57m² 3LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 3,399万円 | 75.57m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 3,399万円 | 75.57m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 3,580万円 | 75.57m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 85.55m² 3LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 85.55m² 3LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 85.55m² 3LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 85.55m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 3,390万円 | 80.67m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 3,390万円 | 80.67m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 3,490万円 | 80.67m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 3,590万円 | 80.67m² 3LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 3,680万円 | 80.67m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 3,780万円 | 80.67m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 3,890万円 | 80.67m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 3,980万円 | 80.67m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 3,980万円 | 80.67m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 3,980万円 | 90.71m² 3SLDK | 2階 |
| 2018年4月 | 3,980万円 | 90.71m² 3SLDK | 2階 |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 75.57m² 3LDK | 10階 |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 75.57m² 3LDK | 10階 |
| 2017年12月 | 3,480万円 | 75.57m² 3LDK | 10階 |
| 2017年4月 | 3,580万円 | 95.4m² 4LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 3,780万円 | 95.4m² 4LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 3,780万円 | 95.4m² 4LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 3,395万円 | 85.0m² 3LDK | 15階 |
| 2013年8月 | 3,395万円 | 85.0m² 3LDK | 15階 |
| 2013年7月 | 3,395万円 | 85.0m² 3LDK | 15階 |
| 2011年12月 | 3,380万円 | 75.57m² 3LDK | 15階 |
| 2011年9月 | 2,780万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 3,580万円 | 85.55m² 3LDK | 6階 |
| 2011年2月 | 3,580万円 | 85.55m² 3LDK | 6階 |
| 2011年1月 | 3,580万円 | 85.55m² 3LDK | 6階 |
| 2010年11月 | 3,180万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
| 2010年10月 | 3,180万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
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賃貸掲載履歴 (61件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2.5万円 | 9.0m² 1R | 4階 |
| 2023年8月 | 2.5万円 | 9.0m² 1R | 4階 |
| 2023年7月 | 2.5万円 | 9.0m² 1R | 4階 |
| 2023年6月 | 2.5万円 | 9.0m² 1R | 4階 |
| 2022年9月 | 18.8万円 | 80.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2022年8月 | 18.8万円 | 80.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2022年7月 | 18.8万円 | 80.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2022年6月 | 18.8万円 | 80.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2022年3月 | 15.0万円 | 70.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年2月 | 15.0万円 | 70.0m² 2LDK | 15階 |
| 2020年10月 | 17.8万円 | 70.0m² 3LDK | 13階 |
| 2020年10月 | 15.0万円 | 69.98m² 2LDK | 15階 |
| 2020年9月 | 17.8万円 | 70.06m² 3LDK | 13階 |
| 2020年9月 | 15.0万円 | 69.98m² 2LDK | 15階 |
| 2020年5月 | 13.5万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 13.5万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 13.5万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 13.5万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 13.5万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 13.5万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 13.5万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 14.0万円 | 75.57m² 3LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 14.0万円 | 75.57m² 3LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 14.0万円 | 74.37m² 3LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 16.0万円 | 90.43m² 4LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 16.5万円 | 91.39m² 4LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 16.5万円 | 90.43m² 4LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 15.5万円 | 91.39m² 4LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 16.5万円 | 90.43m² 4LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 15.5万円 | 91.39m² 4LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 15.5万円 | 91.39m² 4LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 15.0万円 | 70.0m² 2LDK | 15階 |
| 2014年9月 | 15.0万円 | 70.0m² 2LDK | 15階 |
| 2014年6月 | 13.2万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 13.2万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 13.2万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 13.2万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 15.0万円 | 70.0m² 2LDK | 15階 |
| 2013年8月 | 16.0万円 | 90.43m² 4LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 16.0万円 | 90.43m² 4LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 16.5万円 | 91.39m² 4LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 16.5万円 | 91.39m² 4LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 13.5万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 13.5万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 13.5万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 13.5万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 13.5万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 15.0万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 15.0万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 15.0万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2010年9月 | 15.0万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 15.0万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 15.0万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2010年6月 | 15.0万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 15.0万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 15.0万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 15.0万円 | 75.57m² 3LDK | 3階 |
| 2009年4月 | 12.8万円 | 74.97m² 3LDK | 2階 |
| 2009年3月 | 12.8万円 | 74.97m² 3LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 12.8万円 | 74.97m² 3LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 12.5万円 | 90.49m² 3LDK | 1階 |
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川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.40%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の7.25%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が2.93%、3年目が3.38%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川口駅について
川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+3.03% → +5.56% → +6.72% → +5.11%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大宮、与野、さいたま新都心、北浦和、南浦和などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
69
弁当・惣菜
50
大型商業施設
59
ドラッグストア
69
飲食店
72
カフェ
61
医療施設
56
郵便局
78
交番
50
公園
65
習い事施設
53
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ソル・シエーナ川口の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川口市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フリーデ13.4万円東川口駅徒歩3分60.1m²中古マンション
コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュ2,499万円鳩ヶ谷駅徒歩10分70.7m²中古一戸建て
川口市柳崎（全1棟）3,380万円南浦和駅西伊刈下車徒歩2分103.5m²土地
川口市赤井4丁目 土地2,380万円鳩ヶ谷駅徒歩20分中古マンション
エールガーデン 1020号室4,980万円南鳩ヶ谷駅徒歩6分86.39m²新築一戸建て
グラファーレ 川口市石神 新築一戸建て 全３棟3230万円～3330万円戸塚安行駅徒歩25分98.53m²賃貸マンション
川口市東川口2丁目13.4万円東川口駅徒歩3分60.1m²中古マンション
コスモ川口幸町5,480万円川口駅徒歩5分66.11m²中古一戸建て
11日(土)〜13日(月)見学可川口市安行北谷・戸建1,980万円草加駅安行北谷中央下車徒歩3分63.14m²土地
川口市安行原 売土地530万円戸塚安行駅徒歩25分新築一戸建て
川口市坂下町１丁目 4期 新築一戸建て 全６棟4590万円～4890万円鳩ヶ谷駅徒歩3分104.49m²賃貸マンション
グランカーサ川口並木 80113.6万円西川口駅徒歩4分35.0m²中古マンション
本町ハイツ2,880万円川口駅徒歩4分54.81m²中古一戸建て
川口市前野宿 中古戸建2,699万円新井宿駅3.1km91.91m²土地
大字東本郷 売土地2,800万円見沼代親水公園駅徒歩18分新築一戸建て
川口市芝32期 新築一戸建て 全５棟4299万円蕨駅徒歩17分100.63m²賃貸マンション
小坂マンション 3018.2万円西川口駅徒歩5分44.55m²中古マンション
川口第二永谷マンション1,580万円川口駅徒歩6分35.37m²中古一戸建て
南鳩ヶ谷4丁目 中古戸建4,180万円南鳩ヶ谷駅徒歩2分100.96m²土地
売土地 川口市本蓮2丁目 売地 2号地/全3区画1,880万円見沼代親水公園駅徒歩22分
ソル・シエーナ川口 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年12月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 248戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソル・シエーナ川口への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ソル・シエーナ川口のある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- ソル・シエーナ川口のある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ソル・シエーナ川口周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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